سرمایه گذاری در بلژیک
برای سرمایه گذاری در بلژیک روش های متعددی وجود دارد، از جمله خرید ملک، راه اندازی کسب و کار، سرمایه گذاری در بازار سهام و صندوق های سرمایه گذاری. یکی از محبوب ترین و پربازده ترین روش ها، راه اندازی یک کسب و کار، و ثبت شرکت در زمینه های فناوری، خدمات مالی یا صنایع دارویی و پزشکی است.
سرمایه گذاری در بلژیک به دلیل موقعیت جغرافیایی مرکزی آن در قاره اروپا، وجود زیرساخت های مناسب و معافیت های مالیاتی متنوع برای سرمایه داران، گزینه مناسبی است. متقاضیان اخذ اقامت بلژیک، می توانند پس از گذشت ۳ سال برای دریافت اقامت دائم اقدام کنند .
برای کسب اقامت از طریق سرمایه گذاری، دولت این کشور برنامه هایی را ارائه می دهد، که در آنها سرمایه گذاری حداقل 350,000 یورو در فعالیت های اقتصادی مولد مورد نیاز است.
شما عزیزان می توانید برای کسب اطلاعات بیشتر و مشاوره تخصصی با شماره های موسسه مهاجرتی MIE در تماس باشید.
پر طرفدار ترین روش های سرمایه گذاری در بلژیک
از پر طرفدارترین روش های سرمایه گذاری در بلژیک، راه اندازی کسب و کار در بلژیک می باشد که هزینه اولیه برای راه اندازی حداقل 50 هزار یورو است.
بهترین روش برای اخذ اقامت بلژیک از طریق سرمایه گذاری کدام ر.ش است؟
راه اندازی کسب و کار و کارآفرینی بهترین روش برای سرمایه گذاری در بلژیک می باشد.
آیا با خرید ملک در بلژیک؛ امکان اخذ اقامت این کشور وجود دارد؟
کشور بلژیک روشی به اسم گلدن ویزا با خرید ملک ندارد، و در واقع با خرید ملک به تنهایی امکان اخذ اقامت برای شما صادر نمی گردد.
کارآفرینی در بلژیک
برای راه اندازی کسب و کار در بلژیک نیاز است 50 هزار یورو هزینه اولیه داشته باشید.
خرید ملک در بلژیک
در خصوص خرید ملک باید گفت، خرید ملک در بلژیک منجر به اخذ اقامت این کشور نمی گردد.
خرید سهام در بلژیک
برای اینکه با خرید سهام بتوانید به اقامت دست یابید باید ارزش سهام بین از 350 هزار یورو باشد.
مباحثی که در این نوشتار بررسی می گردد:
ویدئو و پادکست موسسه MIE درباره مهاجرت به بلژیک
- دانلود
- 0 ثانیه
- 0
- دانلود
- 5 دقیقه
- 8 K
مزایا و معایب سرمایه گذاری در بلژیک
سرمایه گذاری در بلژیک دارای مزایایی و معایبی است که به آن می پردازیم:
مزایای سرمایه گذاری در بلژیک عبارتند از
معایب سرمایه گذاری در بلژیک عبارتند از:
ویدئو و پادکست موسسه MIE درباره اقامت بلژیک
- دانلود
- 0 ثانیه
- 0
- دانلود
- 6 دقیقه
- 11 K
شرایط سرمایه گذاری در بلژیک
داشتن طرح تجاری مناسب: تحلیل دقیق بازار، استراتژی بازاریابی و برآورد مالی دقیق.
آشنایی با زبان های رسمی: مدرک زبان حداقل سطح B1 در هلندی، فرانسوی یا انگلیسی برای ارتباط با جامعه مناسب است اما ضروری نیست.
رعایت کامل مقررات و قوانین: آگاهی از قوانین مالیاتی، کاری، تجاری و رعایت دقیق آنها ضروری است.
منابع مالی کافی: حداقل 350,000 یورو برای سرمایه گذاری در خرید ملک، راه اندازی کسب و کار یا خرید سهام لازم است.
