ویزای طلایی پرتغال
گلدن ویزای پرتغال، یکی از پرطرفدارترین برنامههای اقامت در اروپا و جهان است که از اکتبر 2012 شروع شده و تا کنون بیش از 12,000 درخواست برای این برنامه ثبت شده است. ویزای طلایی پرتغال به عنوان یک راهکار سرمایهگذاری در این کشور شناخته میشود که طبق این طرح، شرط حضور در پرتغال تنها 7 روز در سال است.
با سرمایهگذاری حداقل 250,000 یورو، که یکی از پایینترین میزان سرمایهگذاری در اروپا محسوب میشود، شما میتوانید واجد شرایط اقامت گلدن ویزای پرتغال شوید.
شما عزیزان می توانید جهت بررسی شرایط خود و کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با گلدن ویزای پرتغال، با کارشناسان موسسه مهاجرتی MIE از طریق شماره 02149196000 تماس حاصل نموده و مشاوره رایگان دریافت نمایید.
| موضوع | اطلاعات |
|---|---|
| هدف از ویزا | اخذ اقامت پرتغال از طریق سرمایهگذاری و امکان دریافت پاسپورت پس از 5 سال |
| شروع برنامه | اکتبر 2012 |
| شرایط عمومی متقاضی | تبعه غیر اتحادیه اروپا، عدم سوءپیشینه، داشتن تمکن مالی، انتقال وجوه از خارج پرتغال، سابقه ویزای شنگن |
| مدارک لازم | فرم درخواست، پاسپورت معتبر، عکس، گواهی عدم سوءپیشینه، بیمه درمانی، اسناد سرمایهگذاری، رسید پرداخت ARI |
| روشهای سرمایهگذاری برای گلدن ویزا | – خرید ملک ≥ 500,000 یورو- خرید و بازسازی ملک ≥ 350,000 یورو- مناطق کمتراکم ≥ 280,000 یورو- سرمایهگذاری در صندوق ≥ 350,000 یورو- خرید سهام ≥ 1 میلیون یورو- ایجاد کارخانه و شغل ≥ 1 میلیون یورو |
| مراحل اخذ ویزا | 1) انتخاب وکیل و نماینده مالی2) افتتاح حساب بانکی پرتغالی (NIF)3) تصمیمگیری مبلغ سرمایهگذاری4) ارسال درخواست و مدارک به SEF و ارائه مشخصات بیومتریک5) بررسی و صدور ویزا (4–6 ماه پس از مصاحبه) |
| هزینههای دولتی | تشکیل پرونده: 514 یورو، برای اعضای خانواده: 80–5,147 یورو، تمدید: 2,573 یورو |
| مدت زمان پروسه ویزا | 8–10 ماه برای صدور ویزای اولیه |
| مدت اعتبار و تمدید | اقامت اولیه 2 ساله، تمدید 3 ساله، پس از 5 سال امکان اقامت دائم و درخواست پاسپورت |
| مزایای ویزا | سفر بدون ویزا به شینگن، امکان اقامت و کار، مزایای خانوادگی، کیفیت بالای زندگی، مالیات پایین، شرط حضور کوتاه (7 روز در سال) |
مباحثی که در این نوشتار بررسی می گردد:
شرایط اخذ گلدن ویزای پرتغال
کشور پرتغال به دلیل اقتصاد پویا و سواحل و مناظر زیبای آن، یکی از بهترین کشورهای اروپایی برای مهاجرت محسوب می شود. مهاجرت به پرتغال کسب اقامت این کشور، راه ها و روش های متنوعی دارد که هر یک دارای شرایط و ویژگی هایی خاصی می باشد. یکی از این راه ها، روش ویزای طلایی پرتغال است. برنامه گلدن ویزای پرتغال که به عنوان مجوز اقامت برای فعالیت سرمایه گذاری نیز شناخته می شود، یک طرح اقامتی از طریق سرمایه گذاری بوده که برای شهروندان غیر اتحادیه اروپا طراحی شده است. پرتغال این برنامه را در اکتبر 2012 راه اندازی کرد و هدف اصلی این طرح جذب سرمایه بین المللی به داخل کشور بود که متقاضیان بتوانند اقامت پرتغال را با سرمایه گذاری بدست آورند، زیرا پس از بحران اقتصادی سال 2008، این کشور نیاز به سرمایه گذار داشت. لازم به ذکر است که برای دریافت ویزای طلایی پرتغال، رعایت یک سری الزامات و شرایط، ضروری می باشد. به طور کلی شرایط اخذ گلدن ویزای پرتغال به صورت زیر است:
