گلدن ویزای اسپانیا
گلدن ویزای اسپانیا، از روش های مهاجرت مبتنی بر سرمایه گذاری است. با سرمایه گذاری به میزان 500 هزار یورو در املاک می توانید اقامت اسپانیا را کسب کنید. موسسه MIE برای به حداقل رساندن هزینه های این روش طرح ویژه ای را ارائه داده است و با همکاری کمپانی های اسپانیایی، این امکان را فراهم کرده که به جای پرداخت 500 هزار یورو با پرداخت 350 هزار یورو و اجاره 10 ساله ملک به ارزش 150 هزار یورو بتوانید اقامت این کشور را کسب نمایید. از مزایای این روش می توان به موارد زیر اشاره داشت:
- پروژه بسیار سریع است و 3 الی 6 ماه زمان می برد.
- شرط حضور در این روش ضروری نیست.
- همسر و فرزندان تا 24 سال و پدر و مادر اجازه همراهی خواهند داشت.
در صورت داشتن هر گونه سوال و یا دریافت مشاوره رایگان می توانید با مشاورین موسسه MIE در تماس باشید.
در چه صورت خرید ملک اسپانیا منجر به اخذ اقامت دائم اسپانیا می گردد؟
در صورتی که ارزش ملک خریداری شده 500 هزار یورو باشد پس از 5 سال منجر به اخذ اقامت دائم و بعد از 10 سال منجر به اخذ پاسپورت می گردد.
برای اخذ گلدن ویزای اسپانیا نیاز به چند مدت حضور در این کشور در هر سال می باشد؟
برای اخذ گلدن ویزای اسپانیا شرط حضور به صورت سالانه ضروری نیست، اما اگر قصد اخذ اقامت دائم را داشته باشید باید 6 ماه از سال را در اسپانیا حضور داشته باشید.
ویژگی های برجسته طرح گلدن ویزای اسپانیا
این روش 3 الی 6 ماهه به نتیجه می رسد، شرط حضور ندارد، به فرد اصلی ، همسر، فرزندان تا 24 سال (در صورت اثبات وابستگی تا 30 سال) و پدر و مادر فرد اقامت داده می شود. بعد از 5 سال منجر به اقامت دائم و بعد از 10 سال منجر به پاسپورت می گردد.
اقامت اسپانیا با موسسه MIE
موسسه MIE با همکاری کمپانی اسپانیایی امکان ویژه و انحصاری را ایجاد کرده که با پرداخت 350 هزار یورو بتوانید اقامت اسپانیا را اخذ نمایید.
مزایای گلدن ویزای اسپانیا
اصلی ترین مزایای گلدن ویزای اسپانیا ، اخذ اقامت دائم بدون شرط حضور و حفظ ارزش پول به یورو و حتی امکان سود به یورو می باشد.
شرایط اخذ گلدن ویزای اسپانیا
داشتن حداقل 18 سال سن، ارائه مستندات قوی برای داشتن تمکن مالی کافی و بیمه سلامت اسپانیایی از مهم ترین شرایط می باشد.
مباحثی که در این نوشتار بررسی می گردد:
شرایط اخذ گلدن ویزای اسپانیا
سرمایه گذاری اسپانیا به منظور اخذ گلدن ویزا نیاز به برآورده کردن شرایط سختی نخواهد داشت. ویزای طلایی اسپانیا، یکی از بهترین ویزاهای اقامتی اروپا به شمار می آید که شرایط سنی، زبان و تحصیلات در آن سختگیرانه نیست. داشتن تمکن مالی کافی برای اقدام از هرکدام از روش ها را می توان اصلی ترین شرط دانست. شرایط اولیه که برای دریافت این نوع اقامت مورد نیاز است عبارتند از:
- شخص باید به سن قانونی و 18 سال سن تمام رسیده باشد.
- شخص باید بدون هرگونه سؤ سابقه کیفری باشد.
- منبع درآمدی فرد باید مشخص و تمیز باشد. (سرمایه نباید از روش های قاچاق و یا مواد مخدر کسب شده باشد.)
- شخص نباید در پرونده خود ریجکتی ویزای شینگن داشته باشد.
- شخص باید بیمه سلامت اسپانیایی داشته باشد.
- متقاضی باید تمکن مالی کافی برای تامین هزینه های خود و خانواده برای اقامت در اسپانیا را نشان دهد.
- هزینه های مربوط به ویزا را باید پرداخت نمایید.