روش های سرمایه گذاری در بلژیک
روش های سرمایه گذاری در بلژیک به همراه هزینه ها و توضیحات در جدول زیر آمده است:
روش سرمایه گذاری | هزینه تقریبی | توضیحات |
خرید ملک | 200,000 – 400,000 یورو | خرید یک ملک مسکونی یا تجاری در شهرهای بزرگ مانند بروکسل، آنتورپ یا لیژ. هزینه ها بسته به منطقه و نوع ملک متغیر است. |
راه اندازی کسب و کار | از 50,000 یورو به بالا | هزینه های راه اندازی یک کسب و کار کوچک شامل ثبت شرکت، اجاره محل، تجهیزات و سرمایه اولیه می شود. برای کسب و کارهای بزرگتر، هزینه ها افزایش می یابد. |
سرمایه گذاری در سهام | بستگی به استراتژی سرمایه گذاری | سرمایه گذاری در سهام شرکت های بلژیکی یا سایر شرکت های اروپایی از طریق بورس بروکسل یا صندوق های سرمایه گذاری. |
ویزای سرمایه گذاری | حداقل 350,000 یورو | سرمایه گذاری این مبلغ در فعالیت های اقتصادی مولد در بلژیک، شامل خرید ملک، راه اندازی کسب و کار یا سرمایه گذاری در سهام، امکان اخذ اقامت دائم را فراهم می کند. |
کارآفرینی در بلژیک
کارآفرینی و راه اندازی کسب و کار جدید در بلژیک فرآیندی نسبتاً پیچیده اما امکان پذیر است. برای کارآفرینی در این کشور باید مراحل و نکات زیر را مدنظر قرار داد:
تهیه طرح تجاری جامع: داشتن یک طرح تجاری قوی و کاربردی که شامل تحلیل بازار، استراتژی بازاریابی، مدل درآمدی و برآورد مالی دقیق باشد، نقطه شروع مهمی است.
انتخاب نوع شرکت: با توجه به اندازه و نیازهای کسب و کار، باید یکی از انواع شرکت مانند شرکت با مسئولیت محدود، سهامی عام یا نمایندگی شرکت مادر را انتخاب و ثبت نمود.
تامین سرمایه اولیه: سرمایه اولیه حداقل مورد نیاز برای ثبت شرکت با توجه به نوع آن، از 18,500 یورو تا بالاتر متغیر است. منابع تامین از جمله سرمایه شخصی، وام بانکی یا سرمایه گذار باید مشخص شود.
مراحل ثبت شرکت: پس از تهیه اسناد و مدارک لازم، ثبت شرکت در بلژیک حدود یک هفته زمان می برد. حضور شخص برای افتتاح حساب بانکی ضروری است.
اخذ مجوزها و پروانه های لازم: بسته به نوع فعالیت، کارآفرینان باید مجوزها و پروانه های لازم از جمله پروانه کسب، پروانه بهداشتی، مجوز محیط زیستی و غیره را دریافت کنند.
استخدام نیروی کار: در صورت نیاز به استخدام کارمند، باید آشنایی با قوانین کار و مزایای قانونی کارگران در بلژیک وجود داشته باشد.
آشنایی با قوانین مالیاتی و گمرکی: کارآفرینان باید با قوانین مالیاتی، مقررات گمرکی و سایر الزامات قانونی آشنا باشند.
داشتن طرح تجاری قوی، منابع مالی کافی، آشنایی با قوانین و مقررات و ایجاد شبکه مناسب می تواند فرآیند کارآفرینی در بلژیک را تسهیل کند.
سرمایه گذاری در بلژیک از طریق ثبت شرکت در بلژیک
یکی از راه های سرمایه گذاری در بلژیک ثبت شرکت است. برای سرمایه گذاری ثبت شرکت مراحلی دارد که شامل انتخاب طرح تجاری(بیزنس پلن) است که پس از تایید آن توسط دولت ،حساب بانکی برای انجام فعالیت های مالی شرکت باید افتتاح شود. انواع ثبت شرکت در بلژیک در جدول زیر شرح داده شده است:
نوع ثبت شرکت | حداقل سرمایه لازم | توضیحات |
شرکت با مسئولیت محدود | 18,500 یورو | برای کسب و کارهای کوچک و متوسط، قابل تنظیم توسط سهامدار یا مدیر |
شرکت سهامی عام | 61,500 یورو | برای شرکت های بزرگ و وسیع، با مدیریت و هیئت مدیره حداقل 3 نفره |
ثبت از طریق نمایندگی | تامین توسط شرکت مادر | راه اندازی نمایندگی یا شعبه شرکت خارجی در بلژیک |
روش ثبت شرکت | – | زمان تقریبی 1 هفته، نیاز به ارائه اسناد و آدرس، امکان ثبت توسط وکیل، نیاز به حضور برای افتتاح حساب بانکی، مسدود شدن 20% سرمایه اولیه |
معافیت مالیاتی | تا 85% | در صورت داشتن ایده نوآورانه، معافیت تا 85% از مالیات بر درآمد |
ثبت شرکت با مسئولیت محدود
این نوع ثبت شرکت برای کسب و کار های کوچک و متوسط در بلژیک است که می تواند توسط سهامدار یا مدیر تنظیم شود. حداقل سرمایه برای ثبت شرکت 18.500 یورو است.