ویدئـو و پـادکست موسسه MIE در زمینه نکات مهم اقامت طلایی اروپا
مدارک مورد نیاز جهت اخذ گلدن ویزا پرتغال
برای اخذ گلدن ویزای پرتغال، متقاضیان باید مدارکی را دال بر واجد شرایط بودن برای اقامت طلایی اروپا ارائه کنند که در این بخش به بررسی مدارک مورد نیاز جهت اخذ گلدن ویزای پرتغال می پردازیم:
ویدئو و پادکست موسسه MIE در رابطه با گلدن ویزای پرتغال
لینک مقاله پیشنهادی
لینک مقاله پیشنهادی
واجدین شرایط اخذ ویزای طلایی پرتغال
این موضوع بسیار حائز اهمیت است که کشور پرتغال مانند سایر کشور ها نیست و در آن محدودیت های خاصی برای اخذ گلدن ویزای پرتغال وجود ندارد. به عبارتی دیگر سن افراد، داشتن مدرک تحصیلی خاص، ارائه مدرک زبان و سوابق شغلی برای اخذ این ویزا ملاک نیست و تنها سرمایه گذاری در بخش املاک و مستغلات کافی است. همچنین نیازی به برآورده کردن شرایطی همانند سایر روش های سرمایه گذاری نظیر شرط حضور نخواهید داشت. برای بدست آوردن گلدن ویزای پرتغال، یکی از موارد مهم، اثبات تمکن مالی پرتغال است. قابل ذکر است که هموطنان ایرانی ما نیز می توانند برای سرمایه گذاری و خرید ملک در پرتغال اقدام نمایند. فقط کافی است شرایطی که عنوان شد را مهیا کنند، از جمله این شرایط می توان به حضور 7 روزه در پرتغال در طی یک سال اشاره کرد. در خصوص سرمایه گذاری های 500 هزار یورویی املاک و یا 350 هزار یورویی برای پروژه ها لازم است که موافقتSEF (خدمات بیگانگان در وزارت کشور پرتغال) را کسب کنند و پیش از هرگونه اقدامی، فرد از توصیه های حقوقی لازم با خبر شود.
مراحل اخذ ویزای طلایی پرتغال
برای دریافت ویزای طلایی پرتغال، یک سری مراحل وجود دارد که اجرای همه آنها برای رسیدن به هدف ضروری می باشد. طی کردن این مراحل، اساساً مسیری است که در نهایت منجر به اخذ اقامت و آغاز فعالیت در این کشور میشود. اخذ گلدن ویزای پرتغال عبارتند از:
روش های اخذ گلدن ویزای پرتغال
سرمایه گذاری در پرتغال از طریق برنامه ویزای طلایی، از دسته اقامت های بدون شرط حضور می باشد که شرایط کار در پرتغال را نیز فراهم می سازد. بررسی انواع روش های اخذ گلدن ویزای پرتغال از جمله نکاتی است که باید مورد توجه قرار بگیرد چرا که قوانین و راه های مهاجرتی همواره در حال تغییر است:
- سرمایه گذاری در خرید ملک و مستغلات به ارزش حداقل 500.000 یورو
- سرمایه گذاری در مناطق بازسازی شده و شهری پرتغال حدودا 350.000 یورو
- سرمایه گذاری در مناطق کم تراکم به مبلغ 280.000 یورو و مورد تایید SEF
- سرمایه گذاری حداقل 350.000 یورو در یک صندوق سرمایه گذاری (شامل سرمایه گذاری در املاک و مستغلات یا شرکت های فناوری نوپا)
- خرید سهام شرکت به ارزش حداقل 1 میلیون یورو
- سرمایه گذاری به مبلغ حداقل یک میلیون یورو در کارخانه ها و ایجاد حداقل 10 شغل برای اتباع پرتغالی
- سرمایه گذاری به مبلغ حداقل 350.000 یورو برای ایجاد یک شرکت تجاری یا برای تقویت سرمایه سهام یک شرکت تجاری و ایجاد حداقل 5 شغل تمام وقت
از روش های دیگر پر مزایای اخذ اقامت پرتغال می توان به روش خود حمایتی کشور پرتغال نیز اشاره کرد.