مراحل اخذ گلدن ویزای اسپانیا
مراحل اخذ گلدن ویزا یا اقامت از سرمایه گذاری در اسپانیا به شرح زیر است:
انتخاب یکی از گزینه های سرمایه گذاری مانند خرید ملک، سرمایه گذاری در ملک یا اوراق قرضه دولتی و بانک ها.
جمع آوری مدارک لازم از جمله گواهی عدم سوءپیشینه، گواهی پرداخت مالیات، تأییدیه بانکی مبنی بر توانایی مالی و منشأ مشروع دارایی ها.
ارسال درخواست به اداره مهاجرت اسپانیا در سفارت یا کنسولگری.
دریافت ویزا، پس از بررسی مدارک، در صورت تأیید، دریافت ویزای سرمایه گذار معتبر به مدت یک سال.
دریافت اقامت 2 ساله: پس از ورود به اسپانیا و سرمایه گذاری واقعی، درخواست اقامت با ارائه مدارک سرمایه گذاری انجام شده. در صورت تأیید، اقامت اولیه برای مدت 2 سال صادر می شود.
اخذ اقامت دائم ساله: پس از 2 سال، می توان اقامت را برای 5 سال تمدید کرد و بعد از پایان 5 سال اقامت دائم اسپانیا را اخذ کرد
پس از 10 سال اقامت پیوسته در اسپانیا، امکان درخواست اقامت دائم فراهم می شود.
اخذ پاسپورت اسپانیا: پس از 10 سال اقامت در اسپانیا، امکان درخواست پاسپورت برای متقاضیان وجود دارد و می توانند برای اخذ پاسپورت اقدام کنند.
مدارک مورد نیاز اخذ گلدن ویزای اسپانیا
مدارک لازم برای اخذ گلدن ویزای اسپانیا به شرح زیر می باشد:
- تکمیل فرم درخواست ویزا (به زبان انگلیسی و اسپانیایی)
- 2 قطعه عکس جدید پاسپورتی
- اصل پاسپورت و کپی آن
- ارائه گواهی عدم سو سابقه در 5 سال گذشته
- پرداخت هزینه بیمه خدمات درمانی
- ارائه مستندات مربوط به محل اقامت فعلی
- پرداخت مبالغ مربوط به هزینه ویزا
- ارائه مدارک مالی برای اعتبار بخشی سرمایه گذار (اصل و کپی مدارک زیر)
- سرمایه گذاری در اوراق و سهام غیرمنقول
- سرمایه گذاری در اوراق و سهام منقول
- سرمایه گذاری در اوراق دولتی و نشان دادن اینکه این سرمایه گذاری مختص به یک شخص و برای مدت حداقل 5 سال است.
- سپرده بانکی
- سرمایه گذاری در ملک
- سرمایه گذاری در پروژه های تجاری
روش های اخذ گلدن ویزای اسپانیا
روش های اخذ گلدن ویزای اسپانیا عبارتند از:
اخذ گلدن ویزای اسپانیا از طریق خرید ملک
یکی از کم خطر ترین روش های سرمایه گذاری، خرید ملک است. خرید ملک در اسپانیا یکی از بهترین روش ها سرمایه گذاری و اخذ اقامت اروپا است. چرا که با خرید این کشور شما می توانید برای خود و خانواده اقامت گرفته و حتی می توانید ملک را اجاره دهید و درآمد داشته باشید. در بعضی موارد ممکن است ملک را از شما برای مدت مشخصی اجاره کنند و میزان اجاره بها را از ارزش ملک کم کنند. در این صورت شما می توانید با مبلغ کمتر از 500 هزار یورو در حدود 350 هزار یورو ملک را خریداری کنید. روش خرید ملک اسپانیا بهترین و پرطرفدار ترین روش های اخذ گلدن ویزای اسپانیا به شمار می رود.
ویدئو و پادکست موسسه MIE درباره ویزای طلایی اسپانیا و پرتغال
- دانلود
- 0 ثانیه
- 0
خدمات ویژه موسسه MIE جهت اخذ گلدن ویزای اسپانیا
یکی از دغدغه های اصلی برای کسانی که قصد سرمایه گذاری از طریق گلدن ویزای اسپانیا را دارند، هزینه بالای این روش است. به همین دلیل ما در موسسه MIE شرایط ویژه ای را برای متقاضیان فراهم کردیم، با رایزنی های بسیار مهمی که با بنگاه های معاملات املاک در اسپانیا صورت گرفت، موفق شدیم مبلغ سرمایه اولیه را از 500 هزار یورو به 350 هزار یورو تقلیل دهیم. اما نکته اصلی این است که ملک خریداری شده برای مدت 10 سال در رهن شرکت همتای اسپانیایی قرار میگیرد، یعنی ملک اجاره 10 ساله داده می شود. از مزایای بسیار مهم این روش این موضوع است که:
- مبلغ 350 هزار یورو پرداختی گارانتی شده است، به عبارتی اگر بعد از 10 سال ارزش ملک شما کمتر از این مبلغ شده باشد، همان 350 هزار یورو به شما پرداخت می گردد.
