گلدن ویزای یونان، اقامتی است که با خرید ملک به ارزش 250 هزار یورو در یونان به فرد اعطا می گردد. متقاضی اخذ گلدن ویزای یونان می تواند، همسر، فرزندان تا 24 سال و والدین وابسطه را نیز به عنوان همراه در پرونده خود قرار دهد. با اخذ این اقامت بعد از 7 سال می توان برای دریافت پاسپورت اقدام کرد.
برای اخذ گلدن ویزای یونان باید شرایط زیر زا احراط نمود:
- داشتن حداقل 250.000 یورو به عنوان سرمایه اولیه
- داشتن حداقل سن 18 سال
- اثبات غدم سوء پیشینه
- داشتن بیمه درمانی معتبر
- ارائه مدارک هویتی
شما عزیزان می توانید جهت مطلع شدن از خدمات موسسه مهاجرتی MIE در مورد مهاجرت به یونان از طریق خرید ملک و دیگر مسیرهای مختلف مهاجرت، با کارشناسان موسسه از طریق شماره 02149196000 تماس بگیرید و مشاوره رایگان در مورد گلدن ویزا یونان دریافت کنید.
| موضوع | اطلاعات |
|---|---|
| روش اصلی سرمایهگذاری | خرید ملک |
| حداقل مبلغ سرمایهگذاری | ۲۵۰٬۰۰۰ یورو |
| حداقل سن متقاضی | ۱۸ سال |
| مدت اقامت اولیه | ۵ سال |
| شرط حضور | حداقل ۲ هفته در سال |
| امکان همراهی خانواده | همسر، فرزندان تا ۲۴ سال، والدین وابسته |
| مسیر اقامت دائم | پس از ۵ سال اقامت مداوم و مالکیت ملک |
| مسیر پاسپورت | پس از ۷ سال اقامت مداوم، قبولی در آزمون شهروندی |
| مزایا | اقامت بدون حضور دائم، سفر آزاد در شنگن، امکان اجاره ملک، تحصیل فرزندان، اقامت خانواده |
| هزینههای جانبی تقریبی | هزینه ویزا و تمدید: ۵۰۰ یورو + ۳۰۰ یورو برای همراهان، بیمه درمانی سالانه: ۲۰۰–۵۰۰ یورو، هزینه وکالت: اختیاری |
| روشهای جایگزین سرمایهگذاری | اجاره ۱۰ ساله ملک، خرید اوراق قرضه (۴۰۰٬۰۰۰ یورو)، سرمایهگذاری در سهام شرکتها (۴۰۰٬۰۰۰ یورو) |
در چه صورت با خرید ملک در یونان اقامت دائم اعطا می گردد؟
در صورتی که ارزش ملک به اندازه 250 هزار یورو باشد امکان اخذ اقامت دائم و پاسپورت وجود دارد.
متقاضی خرید ملک چه کسانی را می تواند به عنوان همراه با خود به یونان ببرد؟
همسر، فرزندان تا 24 سال در صورت وابستگی و پدر و مادر در صورت وابسطه بودن
شرایط اخذ گلدن ویزای یونان با خرید ملک
باید ملکی به ارزش 250 هزار یورو خریداری کنید، سن متقاضی بالای 18 سال باشد. با خرید ملک به ارزش 250 هزار یور اقامت 5 ساله اعطا می شود.
اخذ ویزای همراه گلدن ویزا یونان
با اخذ گلدن ویزای یونان می توان برای همسر فرزندان تا 24 سال و حتی پدر و مادر متقاضی نیز ویزای همراه دریافت کرد.
مدارک مورد نیاز برای اخذ گلدن ویزا
ارائه سند ملک خریداری شده و نامه تمکن مالی جهت اثبات برآورده کردن هزینه ها در طول اقامت از مدارک اصلی است.