لینک مقاله پیشنهادی
انواع گلدن ویزا پرتغال با خرید ملک
برای سرمایهگذاری در پرتغال و کسب ویزای طلایی پرتغال، روش های مختلفی در نظر گرفته شده است. این روش ها عبارتند از:
لینک مقاله پیشنهادی
هزینه های دریافت گلدن ویزای پرتغال
جهت اخذ گلدن پرتغال، علاوه بر سرمایهگذاری، پرداخت هزینههای دیگری نیز ضروری است که با صدور این ویزا مرتبط میشود. این هزینهها شامل تشکیل پرونده، درخواست ویزا و دیگر موارد مربوطه میشود که در ادامه به جزئیات دقیق آن می پردازیم:
- تشکیل پرونده یا درخواست تمدید ویزا برای متقاضی اصلی: 514 یورو
- تشکیل پرونده یا درخواست تمدید ویزا برای هر عضو خانواده: 80 یورو
- درخواست گلدن ویزای اولیه: 5.147 یورو
- درخواست گلدن ویزای اولیه برای اعضای خانواده: 5.147 یورو
- درخواست تمدید گلدن ویزا: 2.573 یورو
لازم به ذکر است که این هزینهها سوای از هزینههای مرتبط با سرمایهگذاری میباشند. این مبالغ تنها هزینههای دولتی هستند که در آغاز مسیر گلدن ویزای پرتغال ظاهر میشوند و تمام افراد ملزم به پرداخت آن هستند. به طور کلی هزینه زندگی در پرتغال به نیازهای هر فرد در زندگی بستگی دارد که قبل از هر اقدامی باید به آنها توجه کرد.
مدت زمان اخذ ویزای طلایی پرتغال
مدت زمان مورد نیاز برای پروسه دریافت ویزای طلایی پرتغال ممکن است متأثر از عوامل مختلفی، از جمله نوع سرمایهگذاری و شرایط خاص متقاضی، متفاوت باشد. با این وجود، به طور کلی، این فرآیند معمولاً از مراحل زیر پیروی میکند:
با توجه به پیچیدگی و طولانی بودن فرآیند بررسی و صدور ویزا، مدت زمان اخذ ویزای طلایی پرتغال ممکن است بین 8 تا 10 ماه به طول انجامد.
مدت اعتبار گلدن ویزای پرتغال
یکی از سوالاتی که همواره ممکن است ذهن متقاضیان اخذ گلدن ویزای پرتغال را درگیر کند، مدت اعتبار آن است؛ بر همین اساس در این بخش می خواهیم به شرایط تمدید و مدت اعتبار گلدن ویزای پرتغال با خرید ملک بپردازیم:
- بعد از خرید ملک به متقاضیان اقامت 2 ساله ای در ابتدا اعطا خواهد شد.
- پس از طی 2 سال از اقامت اولیه SEF مدارک شما را بررسی خواهد کرد.
- در صورت رعایت نمودن الزامات و حفظ مبلغ سرمایه گذاری، اقامت شما به مدت 3 سال دیگر تمدید می شود و مجددا SEF با بازبینی شرایط شما، اقامتتان را تا 3 سال دیگر تمدید می نماید.