ثبت شرکت سهامی عام
این نوع ثبت شرکت برای شرکت های بزرگ و وسیع در نظر گرفته می شود و و حداقل سرمایه 61.500 یورو می باشد. این نوع ثبت شرکت می تواند بین دو شریک باشد. این نوع ثبت شرکت مدیریت و هیئت مدیره توسط سه شخص اداره می شود.
ثبت شرکت از طریق نمایندگی
این نوع ثبت شرکت از طریق راه اندازی یک نمایندگی یا شعبه می باشد و با راه اندازی آن شرکت بلژیکی محسوب می شود. این ثبت شرکت بایستی توسط شرکت مادر و اصلی تامین شود و همه هزینه های آن به عهده شرکت مادر می باشد.
سرمایه گذاری در بلژیک از طریق خرید اوراق قرضه دولتی در بلژیک
سرمایه گذاری از طریق اوراق قرضه در بلژیک به این صورت است که این اوراق توسط دولت صادر می شود. اوراق قرضه صادر شده توسط دولت در ارز های خارجی به عنوان اوراق قرضه دولتی شناخته شده که در کشور بلژیک سرمایه گذاری با مقداری مشخص می باشد ، به طور خودکار در فصل ها( که چهار بار در سال است) افزایش می یابد و نیازمند بررسی هر روز قیمت سهام است این سرمایه گذاری با حداقل 25 یورو در ماه شروع می شود که تعیین قیمت در نهایت توسط دولت می باشد.
دولت بلژیک چهار بار در سال (مارس، ژوئن، سپتامبر، دسامبر) اوراق قرضه را به طور کلی برای دوره های 5 و 8 و 10 ساله انجام می دهد که دولن متعهد می شود کل سرمایه در تاریخ رسمی پرداخت کنند. در نمودار زیر اوراق قرضه مربوط سال های اخیر کشور بلژیک را مشاهده نمایید.
گفتنی است برای کسب اقامت از این روش نیاز است حداقل 350 هزار یورو سرمایه گذاری نمایید.
سرمایه گذاری در بلژیک از طریق خرید ملک در بلژیک
یکی از راه های سرمایه گذاری در بلژیک خرید ملک می باشد. قیمت املاک در بلژیک نسبت به سایر کشور های اروپایی ارزان است. 75درصد از مردم در بلژیک مالکیت املاک خود را دارند. قیمت های پایین در بلژیک می تواند گزینه مناسبی جهت سرمایه گذاری باشد توجه داشته باشد اگر سرمایه گذاری در املاک کمتر از 5 سال باشد نرخ مالیات آن 16.5 درصد تعلق می گیرد.
بلژیک برای اخذ اقامت دائم از طریق سرمایه گذاری، صرفاً خرید ملک را کافی نمی داند.
برای اخذ اقامت از طریق سرمایه گذاری در بلژیک، لازم است حداقل 350,000 یورو در یکی از فعالیت های اقتصادی مولد در این کشور سرمایه گذاری شود که می تواند شامل موارد زیر باشد:
راه اندازی یک کسب و کار جدید با سرمایه اولیه حداقل 350,000 یورو
خرید و سرمایه گذاری در یک کسب و کار موجود در بلژیک به ارزش حداقل 350,000 یورو
سرمایه گذاری حداقل 350,000 یورو در سهام شرکت های بلژیکی یا صندوق های سرمایه گذاری مشترک
صرفاً خرید ملک مسکونی یا تجاری در بلژیک، بدون سرمایه گذاری در فعالیت اقتصادی مولد، کافی برای اخذ اقامت از این طریق نیست.