مباحثی که در این نوشتار بررسی می گردد:
ویدئو و پادکست موسسه MIE در مورد:
روش های اخذ اقامت یونان
گلدن ویزای یونان چیست؟
برنامه گلدن ویزای یونان که در سال 2013 راه اندازی شد، اجازه اقامت پنج ساله را در ازای حداقل 250000 یورو سرمایه گذاری املاک در یونان اعطا می کند. شما می توانید خانواده خود را در برنامه اقامت قرار دهید. ویزای طلایی یونان به شما این امکان را می دهد که در یونان زندگی کنید و بدون ویزا در سراسر منطقه شینگن سفر کنید.
در دریافت ویزای طلایی، ما به صدها خانواده کمک کردهایم ملک مناسب را در یونان پیدا کنند و ویزای طلایی خود را دریافت کنند و در این بازار تخصص لازم را داریم. برای کسب اطلاعات از طریق شماره های درج شده با ما تماس بگیرید تا رایگان راهنماییتان کنیم.
مزایای ویزای طلایی یونان
مزایای سرمایه گذاری در یونان عبارتند از:
امکان اخذ اقامت یونان بدون نیاز به حضور در این کشور
امکان تردد در سی کشور شنگن بدون نیاز به گرفتن ویزا
امکان گرفتن اقامت طلایی یا گلدن ویزای اروپا
امکان گرفتن اقامت طلایی اروپا برای همسر و فرزندان حتی تا 24 سال در صورت مجرد و وابسته بودن
امکان گرفتن اقامت برای پدر و مادر
امکان تحصیل رایگان برای فرزندان فرزندان
امکان اجاره دادن ملک و کسب درآمد یورویی از اجاره خانه
آستانه سرمایه گذاری پایین در بازار امیدوار کننده املاک و مستغلات
ویدئو و پادکست موسسه MIE در مورد:
گلدن ویزای یونان
شرایط اخذ گلدن ویزای یونان از طریق خرید ملک چیست؟
از بین پلن های ارائه شده برای دریافت گلدن ویزای یونان بهترین مسیر خرید ملک در یونان با مبلغ 250 هزار یورو می باشد. از شرایط اخذ گلدن ویزای یونان با خرید ملک موارد زیر می باشد:
داشتن حداقل مبلغ 250 هزار یورو و سرمایه گذاری کردن این مبلغ در داخل کشور یونان است.
متقاضی اصلی حداقل 18 سال سن داشته باشد.
نداشتن سابقه کیفری .
ارائه بیمه درمانی از یک شرکت در یونان.
پس از تأیید مدارک، به متقاضی یک ویزای اقامت موقت اولیه به مدت 5 سال داده میشود.در طول این 5 سال، متقاضی باید سالانه حداقل 2 هفته در یونان اقامت داشته باشد.
پس از 5 سال، اقامت برای 5 سال دیگر تمدید میشود، مشروط بر اینکه ملک همچنان در مالکیت متقاضی باشد. و پس از 7 سال اقامت مداوم، متقاضی میتواند برای پاسپورت درخواست دهد.
روش های اخذ گلدن ویزای یونان
با سرمایه گذاری کردن در یونان از طریق روش های مختلف می توان گلدن ویزای یونان را اخذ کرد که در بین مسیر ها خرید ملک پر طرفدار ترین روش ها می باشد. علاقه مندان می توانند از طریق یکی از روش های زیر برای اخذ گلدن ویزای اروپا و یونان اقدام کنند.
خرید ملک با مبلغ سرمایه گذاری 250 هزار یورو : این مسیر بهترین راه برای دریافت گلدن ویزای یونان است.
اجاره ملک به مدت حداقل 10 سال : در صورتی که شما یک ملک را به مدت 10 سال اجاره کنید، می توانید اقامت طلایی یونان را دریافت کنید.
خرید اوراق قرضه به ارزش 400 هزار یورو
سرمایه گذاری در سهام یک شرکت در یونان به مبلغ حداقل 400 هزار یورو
برای کسب اطلاعات بیشتر به پورتال مهاجرت یونانhttps://migration.gov.gr/en/مراجعه کنید.