- اگر ارزش ملک خریداری شده از بیشتر شود، سود این افزایش قیمت ملک نیز برای شما خواهد بود.
حداقل سرمایه برای اخذ ویزای طلایی اسپانیا
حداقل سرمایه مورد نیاز برای اخذ ویزای گلدن اسپانیا وابسته به نوع سرمایهگذاریی است که شما انجام می دهید. در این برنامه، سرمایهگذاری در املاک و مستغلات یکی از راه های اصلی برای کسب ویزای طلایی اسپانیا محسوب می شود. حداقل مقدار سرمایه برای این منظور معمولاً در محدوده 500 هزار یورو به بالا قرار دارد. برای مثال، خرید یک ملک با ارزش 500 هزار یورو یا بیشتر میتواند از معیارهای مورد نیاز برای ویزای طلایی اسپانیا باشد. همان طور که در زیر عنوان های قبلی اشاره شد با طرح ویژه ای که موسسه MIE به کمک همکاران خود در اسپانیا ایجاد کرده است، با سرمایه 350 هزار یورو نیز خرید ملک در اسپانیا ممکن گردیده است؛ اما نکته بسیار مهم در اقدام از این طریق این است که ملک شما برای مدت 10 سال به مبلغ 150 هزار یورو در اختیار کمپانی همکار قرار میگیرد به عبارتی ملک اجاره 10 ساله داده می شود.
در صورتی که قصد سرمایهگذاری در دیگر حوزههای اقتصادی دارید، مانند سرمایهگذاری در تجارت یا پروژههای صنعتی، حداقل مقدار سرمایه ممکن است بیشتر باشد و باید با مقامات مربوطه و شرکتهای مشاوره حقوقی در اسپانیا در این زمینه همکاری نمایید. به همین دلیل، اطلاعات دقیقتر و شرایط مشخصتر برای هر نوع سرمایهگذاری از اهمیت ویژهای برخوردار است و توصیه میشود با مشاوران متخصص در این زمینه تماس حاصل کنید.
مدت اعتبار گلدن ویزای اسپانیا
مدت اعتبار گلدن ویزای اسپانیا اپتدا یکسال است. سپس برای مدت 2 سال قابل تمدید است که این اقامت 2 ساله یک بار دیگر هم تمدید می گردد. بعد از 5 سال زندگی در اسپانیا می توانید برای دریافت اقامت دائم اقدام کنید. که بعد 10 سال اقامت در اسپانیا برای اخذ پاسپورت این کشور نیز می توانید اقدام کنید.
مزایا و معایب ویزای طلایی اسپانیا
زمانی که بحث اقدام برای اخذ گلدن ویزای اسپانیا به مراحل پایانی خود می رسد و زمان تصمیم گیری فرا می رسد، مزایا و معایب ویزای طلایی اسپانیا بیش از پیش نمایان شده و به طور جدی تری مورد بررسی قرار خواهند گرفت. در این بخش از نوشتار گلدن ویزای اسپانیا، نکات ثبت و منفی این نوع ویزا را در جدول زیر به اختصار معرفی خواهیم کرد.
