سرمایه گذاری در ایتالیا 2024

سرمایه گذاری در ایتالیا از طریق روش های مختلفی مانند کارآفرینی، ثبت شرکت، خرید اوراق قرضه و … امکان پذیر است. با خرید سهام های دولتی ایتالیا به ارزش 1 تا 2 میلیون یورو علاوه بر گارانتی پول می توان در مدت کوتاهی اقامت ایتالیا را به دست آورد.

روش های کم هزینه تر دیگری نیز وجود دارد، که با خرید 20% سهام شرکت های سوده ده ( در صورتی که ارزش شرکت ها تا 10 میلیون یورو باشد)، می توان اقامت را کسب کرد. همچنین امکان سرمایه گذاری با مبالغ کمتر مانند 250 هزار یورو در استارتاپ های کوچک نیز وجود دارد. به کمک موسسه مهاجرتی MIE با سرمایه گذاری صحیح در ایتالیا می توانید در کمترین زمان ممکن مهاجرت به ایتالیا داشته باشید. در صورت داشتن هر گونه سوال در این خصوص می توانید با شماره تماس های ما در تماس بوده و از مشاوره اولیه رایگان بهره مند گردید.

برای اخذ اقامت از طریق سرمایه گذاری در ایتالیا، متقاضیان باید شرایط زیر را داشته باشند:

سرمایه کافی
– برای سرمایه گذاری مستقیم خارجی، حداقل 500,000 یورو
– برای خرید ملک، حداقل 500,000 یورو در برخی شهرها
– برای سپرده بانکی یا خرید اوراق قرضه دولتی، حداقل1 الی 2 میلیون یورو

منشا قانونی و شفاف سرمایه

عدم سوء پیشینه جنایی
داشتن شرایط سنی بالای 18 سال و سلامت جسمانی و روانی

بیمه درمانی و پرداخت هزینه های مربوط

اثبات درآمد ثابت کافی برای تامین هزینه‌های زندگی در ایتالیا.

برای مهاجرت به ایتالیا از طریق سرمایه گذاری، معمولا افراد ثروتمند با سرمایه گذاری قابل توجهی، می توانند اقامت ایتالیا دریافت کنند. برخی از جزئیات این روش به شرح زیر است:

روش های اخذ ویزای طلایی ( Golden Visa ) برای ایتالیا به صورت  زیر می باشد :

سرمایه گذاری ۲ میلیون یورویی در اوراق بهادار: این میزان سرمایه باید به مدت ۲ سال در ایتالیا محفوظ بماند و از این کشور خارج نگردد.

سرمایه گذاری ۱ میلیون یورویی در پروژه های عام المنفعه: (شامل زمینه های فرهنگی، آموزشی، مدیریت، تحقیقاتی و … ) توجه بفرمایید که در این نوع سرمایه گذاری جهت اخذ اقامت ایتالیا، سرمایه شما غیر قابل برگشت خواهد بود و باید به دولت هدیه داده شود.

سرمایه گذاری ۵۰۰ هزار یورویی: برای ثبت شرکت و راه اندازی کسب و کار در ایتالیا. در این پلن شما می توانید انواع شرکت را ثبت کنید اما بهتر است که شرکت از نوع مسئولیت محدود ثبت شود.

سرمایه گذاری ۲۵۰ هزار یورویی: جهت راه اندازی start up یا در شرکت های نوآورانه ایتالیایی.

ایتالیا برای جذب متقاضی به جهت خرید ملک در ایتالیا یا ویزای طلایی ؛ برنامه خاصی ندارد. بنابراین با خرید ملک در ایتالیا نمی توانید به اقامت این کشور دست یابید.

به منظور کسب اقامت دائم در کشور ایتالیا متقاضیان باید درآمد سالانه به میزان 100.000 یورو به دولت این کشور را نشان دهند.

به منظور سرمایه گذاری از طریق خرید ملک در ایتالیا شخص متقاضی بسته به نوع املاک و مستغلات تقریبا 500.000 یورو باید سرمایه داشته باشد.