مراحل اخذ گلدن ویزای یونان
انتخاب روش سرمایه گذاری
انجام سرمایه گذاری در یونان
ارائه درخواست به اداره مهاجرت
دریافت اقامت اولیه 5 ساله
درخواست تابعیت پس از 7 سال
دریافت پاسپورت یونانی
برای اخذ گلدن ویزا در مرحله اول شخص متقاضی باید:
درخواست خود را برای کارت طلایی اروپا از طریق سفارت و اداره مهاجرت یونان ثبت کند.
ملک مورد نظر برای سرمایه گذاری کردن در یونان باید توسط فرد متقاضی انتخاب شود. و مراحلکارهای خرید ملک، افتتاح حساب و … باید توسط فرد انجام شود.
بعد از خرید ملک، اسناد و مدارک مورد نیاز برای درخواست گلدن ویزا یونان به اداره مهاجرت ارائه و ارسال می شود. پروسه بررسی مدارک توسط سفارت و اداره مهاجرت یونان ممکن است سه ماه طول بکشد.
درصورت موافقت شدن با درخواست شما، می توانید با ویزای توریستی یونان وارد این کشور شوید.
بعد از ارائه کردن اطلاعات بیومتریکی خود به اداره مهاجرت کارت اقامت طلایی یونان را که مدت 5 سال است، را می توانید دریافت کنید.
مدارک مورد نیاز جهت گرفتن ویزای طلایی یونان
بحث ارائه مدارک و تهیه کردن آن ها از موضوعات بسیار مهم برای کسانی است که تمایل دارند گلدن ویزای یونان را دریافت کنند. از مدارک مورد نیاز برای اخذ گلدن ویزا یونان که متقاضیان این نوع ویزا باید به سفارت و اداره مهاجرت یونان ارائه کنند، می توان موارد زیر را نام برد :
تکمیل فرم درخواست گلدن ویزای اروپا
ارائه رسید پرداخت هزینه های دولتی درخواست گلدن ویزای یونان
ارائه نامه بیمه درمانی
ارائه پاسپورت معتبر
ارائه نامه تمکن مالی یونان جهت اثبات برآورده کردن هزینه ها در طول اقامت
ارائه نامه مبنی بر نشان دادن محل سکونت در یونان
اثبات هدف از سفر کردن به کشور یونان
ویدئو و پادکست موسسه MIE در مورد:
خرید ملک یونان و قبرس
هزینه گلدن ویزای یونان
جدول هزینه های اخذ گلدن ویزای یونان (اقامت از طریق سرمایه گذاری) به صورت زیر می باشد:
| هزینه | مبلغ |
| هزینه سرمایه گذاری اصلی | خرید ملک: حداقل 250,000 یورو
سرمایه گذاری در سهام/اوراق: حداقل 400,000 یورو سپرده بانکی: حداقل 400,000 یورو |
| هزینه درخواست ویزای اقامت (متقاضی اصلی) | 500 یورو (درخواست اولیه)
300 یورو (برای هر تمدید 5 ساله) |
| هزینه درخواست ویزای همراه | 300 یورو برای هر نفر (درخواست اولیه و تمدید) |
| هزینه صدور کارت اقامت | حدود 16 یورو برای هر نفر |
| هزینه ترجمه مدارک | چند صد یورو (بسته به حجم مدارک) |
| هزینه بیمه درمانی سالانه | 200 – 500 یورو برای هر نفر |
| هزینه حق الوکاله وکیل (اختیاری) | چند هزار یورو |
علاوه بر این هزینه ها، باید هزینه های سفر، اقامت و زندگی در یونان در طول مدت اقامت را نیز در نظر گرفت.
مدت اعتبار گلدن ویزای یونان
در خصوص مدت اعتبار گلدن ویزای یونان می توان بیان داشت که :
پس از تأیید کلیه مدارک یک ویزای اقامت موقت 5 ساله به متقاضی و همراهان داده میشود.