جدول زیر قیمت خانه 100 متری در شهر های مختلف را برای شما بیان می کند:
شهر | قیمت متوسط هر متر مربع ملک مسکونی (یورو) | قیمت متوسط ملک 100 متری (یورو) |
بروکسل | 3,500 – 5,000 | 350,000 – 500,000 |
آنتورپ | 2,500 – 3,500 | 250,000 – 350,000 |
گنت | 2,000 – 3,000 | 200,000 – 300,000 |
لیژ | 1,800 – 2,800 | 180,000 – 280,000 |
بروژ | 2,700 – 3,500 | 270,000 – 350,000 |
لوون | 2,300 – 3,200 | 230,000 – 320,000 |
شارلروا | 1,200 – 2,000 | 120,000 – 200,000 |
نامور | 1,800 – 2,800 | 180,000 – 280,000 |
اخذ اقامت از طریق سرمایه گذاری در بلژیک
یکی از راه های اخذ اقامت بلژیک سرمایه گذاری است که پس از ثبت شرکت می توان به واسطه فعالیت و کسب و کار اقامت را بدست آورد. اداره مهاجرت بلژیک برای سرمایه گذاران که شهروندان اروپا نیستند، اقامت موقت صادر می کند که بعد از 5 سال برای شهروندی بلژیک می توانند درخواست دهند.
بر خلاف بسیاری از کشور های دیگر در اروپا کشور بلژیک یک ویزای طلایی تحت عنوان ویزای سرمایه گذاری ارائه می دهد که متقضیان و سرمایه گذاران با سرمایه 350.000 تا 500.00 برای دوره پنج ساله ویزای بلژیک را دریافت کنند، که پس از پنج سال اقامت دائم و شهروندی بلژیک را می توانند اخذ نمایند. توجه داشته باشید برای اخذ شهروندی و سرمایه گذاری در بلژیک بایستی در آزمون زبان آلمانی،هلندی با فرانسوی شرکت کنند.
هزینه های سرمایه گذاری در بلژیک
هزینه سرمایه گذاری در بلژیک در روش های مختلف به صورت خلاصه در جدول زیر قرار داده شده است:
نوع فعالیت سرمایه گذاری |
هزینه تقریبی (یورو) |
کارآفرینی (ایجاد کسب و کار جدید) |
50,000 تا 350,000 |
ثبت شرکت |
هزینه اولیه: 5,000 تا 20,000 هزینه های نهایی 150 هزار |
خرید ملک |
حداقل 500,000 یورو |
خرید سهام شرکت ها |
متغیر بسته به ارزش سهام |
خرید اوراق قرضه دولتی |
حداقل 1,500,000 یورو |
هزینه ویزای سرمایه گذاری |
350 یورو برای هر متقاضی |
شاخص ها و استاندارد های سرمایه گذاری در بلژیک
سرمایه گذاری در بلژیک مستلزم این است که شاخص های اقتصادی آن بررسی شود که این عوامل جهت سود دهی و بازده سرمایه گذاری است. ما در این قسمت به شاخص های تاثیر گذار مانند تولید ناخالص داخلی، مالیات و نرخ بیکاری می پردازیم.
تولید ناخالص داخلی: یکی از شاخص های مهم جهت سرمایه گذاری در کشور منتخب ، تولید ناخالص داخلی می باشد. هر چقدر تولید ناخالص داخلی یک کشور بالا باشد نشان دهنده این است که فروش در آن کشور بالا است.در نمودار زیر تولید ناخالص داخلی را در سال های2022 الی 2024 که سایت گلوبال منتشر کرده استمشاهده می فرمایید.
مالیات در کشور بلژیک
یکی از شاخص های مهم در باب سرمایه گذاری خارجی مالیات آن کشور است. در هر کشور چند نوع مالیات وجود دارد که شامل مالیات بر درآمد، مالیات بر ارزش افزوده، مالیات بر سرمایه و … .در نمودار ذیل نرخ مالیات را در سال های اخیر مورد بررسی قرار گرفته است
نرخ بیکاری بلژیک
یکی از شاخص های مهم در سرمایه گذاری خارجی نرخ بیکاری آن کشور است که در نمودار نرخ بیکاری را در سال های 2010 تا 2017 مشاهده میفرمایید. در سال 2024 نرخ بیکاری آن 5.50 بوده است.
سوالات متداول
حداقل سرمایه لازم برای اخذ ویزای سرمایه گذاری در بلژیک چقدر است؟
برای اخذ ویزای سرمایه گذاری در بلژیک، حداقل سرمایه گذاری 350,000 یورو در یکی از فعالیت های اقتصادی مولد در این کشور مورد نیاز است.
