گلدن ویزای آلمان و مقدمه ای بر آن
گلدن ویزای آلمان، فرصتی طلایی برای سرمایهگذاران بینالمللی است که میخواهند با سرمایهگذاری در این کشور صنعتی و پیشرفته، اقامت اروپا را به دست آورند. از طریق این ویزا، متقاضیان میتوانند با سرمایهگذاری حداقل 350 هزار یورو در پروژههای ملکی و صندوقهای کارآفرینی، علاوه بر دریافت ویزای بلندمدت، امکان کار، تحصیل و زندگی در آلمان را برای خود و خانوادهشان فراهم کنند.
یکی از بزرگترین مزایای گلدن ویزای آلمان، عدم نیاز به حضور دائم در کشور است؛ بهطوری که متقاضی تنها هر شش ماه یک روز باید در آلمان حضور داشته باشد و پس از ۳ سال امکان دریافت اقامت دائم و پس از ۵ سال اخذ پاسپورت فراهم میشود. علاوه بر این، سرمایهگذاری انجام شده نیز پس از مدت مشخصی قابل بازگشت است و متقاضی میتواند از مزایای زندگی در یکی از باکیفیتترین کشورهای اروپا بهرهمند شود.
در این مقاله، شرایط عمومی گلدن ویزای آلمان، مراحل سرمایهگذاری، شاخصهای اقتصادی و مزایا و معایب این مسیر مهاجرتی بررسی میشود تا شما بتوانید با آگاهی کامل تصمیمگیری کنید و بهترین مسیر سرمایهگذاری و اخذ اقامت در آلمان را انتخاب نمایید.
درصورت نیاز به بررسی شرایط خود برای مهاجرت به آلمان می توانید با موسسه مهاجرتی MIE از طریق شماره 02149196000 تماس بگیرید و از اولین مشاوره رایگان بهره مند شوید.
| موضوع | اطلاعات مهم |
|---|---|
| نوع اقامت | گلدن ویزای آلمان |
| حداقل سرمایه | حدود 350,000 یورو (ملک + پروژه کارآفرینی) |
| شرط حضور | حداقلی (حدود 1 روز در هر 6 ماه) |
| مدت تا اقامت دائم | متقاضی اصلی: 3 سال |
| همراهان | همسر و فرزندان زیر 18 سال |
| مدرک زبان / تحصیل | نیاز ندارد |
| امکان کار و تحصیل | دارد |
| ریسک اصلی | دشواری افتتاح حساب بانکی برای برخی ملیتها |
فایل ویدئویی موسسه MIE در خصوص :
خرید ملک اروپا
شرایط عمومی گلدن ویزای آلمان
آلمان کشوری صنعتی واقع در قاره اروپاست و همواره به عنوان یکی از محبوب ترین گزینه ها برای مهاجرت ایرانیان محسوب می گردد. متقاضیان تمایل دارند تا از روش های مختلف مانند تحصیل، کار یا سرمایه گذاری به کشور آلمان مهاجرت کرده و به همین جهت به بررسی روش های مهاجرت به آلمان می پردازند. در این میان، قشری که تمایل به سرمایه گذاری در آلمان دارند، به دنبال یافتن راحت ترین روش مهاجرت به آلمان با کمترین پیچیدگی ممکن هستند و به همین جهت، شرایط اخذ گلدن ویزای آلمان را با دقت بررسی می کنند. اقامت سرمایه گذاری آلمان که با نام هایی نظیر کارآفرینی یا حتی گلدن ویزا هم شناخته می شود، یکی از ایده آل ترین روش های مهاجرت طریق سرمایه گذاری می باشد، زیرا متقاضی در این نوع اقامت، تنها با سرمایه گذاری در آلمان اقامت خود را دریافت خواهد نمود و می تواند از کلیه مزایایی که کشور آلمان در اختیار شهروندان خود قرار می دهد نیز استفاده کند.
شرایط اخذ اقامت آلمان از طریق ویزای طلایی
برای دریافت اقامت آلمان از طریق کارآفرینی یا همان گلدن ویزای آلمان ، متقاضی باید حداقل 18 ساله باشد و دارای سابقه کیفری نیز نباشد. در این روش که از دو بخش تشکیل شده است متقاضی می بایست:
- در مرحله اول مبلغ حداقل 250 هزار یورو در پروژه های ساختمانی تائید شده در کشور آلمان سرمایه گذاری نماید.
- در مرحله دوم می بایست مبلغ حداقل 100 هزار یورو را جهت شرکت در پروژه های کار آفرینی در یکی از صندوق های توسعه منطقه ای سرمایه گذاری نماید.