خرید مغازه در ایتالیا می تواند یک سرمایه گذاری جذاب باشد. سودآوری یک مغازه در ایتالیا بستگی به عوامل مختلفی دارد، از جمله موقعیت جغرافیایی، محبوبیت منطقه برای گردشگران، کیفیت محصولات یا خدمات ارائه شده و مدیریت کارآمد.

با سرمایه گذاری حدود 200 هزار یورو، شما می توانید یک مغازه کوچک یا متوسط در شهرهای کوچک تر یا حومه شهرهای بزرگ تر خریداری کنید.

سود سالانه ممکن است بین 10 تا 20 درصد از سرمایه اولیه متغیر باشد، که البته این میزان بسیار تخمینی است و به عوامل متعددی بستگی دارد.

یک روش خوب برای سرمایه گذاری در حوزه اروپا سرمایه گذاری ثبت شرکت در ایتالیا است. شخصی که می خواهد برای سرمایه گذاری در این کشور اقدام کند باید بداند که ده الی دوازده ماه پروسه کاری او ممکن است طول بکشد. برای انجام مراحل شخص متقاضی باید شخصا به ایتالیا برود و کارهای مربوط به ثبت شرکت را به انجام برساند. مراحلی که در طی 3 سفر خود برای سرمایه گذاری در ایتالیا از طریق ثبت شرکت باید انجام می دهید:

افتتاح پرونده در اداره مهاجرت، کسب کد ملی و افتتاح حساب و معرفی به اداره پلیس

اساسنامه و ثبت نام شرکت و همچنین تکمیل امور اداره ی پلیس برای اقامت از قبیل تشخیص هویت و دریافت رسید کارت اقامت

دریافت کارت اقامت همچنین ثبت نهایی شرکت و افتتاح حساب بانکی شرکت در بانکهای ایتالیا

بعد از به انجام رساندن مراحل سرمایه گذاری در ایتالیا از طریق ثبت شرکت، شخص متقاضی باید معاینات و آزمایشات پزشکی انجام دهد و همچنین پرینت حساب بانکی خود را تهیه نماید.

یکی دیگر از روش های سرمایه گذاری و اخذ اقامت ایتالیا، خودحمایتی یا تمکن مالی ایتالیا است. از مزیت های روش خود حمایتی این است که:

نیاز به سابقه کار، مدرک زبان، مدرک تحصیلی، سرمایه گذاری و انتقال سرمایه به این کشور نمی باشد.

در این روش انتقال واقعی سرمایه به کشور ایتالیا صورت نمی گیرد و شما تنها باید نشان دهید تمکن مالی خوب و کافی برای اخذ اقامت ایتالیا دارید و برای امرار معاش در ایتالیا به خود اتکا دارید نه دولت یا کس دیگری.

 میزان درآمدی که می بایست متقاضی اثبات کند به قرار زیر است:

نفر اصلی 32000 یورو

به ازای همسر 20 درصد به مبلغ نفر اصلی اضافه می شود.

به ازای هر فرزند هم 5 درصد به مبلغ نفر اصلی یا سرپرست اضافه می شود.

همراه، به همسر و فرزند زیر 18 اطلاق می شود. یک خانواده سه نفره حدودا 41000 یورو به صورت سالانه درآمد داشته باشند، به راحتی می توانند برای خودحمایتی ایتالیا اقدام کنند. جهت دریافت اقامت دائم از این روش باید 6 ماه در سال به صورت مداوم در کشور ایتالیا حضور داشته باشید.

سرمایه گذاری در ایتالیا می تواند از طریق کارآفرینی نیز انجام پذیرد؛ به منظور کارآفرینی در ایتالیا  حداقل مبلغ مورد نیاز جهت سرمایه گذاری در ایتالیا 100.000 یورو می باشد. می توان از طریق کارآفرینی نیز به راهی به جهت اخذ اقامت دائم ایتالیا دست یافت. کشور ایتالیا دارای درصد بالای توریست به دلیل تعدد اماکن و جاذبه های گردشگری در سراسر جهان می باشد که این جاذبه پتانسیل بالایی به جهت سودآوری را دارا می باشد. ایتالیا دارای بیش از  46.1 میلیون نفر توریست از سرتاسر جهان در سال می باشد که همین امر می تواند زمینه ساز روش های مختلف سرمایه گذاری در ایتالیا باشد.