- سپس می توانید درخواست اقامت دائم و بعد پاسپورت داده و با اخذ آن مبلغ سرمایه گذاری شده را نیز به فروش برسانید.
اخذ تابعیت و شهروندی پرتغال از طریق گلدن ویزا
سرمایه گذاری و گلدن ویزای پرتغال با خرید ملک از برنامه های مهاجرتی در اروپاست که خبرهایی مبنی بر بسته شدن این طرح نیز به گوش می رسد؛ متقاضیان اخذ اقامت پرتغال از طریق خرید ملک ابتدا اقامت موقت 2سال و سپس 3 ساله دریافت نموده و در نهایت به اقامت دائم و شهروندی و پاسپورت پرتغال دست پیدا می کنند. بعد از 5 سال از زمان اخذ اقامت موقت، متقاضیان اقامت دائم دریافت کرده و می توانند درخواست شهروندی و تابعیت خود را ارائه کنند که معمولاً از شش ماه تا یک سال طول می کشد؛ بعد از اخذ اقامت دائم الزامی به نگه داشتن مبلغ سرمایه گذاری وجود ندارد.
استاندارد های سرمایه گذاری در پرتغال
بررسی شرایط سرمایه گذاری در خارج از کشور و شاخصه هایی همچون نظام حقوقی، قضایی، نرخ بیکاری، نرخ تولید ناخالص داخلی، تورم و نرخ بیکاری می تواند در انتخاب شما برای سرمایه گذاری تاثیرگذار باشد. از دیگر پارامترها و فاکتورهای مهم در امز سرمایه گذاری می تون نرخ مالیات نیز اشاره کرد. سرمایه گذاران خارجی در کشورهای مختلف همواره دنبال شناسایی ریسک ها و دخالت دولت ها و مصادره اموال نیز هستند. نرخ مصادره اموال از 1-7 در کشورهای مختلف اندازه گیری شده و پایین تریک ریسک ممکن به عدد 1 ختم می گردد؛ در نمودار زیر، نرخ مصادره اموال در کشور پرتغال را مورد بحث و بررسی قرار می دهیم:
در نمودار زیر نیز به بررسی نرخ بیکاری در کشور پرتغال می پردازیم. این کشور دارای نرخ بیکاری در حدود 6.5 درصد می باشد و در قیاس با 10 سال گذشته حدوداً 12 درصد کاهش داشته است.
بررسی نرخ تولید ناخالص داخلی پرتغال نیز به متقاضیان سرمایه گذاری این ایده را ارائه می کند که تا چه میزان این کشور می تواند به رشد سرمایه گذاری در آن کمک کند.
همچنین بررسی نرخ تورم از دیگر عوامل تاثیرگذار در پروسه مهاجرت می باشد، کشور پرتغال به صورت کلی کشور ارزان و مقرون به صرفه ای برای زندگی است.
مزایای گلدن ویزای پرتغال
اگر به دنبال دریافت ویزای طلایی پرتغال هستید، باید بدانید اقامت طلایی پرتغال دارای نکات مثبت و مزایای متعددی می باشد که شامل موارد زیر است:
ویدئو و پادکست موسسه MIE درباره گلدن ویزای پرتغال
معایب گلدن ویزای پرتغال
گلدن ویزای پرتغال با مزایای فراوانی همراه است که این مزایا بسیار ببشتر از معایب آن می باشد. اما باید توجه داشت که ممکن است برخی نکات را به عنوان معایب ویزای طلایی پرتغال در نظر بگیریم که عبارتند از:
ویدئـو و پـادکست موسسه MIE درباره خرید ملک در پرتغال
خدمات موسسه MIE درخصوص گلدن ویزای پرتغال
برای اخذ گلدن ویزای پرتغال، متقاضیان باید کم و کیف میزان سرمایه گذاری در این کشور را بشناسند و با دید باز برای پروسه اخذ اقامت و تابعیت خود قدم بردارند. شناخت ریسک ها، مزایا و معایب گلدن ویزا پرتغال شاید به تنهایی امکان پذیر نباشد و توصیه ما این است که بتوانید از وکلای محلی برای این امر کمک و مشاوره دریافت نمایید. موسسه MIE (MIE) در راستای سال ها تلاش و کمک به هموطنان خود در راستای اخذ اقامت و تابعیت به روش های قانونی، می تواند با فراهم کردن مشاوره با تخصصی و استخدام وکلای محلی و بین المللی در حوزه اخذ اقامت و دریافت گلدن ویزای پرتغال تا حد امکان ریسک پرونده متقاضیان را کاهش دهد.