پس از 5 سال، اقامت برای 5 سال دیگر تمدید میشود،به شرط اینکه فرئ همچنان مالک، ملک خریداری شده باشد.
پس از 7 سال اقامت مداوم، متقاضی میتواند برای اقامت دائم در یونان درخواست دهد.
ویزای همراه در گلدن ویزای یونان
در برنامه گلدن ویزای یونان، متقاضی اصلی میتواند اعضای خانواده خود را نیز به عنوان همراه در درخواست ویزا شامل کند. اعضای خانواده که میتوانند ویزای همراه دریافت کنند شامل موارد زیر هستند:
همسر متقاضی اصلی
فرزندان مجرد زیر 24 سال متقاضی اصلی یا همسر وی
فرزندان مجرد بالای 21 سال که به دلیل جسمی یا ذهنی قادر به امرار معاش نیستند و تحت تکفل والدین هستند.
والدین متقاضی اصلی یا همسر وی که تحت تکفل آنها هستند.
برای دریافت ویزای همراه، افراد باید مدارک لازم مانند گواهی ازدواج، شناسنامه فرزندان، مدارک اثبات فرزندی بالای 21 سال و غیره را ارائه دهند.
ویزاهای همراه دقیقا همان مدت اعتبار و شرایط ویزای متقاضی اصلی را خواهند داشت. یعنی اگر متقاضی اصلی ویزای 5 ساله دریافت کند، همراهان نیز ویزای 5 ساله خواهند گرفت. داشتن ویزای همراه این امکان را به افراد خانواده میدهد که به راحتی در کنار متقاضی اصلی در یونان اقامت داشته باشند و از مزایای برنامه گلدن ویزا بهرهمند شوند. البته متمول بودن در یونان اصلی ترین شرط برای اثبات زندگی در این کشور برای همراه است.
برای کسب اطلاعات بیشتر این مطلب را مطالعه کنید:
اخذ تابعیت و شهروندی یونان از طریق گلدن ویزا
با خرید ملک به ارزش 250 هزار یورو، اقامت گلدن ویزای یونان را که مدت اعتبار آن حداکثر 5 سال است را دریافت کنید.
اگر در طول این 5 سال که اجازه اقامت در یونان را با کارت طلایی اروپا دارید، ملک خریداری شده را نفروشید و در طول 5 سال این ملک در یونان باشد، با گذشت 5 سال شما واجد شرایط هستید برای اقامت دائم یونان اقدام کنید.
برای دریافت پاسپورت یونان، شما می توانید بعد از گذشت 7 سال در صورت قبولی در امتحان شهروندی درخواست خود را ثبت کنید.
لازم به ذکر است که برای اخذ پاسپورت یونانی نیز می توانید از روش خود حمایتی کشور یونان اقدام کنید.
نکات کلی درباره گلدن ویزای یونان
گلدن ویزای یونان مسیری است که شخص می تواند با سرمایه گذاری کردن در این کشور اقامت کشور یونان را برای خود، همسر و فرزندان تا 24 سالگی دریافت کند، حداقل مبلغی که نیاز است افراد از طریق آن اقامت طلایی اروپا را دریافت کنند، 250 هزار یورو می باشد. با این اقامت که شرط حضور ندارد، شخص اجازه سفر کردن به کل کشورهای شنگن و همینطور اجازه زندگی کردن به مدت حداکثر 6 ماه در سال را دارد. با توجه به اینکه پروسه انتخاب ملک، افتتاح حساب و خرید ملک ممکن است پروسه سختی باشد، بهتر است شما عزیزانی که این مسیر مهاجرت را برای اخذ اقامت یک کشور تاپ اروپایی انتخاب کرده اید، از مشاوره ها و راهنمایی های وکلای خبره که تخصصی در زمینه خرید ملک و اخذ گلدن ویزای یونان فعالیت دارند، استفاده کنید. شما عزیزان می توانید با اعتماد به موسسه مهاجرتی MIE که با وکلای رسمی کشور یونان و دیگر کشورهای مختلف همکاری می کند و راه ارتباطی بین شما و وکلا را هموار می کند، پروسه اخذ اقامت طلایی اروپا را با اطمینان خاطر به این تیم مجرب بسپارید.