یکی دیگر از روش هایی که می توانید برای آینده خود در ایتالیا سرمایه گذاری کنید، سرمایه گذاری در ایتالیا از طریق خرید اوراق قرضه می باشد. این طرح ممکن است مزایایی داشته باشد ولی در عین حال هزینه بر است. شما باید حداقل 2 میلیون یورو سرمایه گذاری کنید که هزینه ی گزافی می باشد. بنابراین برای سرمایه گذاری از این طریق بهتر است کشورهای دیگر را نیز بررسی کرده و بعد از مقایسه تصمیم نهایی خود را اخذ نمائید.

جدول زیر هزینه های لازم برای سرمایه گذاری در ایتالیا و اخذ ویزای سرمایه گذاری را بیان می کند:

سود های بانکی در ایتالیا در سال های اخیر به طور متوسط حدود 1 تا 3 درصد بوده است. البته این میزان بسته به نوع سپرده، مدت زمان سپرده و شرایط بانک متغیر است.

بانک های معتبر و بزرگ معمولا سودهای پایین تری در حدود 1 درصد پرداخت می کنند در حالی که بانک های کوچکتر و جدیدتر ممکن است سودهای بالاتری تا 3 درصد ارائه دهند تا مشتریان را جذب کنند.

سپرده های بلندمدت نیز سود بیشتری نسبت به سپرده های کوتاه مدت دارند.  در مجموع، سود های بانکی در ایتالیا پایین تر از برخی کشورهای دیگر اروپایی است.

در موسسه مهاجرتی MIE، ما به شما کمک می‌کنیم تا بهترین روش سرمایه‌گذاری در ایتالیا را براساس شرایط و امکانات مالی خود انتخاب کنید و با سریع‌ترین زمان ممکن، فرآیند اقامت یا تابعیت ایتالیا را پیش ببرید.

تیم حرفه‌ای ما با همکاری وکلای محلی مجرب، تمامی گزینه‌های سرمایه‌گذاری از جمله خرید ملک، راه‌اندازی کسب‌وکار جدید، سرمایه‌گذاری در بورس یا استارت‌آپ‌ها و همچنین برنامه اقامت از طریق سرمایه‌گذاری را برای شما بررسی می‌کنند.

ما شرایط و الزامات هر روش را به طور کامل برای شما شرح می‌دهیم تا بتوانید آگاهانه بهترین گزینه را انتخاب کنید. سپس در تمامی مراحل از مستندسازی و تهیه مدارک لازم گرفته تا ارائه درخواست و پیگیری آن، در کنار شما خواهیم بود.

با داشتن تجربه گسترده در این زمینه، می‌توانیم بهترین استراتژی را برای موفقیت در فرآیند سرمایه‌گذاری شما طراحی کنیم و فرآیند را به سریع‌ترین شکل ممکن پیش ببریم. برای کسب اطلاعات بیشتر و مشاوره رایگان، می‌توانید با ما تماس بگیرید یا از طریق وبسایت ما درخواست ارزیابی رایگان بدهید.

سرمایه گذاری در ایتالیا و  پروسه های سرمایه گذاری به منظور اخذ اقامت و تابعیت ایتالیا بدین صورت خواهد بود که در ابتدای امر به متقاضی سرمایه گذاری در ایتالیا اقامت دو ساله اعطا می گردد و پس از طی آن به اقامت به 3 ساله تمدید خواهد گردید. در صورتی که درآمد سالیانه نوع فعالیت اقتصادی شخص متقاضی به میزان ذکر شده باشد و مورد تائید قرار گرفت، پس از 5 سال شخص متقاضی سرمایه گذاری در ایتالیا می تواند درخواست اقامت دائم کشور ایتالیا را تسیلم اداره مهاجرت ایتالیا نماید که با توجه به فعالیت های اقتصادی مناسب و نداشتن هیچگونه سوء سابقه و رعایت تمامی قوانین کشور ایتالیا می تواند موفق به اخذ اقامت دائم ایتالیا شده و پس از 10 سال اقامت در کشور ایتالیا می تواند جهت اخذ پاسپورت و تابعیت ایتالیا درخواست نماید.