پاسخ به سوالات متداول در رابطه با گلدن ویزای پرتغال
حداقل میزان سرمایه گذاری برای اخذ گلدن ویزا پرتغال چه مقداری است؟
حداقل مبلغ سرمایه گذاری برای اخذ گلدن ویزای پرتغال 280.000 یورو می باشد.
آیا گلدن ویزای پرتغال شرط حضور دارد؟
خیر، شرط حضور اقامت طلایی پرتغال در هر سال 7 روز و هر 2 سال 14 روز می باشد.
آیا با اخذ گلدن ویزای پرتغال اجازه کار هم وجود دارد؟
بله، متقاضیان با اخ گلدن ویزا پرتغال محدودیتی برای کار و راه اندازی کسب و کار در این کشور ندارد.
چه کشورهایی از طریق خرید ملک ویزای طلایی اروپا را ارائه می دهند؟
متقاضیان به سرمایه گذاری در کشور اسپانیا، یونان و قبرس نیز می توانند گلدن ویزای اروپا را دریافت نمایند.
سلام
ایا هنوز با 280 هزار یورو امکان خرید ملک در پرتغال وجود داره ؟
سلام دوست عزیز. شرایط و پروسه پرتغال خیلی زمانبر است . بجای آن یونان و اسپانیا توصیه میشود
اجازه داشتن همراه داره ؟
سلام و ارادت
بله دوست عزیز همسر و فرزندان زیر 18 سال همراه هستند.
درود بر شما
آیا به واسطه گلدن ویزای پرتغال می توان پدر و مادر مسن خود را همراه داشته باشیم؟
سلام وقت شما بخیر
این مسیر برای این کشور بسته شده است
با سلام و عرض ادب
متشکرم از مقاله خوبتون
برای خرید ملک در پرتغال حتما باید حساب داشته باشیم در این کشور؟ و آیا میشه در شهرهای بزرگش مثل لیسبون و پرتو هم ملک خرید؟
سلام دوست عزیز. در پاسخ به هر دو سوال بله
با سلام و خداقوت
متشکرم از مقاله خوبتون
برای گلدن ویزا پرتغال اقام بکنیم الان اجازه میدن برای ایرانی ها حساب باز بشه؟ من دوستم اقدام کرده هنوز سه سال منتظره کارش نشده جایی هست بشه ملک خردی راحت تر اقامت گرفت؟
سلام وقت شما بخیر باشه
ممنون از توجهات شما
این کشور را برای مسیر خرید ملک دیگر پیشنهاد نمی کنیم
کشور هایی مثل یونان و اسپانیا می تواند گزینه بهتری باشد
سلام. بچهها رو تا چند سالگی میتونیم همراه خودمون ببریم؟
سلام دوست عزیز. تا 24 سالگی امکان بردن آن ها هست
گلدن ویزای پرتقال به چه دلیلی داره بسته میشه آیا دلیل مشخصی داره؟
سلام وقت شما بخیر باشه
یکی از اصلی ترین دلایل فشار اتحادیه اروپا به این کشور می باشد
درود بر شما
آیا گلدن ویزا شامل زمین های کشاورزی هم می شود؟
سلام دوست عزیز. شامل املاک تچاری و مسکونی می باشد
ایا این برنامه بسته شده؟
سلام وقت شما بخیر باشه
بله
سلام
وقت بخیر
آیا گلدن ویزای پرتغال شرط حضور داره؟
سلام دوست عزیز. خیر
سلام
من همسرم کارخنه داره و سرمایمون بالای 3 میلیون یورو هست
خدم و همسرم هم 49 سالمونه
ایا می تونیم گلدن ویزای پرتغال رو بگیریم ؟
سلام وقت شما بخیر باشه
این مسیر در حال بسته شدن می باشد ولی می توانید کشور اسپانیا و یونان رو به عنوان کشور جایگزین در نظر بگیرید.