مزایای گلدن ویزای اسپانیا | معایب گلدن ویزای اسپانیا |
پروسه کوتاه و صدور ویزای طلایی در کمتر از 6 ماه | نیاز به سرمایه گذاری به مبلغ حداقل 500 هزار یورو که بالاتر از هر کشور دیگری در اتحادیه اروپاست. |
عدم نیاز به رعایت شرط حضور شما برای بازگشت سرمایه | |
رفت و آمد آزاد در حوزه شنگن و اتحادیه اروپا | نیاز به حداقل 5 سال زندگی در این کشور و دریافت اقامت دائم دارید. |
اجاز زندگی، کار، تحصیل برای شخص و وابستگان وی | |
همسر و فرزندان تا 24 سال می توانند همراه باشند |
التزام به رعایت شرط حضور متمادی 10 ساله برای دریافت پاسپورت |
بعد از 5 سال منجر به اقامت دائم می گردد |
اخذ تابعیت و شهروندی اسپانیا از طریق گلدن ویزا
به طور کلی راه مستقیمی برای دریافت شهروندی و پاسپورت کشور اسپانیا وجود ندارد بلکه شخص پس از سرمایه گذاری و رعایت نمودن شرایط اخذ گلدن ویزای اسپانیا می تواند اقامت اسپانیا را با ویزای یکساله ای که برای این روش صادر می شود وارد این کشور شده و پس از مدتی برای اخذ اقامت دائم این کشور اقدام کند. پس از رسیدن به اقامت دائم، بعد از گذشت 5 سال با رعایت کردن شرط حضور در این کشور و زندگی کردن در طی این 5 سال شخص می تواند با گذاراندن امتحانات مربوطه مانند امتحانات زبان یا فرهنگ این کشور، برای اخذ تابعیت و شهروندی اسپانیا از طریق گلدن ویزا در اسپانیا درخواست ارائه نمایند.
مقایسه گلدن ویزای اسپانیا، پرتغال، یونان
شرایط اخذ گلدن ویزای اروپا از طریق سرمایه گذاری در حال حاضر برای ایرانیان در کشورهای اسپانیا، پرتغال و یونان امکان پذیر است. در میان این کشورها، هرکدام با شرایط خاص خود اقدام به اعطای اقامت اروپا می کنند که قطعا تفاوت هایی باهم دارند. در جدول زیر برخی از این تفاوت ها را به اختصار ذکر کرده ایم :
اسپانیا | پرتغال | یونان |
|
حداقل سرمایه گذاری |
500 هزار یورو |
280 هزار یورو |
250 هزار یورو |
شرط حضور |
ندارد |
سالی 7 روز |
ندارد |
اجازه کار | دارد |
دارد |
دارد |
ویزای همراه اقوام درجه یک | دارد |
دارد |
دارد |
صدور پاسپورت | 10 سال |
5 سال |
7 سال |
امکان بازگشت سرمایه |
بعد از 5 سال |
یعد از 5 سال |
بعد از 5 سال |
پاسخ به سوالات متداول در رابطه با ویزای طلایی اسپانیا
شرایط سنی گلدن ویزای اسپانیا به چه صورت است؟
داشتن حداقل 18 سال تمام برای این طرح الزامیست.
بعد از گذشت چند سال از دریافت گلدن ویزای اسپانیا می توان به پاسپورت این کشور رسید ؟
10 سال
حداقل سرمایه گذاری برای خرید ملک در اسپانیا چقدر است؟
500 هزاریورو
مدت اعتبار ویزای صادر شده از طریق سرمایه گذاری در اسپانیا چقدر است؟
بعد از سرمایه گذاری برای گلدن ویزای اسپانیا شما در ابتدا یک ویزای یک ساله دریافت خواهید کرد.
سلام میشه با هزینه های کمتر از 500 هزار یورو برای اسپانیا اقدام کرد؟
سلام و عرض ادب
بله می توانیم برای این حالت شمارا کمک کنیم
عرض ادب برای اسپانیا بعد از خرید ملک و دریافت پاسپورت اجازه فروش ملک داریم؟
سلام دوست عزیز. بله
حداقل هزینه برای گرفتن گلدن ویزای اسپانیا چقدره؟
سلام و عرض ادب
بسته به شرایط افراد می تواند متفاوت باشد
سلام
میشه با گلدن ویزای اسپانیا بعدا درخواست پاسپورت هم کرد؟
سلام و عرض ادب
بله
درود
آیا با نشون دادن تمکن مالی خوب می شه اقامت اسپانیا رو دریافت کرد؟
با سپاس
سلام دوست عزیز. بله
آیا با داشتن گلدن ویزای پرتغال فرزندان اجازه تحصیل رایگان دارند؟و اینکه موسسه ملکپور خدماتی را در این زمینه بطور صفر تا صد انجام میدهند؟