پاسخ به سوالات متداول در رابطه با ویزای طلایی یونان
چه کسانی واجد شرایط ویزای طلایی یونان هستند؟
الزامات برنامه ویزای طلایی یونان
سرمایه گذاری در املاک و مستغلات با حداقل ارزش 250000 یورو به اضافه مالیات های قابل اجرا. …
قرارداد اجاره ده ساله برای اقامت و خرید اراق قرضه دولتی
افراد باید چه مبلغی برای خرید ملک در یونان در نظر بگیرند که اقامت طلایی این کشور را بگیرند؟
حداقل مبلغی که افراد برای سرمایه گذاری کردن در یونان و دریافت گلدن ویزای یونان نیاز دارند، 250 هزار یورو است.
آیا برای دریافت گلدن ویزای یونان مدرک زبان نیاز است و محدودیت سنی دارد؟
برای برنامه گلدن ویزای یونان مدرک زبان نیاز نیست و این برنامه هیچ محدودیت سنی ندارد.
فرزندان تا چه سنی شامل برنامه گلدن ویزای یونان می شوند؟
در برنامه گلدن ویزای یونان فرزندان تا 24 سالگی هم می توانند این اقامت را دریافت کنند.
امکان دریافت اقامت دائم و پاسپورت یونان در برنامه گلدن ویزا بعد از چند سال وجود دارد؟
با گلدن ویزای یونان بعد از 5 و 7 سال به ترتیب می توان برای دریافت اقامت دائم یونان و گرفتن پاسپورت این کشور اقدام کرد.
برای دریافت ویزای طلایی چقدر باید در یونان سرمایه گذاری کنید؟
250000 یورو
برای سرمایه گذاری واجد شرایط برای ویزای طلایی یونان، باید املاک و مستغلات را با حداقل 250000 یورو (یا 500000 یورو در مناطق خاص) خریداری کنید یا حداقل 500000 یورو در اوراق قرضه دولتی یا سهام سرمایه سرمایه گذاری کنید.
درود
خرید ملک در یونان مزایای بیشتری داره یا اسپانیا؟
با سپاس
سلام دوست عزیز. هر دو کشور مزایای مربوط به خودشون رو دارن. اما بستگی دارد که خواسته شما چی باشد
پروسه ی گرفتن اقامت گلدن ویزای یونان چقدر طول میکشه؟
سلام وقت بخیر
زیر شش ماه
پدر و مادر رو هم میشه توی پرونده قرار داد؟
سلام وقت شما بخیر باشه
بله
سلام
من با 250 هزار یورو اگه ملک بخرم برای پدرو مادرم که 50 ساله هستند می تونم اقامت بگیرم ؟
بعد از چند سال اجازه کار داریم ؟
سلام وقت بخیر
بله می تواند امکانپذیر باشد
با سلام و عرض ادب
ممنون از مقاله عالیتون
میخاستم بپرسم با مبلغ 250.000 یورو میشه اقامت دائم یونان را گرفت؟
سلام وقت شمابخیر باشه
بله می تواند امکان پذیر باشد
سلام، خسته نباشید. من میخوام از طریق خرید ملک، برای گلدن ویزای یونان اقدام کنم. با چه شمارهای باید تماس بگیرم؟
سلام وقت شما بخیر باشه
می توانید با کارشناسان تماس گرفته تا شمارا راهنمایی کنند02149196000
سلام میشه با این ویزا برای پدر و مادر خودم و همسرم هم اقامت بگیرم؟
سلام وقت شما بخیر
بله امکانپذیر می باشد
چقد طول میکشه تا اقامت بیاد؟
بطور میانگین شش ماه