چند نوع ثبت شرکت در بلژیک وجود دارد و حداقل سرمایه برای هر کدام چقدر است؟
سه نوع اصلی ثبت شرکت در بلژیک عبارتند از:
- شرکت با مسئولیت محدود: حداقل 18,500 یورو سرمایه
- شرکت سهامی عام: حداقل 61,500 یورو سرمایه
- ثبت از طریق نمایندگی یا شعبه شرکت مادر خارجی
برای راه اندازی یک کسب و کار در بلژیک چه مراحلی باید طی شود؟
مراحل اصلی شامل تهیه طرح تجاری، تامین حداقل سرمایه لازم، ثبت شرکت (انواع مختلف)، ارائه اسناد و مدارک لازم، افتتاح حساب بانکی و در صورت لزوم اخذ ویزای کار یا اقامت است.
آیا معافیت مالیاتی برای شرکت های نوآور در بلژیک وجود دارد؟
بله، در صورتی که یک شرکت ایده یا محصول نوآورانه داشته باشد، می تواند تا 85 درصد از مالیات بر درآمد در بلژیک معاف شود.
سلام و وقت بخیر
آیا بعد از دریافت ویزا دانشجویی میشه سرمایه گذاری در بلژیک در حوزه فرانچایز کرد
سلام وقت بخیر
می تواند قابل برسی باشد
سلام و وقت بخیر
سرمایه گذاری در بلژیک از طریق خرید ملک برای ایرانیان امکان پذیر است؟
سلام وقت بخیر
می تواند امکانپذیر باشد و لی منجرب به اقامت نمی شود
سلام و وقت بخیر
من یک دندانپزشک هستم فارغ التحصیل از. دانشگاه شهید. بهشتی
برای گرفتن ویزای کار. عایا بلژیک کشور. مناسبی هست؟ و چطور. میشه اینکار رو کرد؟
با سلام
دوست گرامی برای اخذ ویزای کار باید در ابتدا مدرک تحصیلی خود را معادل سازی نمایید و سپس بتوانید اقدام داشته باشید برای اطلاعات کاملتر می توانید با کارشناسان حقوقی مشاوره نمایید .
سلام و خسته نباشید
من ساکن و مقیم بلژیک هستم و قصد خرید یه شرکت به ارزش تقریبا ۲۵ هزار یورو رو دارم.خواستم لطفا راهنمایی کنید که شرایط معامله و چگونگی بستن قرارداد را مختصرا برای من توضیح بدین و اینکه آیا مثل ایران نیاز به نوشتن قرارداد دستی و امضا طرفین و یا ثبت در دفتر خونه ای داره یا نه.
با تشکر
من ایرانی هستم و در امارات زندگی میکنم شوهرم اهل سوریه است و دو فرزند دارم 11 ساله 4 ساله .چگونه میشه ب بلژیک بیام و اقامتی بگیرم که بعد بشه پاسپورت دریافت کنم ممنون می شم اگه پاسخ بدید
با سلام و عرض ادب
جهت اخذ اقامت بلژیک و مهاجرت به بلژیک شما می توانید از طریق ویزای تحصیلی ، کاری و یا سرمایه گذاری ویزای این کشور را اخذ نموده سپس پروسه اخذ اقامت دائم خود را طی نمایید
جهت انتخاب راه صحیح مهاجرتی می بایست اطلاعات دقیق در زمینه شرایط تحصیلی و شرایط سنی شما وجو داشته باشد
جهت کسب اطلاعات کامل و مشاوره رایگان با کارشناسان با شماره تلفن های مؤسسه تماس بگیرید
02188567326
02188567340
سلام
آیا از طریق سرمایه گزاری میتوان اقامت بلژیک را کسب کرد؟
من 50ساله هستم
با عرض سلامم و احترام
خدمت شما بزرگوار عرض شود که در بلژیک شرایط سرمایه گذاری سخت و مطمئن نیست اما در کشورهای دیگر می توانید از طریق سرمایه گذاری اخذ اقامت نمایید از جمله اتریش،کانادا،اسلواکی،اسلونی و …
پیشنهاد می شود جهت برخورداری از اطلاعات بیشتر با مشاورین ارشد حقوق بین المللی موسسه اریکه برگزیدگان پارسیان تماس بگیرید و از مشاوره رایگان تلفنی استفاده نمائید .
https://telegram.me/parsiaanlaw
+982188567340
+982188567326
آیا می توان با خرید یک ملک به ارزش پانصد هزار یورو اقدام به در خواست اقامت از طریق سرمایه گذاری در بلژیک کرد.و پس از دریافت اقامت سرمایه گذاری میشود با همان ویزا در مدت سه سال اول در آنجا مشغول به تحصیل شد.متشکرم
salam shoma mitonid ba moasese tamas begirid be tor raygan moshavare telehoni khahid dasht va rahnamieeton mikonim