سلام دوست عزیز. الان در حال حاضر روش اقامت خرید ملک پرتغال برای ایرانیان بسته شده است. اما برای اسپانیا قابل انجام است و تحصیل بچه ها رایگان است
با سلام
خرید ملک هایی که در اسپانیا انجام میشه گارانتی داره برای سرمایه اولیه که میگذاریم؟ ون من در ترکیه ملک خریدم ولی تماما ضرر
سلام وقت شما بخیر باشه
سوالتون رو لطفا مشخص تر بفرمایید
درود
آیا خرید ملک در اسپانیا می تونه سودآوری داشته باشه؟
ممنون از شما
سلام دوست عزیز. بله
گلدن ویزای اسپانیا در کدوم شهرها ارزونترین هست؟
سلام وقت شما بخیر باشه
باید بسته به زمان اقدامی برسی شود کدوم شهر امکانپذیر می باشد
سلام وقت بخیر بعد از پنج سال پاسپورت داده میشه یا ده سال ؟
سلام دوست عزیز. سال دهم
سلام این پلن 350 هزار یورویی خیلی عالیه. میشه با اون هم اقامت گرفت مثل 500 هزار یورویی؟
سلام دوست عزیز. بله دقیفا همان اقامت رو میشه بدست آورد
شرایط پلن 350 هزار یورویی مشابه 500 هزارتاییه؟ چیز اضافه تری نیاز نداره؟
سلام وقت بخیر
بله
خیر ندارد
درود
آیا فرزند بالای ۱۸ سال که ازدواج کرده باشه میتونه با پدر که نفر اصلیه همراه با همسرش اقامت بگیره با این روش؟
سلام دوست عزیز. برای فرزند در صورت اثبات وابستگی به پدر میشه اقدام کرد
سلام اعتبار ویزای سرمایه گذاری 1 ساله هست؟ بعد از چند سال پاسپورت داده میشه؟
سلام وقت بخیر
بعد از 10 سال به پاسپورت می رسد
سلام در خصوص سرمایه گذاری ذکر کردید که بعد از 5 سال مبلغ سرمایه گذاری دریافت میشه این یعنی مبلغی که برای سرمایه گذاری میذاریم دوباره بهمون داده میشه؟
سلام وقت شما بخیر
لطفا سوال خودتون رو واضح تر بپرسید
سلام
با این روش حتما بچه های زیر سن ۱۸ سال به عنوان قرار میگیرند؟
سلام وقت شما بخیر
لطفا سوال خود را واضح تر بفرمایید
درود بر شما
آیا از طریق خرید ملک در اسپانیا می توان بورس و بخش های حمل و نقل این کشور مشارکت کرد؟
سلام وقت شما بخیر باشه
می تواند قابل برسی باشد
درود بر شما
آیا خرید ملک در اسپانیا شامل کارخانجات هم می شود؟
سلام وقت شما بخیر باشه
شامل ملک های مسکونی و تجاری می باشد
ممکن است راهنمایی بفرمایید که آیا اگر میزان سرمایه گذاری بیشتر باش، شانس موفقیت پرونده تغییر میکند یا خیر؟
سلام وقت شما بخیر باشه
به افسر سفارت قطعا دید بهتری می تواند بدهد
سلام و درود
راهی وجود داره که با کمتر از 500 هزار یورو بشه اقامت اسپانیا را از طریق خرید ملک دریافت کرد؟
با سپاس
سلام وقت شما بخیر باشه
بله ،موسسه ما مسیری رو فراهم کردن که افراد با حداقل نقدینگی 350 هزارتا بتوانند برای گلدن ویزای این کشور اقدام داشته باشند.
برای بدست اوردن اطلاعات بیشتر می توانید با موسسه تماس بگیرید.02149196000
سلام
آیا امکان دارد خواهر و برادر به شرط وابستگی، توی پرونده ی ما قرار بگیرند؟
سلام وقت شما بخیر باشه
خیر همراه شامل همسر و فرزندان می باشد.
سلام
من پزشک هستم دارییم حدود 50 میلیارد هست
همسر و 2 تا فرزند زیر 18 سال دارم
ایا با این شرایط شما گلدن ویزای اسپانیا رو توصیه می کنید ؟
سلام وقت شما بخیر باشه
بله این روش یک گزینه خیلی خوب می تواند باشد برای گرفتن اقامت ویک سرمایه گذاری مناسب
میشه ملک 500 هزار یورویی رو اجاره نداد و خودمون ساکن باشین؟؟
سلام دوست عزیز. اگر بابت ملک 500 هزار یورو پرداخت کرده باشید این امکان وجود دارد
سلام عرض ادب، در مورد روش 350 هزارتایی هم بازگشت سرمایه همون 5 سال هست که در مقاله برای 500 هزارتایی گفتین؟ سپاس
سلام دوست عزیز. ملکی که با 350 هزار یورو خریداری میشود اجاره 10 ساله داده میشود