سلام ممنون از اطلاعات عالی شما اگر پدر و مادر من بخواهند اقاما یونان بگیرند من هم با 18 سال سن می توانم آن جا درس بخوانم و کار کنم؟ چه کارهایی مناسب است که ادامه تحصیل مرتبط داشته باشم
سلام دوست عزیز. اگر نوع اقامت پدر مادر شما از طریق خرید ملک و پلن گلدن ویزا باشد بله
سلام و عرض ادب
الان با تغییرات جدید ما می تونیم تو آتن ملک 250 هزار یورویی بخریم و اقامت بگیریم؟
سپاس
سلام وقت شما بخیر باشه
بله در این مسیر ما می توانیم شمارا همراهی کنیم
سلام و درود
آیا بعد از خرید ملک در یونان می تونیم ملک رو اجاره بدیم؟
با سپاس
سلام دوست عزیز. بله میتونید
سلام وقت شما بخیر باشه
بله می تواند امکانپذیر باشد
درود
امکان اینکه ملک خریداری شده رو اجاره بدیم، هست؟
سلام وقت شما بخیر باشه
بله این امکان وجود دارد
ممنون
علاوه بر خرید ملک توی اجاره دادنش هم کمک میکنید؟
سلام وقت شما بخیر
بله شمارا می توانیم کمک کنیم
آیا فرزند ۲۲ سال هم میتونه همراه باشه؟
سلام وقت شما بخیر باشه
بله می توانند همراه باشند
سلام من بخواهم برای خودم که 18 سالمه و پدر و مادرم و برادر و خواهرم اقامت بگیرم باید از کجا شروع کنم؟ اثبات وابستگی به چه ترتیب است؟ ممنونم
سلام وقت شما بخیر باشه
شما بهتر می باشد در ابتدا با شماره موسسه تماس گرفته تا مشاورین شرایط شمارا دقیق برسی کنند وبعد بتوانید اقدام داشته باشید02149196000
درود برشما
آیا فرزند ۲۱ ساله هم با گلدن ویزای یونان میتونه همراه پدر و مادر باشه؟
سلام وقت شما بخیر باشه
بله می تواند در پرونده قرار بگیرد.
سلام. میخواستم بدونم چه افرادی در اقدام از طریق گلدن ویزا زیرمجموعه پرونده میشوند؟
سلام وقت شما بخیر باشه
نفر اصلی و همسر و فرزندان تا 24 سال در صورت وابسته بودن و پدر مادر نفر اصلی و همسر هم می توانند اقامت بگیرند.
سلام وقت بخیر
من با گلدی ویزای یونان اجازه کار دارم؟ ۴۵ سالم هست
سلام وقت شما بخیر باشه
خیر اجازه کار وجود ندارد
سلام وقت بخیر
برای کردن ویزای بونان چه ملکی میشه خریداری کرد؟
سلام وقت شما بخیر باشه
لطفا سوال خود را واضح تر بپرسید
سلام
آیا مبلغ سرمایه گذاری در مناطق مختلف یونان تفاوت داره؟
ممنون از شما
سلام دوست عزیز. بله در برخی مناطق میتونه متفاوت باشد
آیا همه روشهای گلدن ویزا که نام بردید برای ایرانیان هم قابل اجراست یا فقط از طریق خرید ملک میشود اقدام کرد؟
سلام عرض ادب
برای کشور های مختلف می تواند متفاوت باشد اول شما باید کشور مقصد رو انتخاب کنید بعد ببینید کدوم روش برای اون کشور برای شرایط شما امکان پذیر است
سلام وقتتون بخیر و تشکر از مقاله بسیار خوبتون
ایا با گلدن ویزای یونان خودم و همسرم اجازه کار داریم یا خیر
سلام دوست عزیز. در کشورهای اروپایی امکان راه اندازی بیزینس خواهید داشت
یونان واقعا کشور زیباییه
بله درسته دقیقا