سلام من حدود 400 هزار یورو سرمایه دارم.
به جز کشور پرتقال که بسته شده، برای چه کشورهایی شانس دارم؟
سلام وقت شما بخیر باشه
کشور هایی مثل اسپانیا و یونان می تواند گزینه مناسبی باشند برای مسیر گلدن ویزا
راهنمایی میکنید که کدوم کشور راحت تر خرید ملک رو میشه انجام داد؟
سلام دوست عزیز. در حال حاضر یونان و اسپانیا و مجارستان
سلام وقت بخیر. از کامنت ها متوجه شدم پرتغال داره بسته میشه. ای کاش سال پیش با شما اقدام کرده بودم. کجا به جاش پیشنهاد میدید؟
سلام وقت شما بخیر باشه
گلدن ویزای اسپانیا و یونان می تواند گزینه مناسبی باشد.
سلام
عذر میخوام
گلدن ویزای پرتغال امسال با چه سرمایه کذاری امکان داره؟
سلام وقت شما بخیر باشه
مسیر گلدن ویزای این کشور بسته شد
سلام
من داراییم 60 میلیارد هست
یه خانواده 4 نفره هستیم
همسرم هم 49 ساله لیسانس روانشناسی هستند
2 فرزند 14 و 8 ساله داریم
برای گرفتن اقامت پرتغال چه راهی برای ما خوبه ؟
سلام وقت شما بخیر باشه
بنظر بنده شانس خوبی دارید برای روش ها و کشور های مختلف با شماره موسسه تماس بگیرید تا مشاورین شرایط شمارو دقیق برسی کنند و گزینه مناسب رو برای شما عنوان کنند
02149196000
سلام و عرض ادب
ا.ن حالت 280 هزار تایی خیلی اخبار ضد و نقیض راجع بهش هست، آیا هنوز هم میشه روش جلو رفت یا خیر؟
سلام دوست عزیز. این روش را دیگر ما پیشنهاد نمیدهیم و این برنامه داره بسته میشه
سلام ممنون از موسسه فوق العاده خوب mie بابت مقالات خیلی خوبتون . سوالی که در مورد گلدن ویزای پرتغال داشتم این هست که فرزندان من می تونن با دریافت گلدن ویزای پرتغال در این کشور تحصیل رایگان داشته باشند.
سلام دوست عزیز
بله این بستر وجود دارد.
سلام وقت بخیر ممنون از موسسه بزرگ و بی نظیر mie بابت مقالات خوبشون . یه سوال در مورد گلدن ویزای پرتغال داشتم این هست که آیا در راه مهاجرتی گلدن ویزای پرتغال تحصیل فرزندانم در پرتغال رایگان خواهد بود؟
سلام دوست عزیز
خیلی ممنونم بابت پیام زیباتون ،بله این بستر وجود دارد.
سلام و عرض ادب، در برنامه 500 هزارتایی گلدن ویزای پرتغال آیا می توان چندین ملک خریداری کرد یا می بایست فقط یک ملک به ارزش 500 هزار یورو خریداری کنید؟
سلام دوست عزیز. احتمال خرید چند ملک هم شاید وجود داشته باشد. اما باید بیشتر بررسی کرد این موضوع رو
سلام و عرض ادب. حداقل مبلغ سرمایه گذاری برای اخذ گلدن ویزای پرتغال چقدر است؟ آیا قانون پرتغال تغییر کرده است؟
سلام دوست عزیز. دویست و هشتاد هزار یورو است که این قانون تا حدود یک ماه آینده تغییر میکند و به مبلغ حدود پانصد هزار یورو می رسد