برای انجام این پروسه، متقاضی می بایست در ابتدا جهت اخذ این اقامت درخواست دهد. در صورت تایید، حساب بانکی برای متقاضی افتتاح می گردد و شخص به مدت 14 روز فرصت دارد تا مبالغ مورد نیاز را به حساب خود در آلمان منتقل نموده تا برای سرمایه گذاری استفاده نماید. پس از انتقال مبلغ به حساب بانکی متقاضی، ویزای بلند مدت سه ماهه برای متقاضی و خانواده وی صادر می گردد و شخص در این مدت فرصت دارد که درخواست اقامت خود را به شهرداری منطقه اقامت وی ارائه نموده و کارت اقامت خود و همراهان وی را دریافت نماید. لازم به ذکر است که در این روش، همراهان متقاضی که شامل همسر و فرزندان زیر 18 سال وی می شوند نیز می توانند به عنوان همراه در پرونده متقاضی اصلی حضور داشته باشند. در این نوع اقامت نیازی به ارائه مدرک تحصیلی و مدرک زبان نیست و شرط سنی نیز برای این پروسه وجود ندارد. متقاضی در این روش اجازه کار تمام وقت، تحصیل و سرمایه گذاری در کشور آلمان را خواهد داشت. لازم به ذکر است که این نوع اقامت شرط حضور حداقلی دارد و متقاضی موظف است که در هر 6 ماه تنها به مدت 1 روز در خاک آلمان حضور داشته باشد. دریافت اقامت دائم آلمان برای متقاضی اصلی بعد از 3 سال امکان پذیر است و همراهان وی هم می توانند بعد از 5 سال اقامت دائم آلمان را دریافت کنند. برای اخذ پاسپورت آلمان، متقاضیان می بایست برای 5 سال پس از اخذ اقامت دائم از طریق گلدن ویزای آلمان ، شرط حضور 6 ماهه را در این کشور رعایت نموده تا در نهایت بتوانند پاسپورت آلمان را دریافت نمایند.
لینک مقاله پیشنهادی
مطالعه این مقاله نیز می تواند برای شما مفید باشد:
پاسپورت آلمان
شاخص ها و استاندارد های سرمایه گذاری در آلمان
از مهم ترین مواردی که می بایست هنگام بررسی سرمایه گذاری در کشور آلمان بررسی نمود، شاخص ها و استاندارد های سرمایه گذاری این کشور می باشد. در ادامه به بررسی موارد مورد نیاز جهت اخذ گلدن ویزای آلمان خواهیم پرداخت:
نرخ مصادره اموال: نرخ مصادره اموال نشان دهنده رفتار دولت آلمان با سرمایه گذاران خارجی و احتمال مصادره اموال آن ها می باشد. این نرخ در بازه عدد 1 تا 7 تعریف می شود و بدین صورت است که هر چقدر این عدد به 1 نزدیک تر باشد، آن کشور برای سرمایه گذاری امن تر است. نرخ مصادره اموال آلمان در آخرین نمودار ها معادل 1 است و این نشان دهنده امنیت بالای سرمایه گذاری در آلمان است.
نرخ فساد: نرخ فساد نشان دهنده میزان فساد در دستگاه های قضایی کشور مد نظر می باشد. این عدد در بازه 0 تا 100 تعیین می گردد و هر چقدر این عدد بیشتر باشد، فساد کمتری در آن کشور وجود دارد. در حال حاضر کشور آلمان یکی از قوی ترین کشور ها در این زمینه است و نرخ مبارزه با فساد در این کشور در بازه عدد 95 می باشد.
نرخ بیکاری: نرخ بیکاری نشان دهنده برنامه ریزی آن کشور برای نیروی کار متخصص و مطلوبیت آن کشور برای نیروی کار می باشد. هر میزان که نرخ بیکاری پایین تر باشد، آن کشور برای کار مناسب تر است و برنامه ریزی دقیق تری برای بازار کار وجود دارد. نرخ بیکاری آلمان در آخرین بروز رسانی ها معادل 4.5 درصد می باشد که در مقایسه با بسیاری از کشورهای پیشرفته دنیا نیز شرایط بهتری دارد.
نرخ مالیات: نرخ مالیات برای سرمایه گذاران از اهمیت ویژه ای برخوردار است. به طور کلی مهم ترین انواع مالیات شامل مالیات بر درآمد و مالیات شرکتی می شوند و شما می توانید در نمودارهای زیر، آخرین نرخ مالیات کشور آلمان را مشاهده بفرمایید:
مالیات بر درآمد:
مالیات شرکتی:
مزایای گلدن ویزای آلمان
گلدن ویزای آلمان (اقامت از طریق سرمایهگذاری و کارآفرینی) یکی از امنترین مسیرهای ورود به اروپا محسوب میشود.
- امکان اخذ اقامت آلمان از طریق سرمایهگذاری و کارآفرینی
- اقتصاد قدرتمند و باثبات با ریسک پایین سرمایهگذاری
- عدم الزام به خرید ملک
- امکان همراهی همسر و فرزندان
- دسترسی به بازار اتحادیه اروپا و حوزه شنگن
- بهرهمندی از سیستم آموزشی و درمانی پیشرفته
- مسیر مشخص برای اقامت دائم و تابعیت آلمان
- اعتبار بالای اقامت و پاسپورت آلمان برای سفرهای بینالمللی
لینک مقاله پیشنهادی
مطالعه این مقاله نیز می تواند برای شما مفید باشد:
راههای اخذ اقامت آلمان
معایب گلدن ویزای آلمان
گرچه گلدن ویزای آلمان امکان دریافت اقامت از طریق سرمایهگذاری و کارآفرینی را فراهم میکند، اما مسیر آن دارای چالشها و محدودیتهایی است که سرمایهگذاران باید بدانند. این برنامه رسمی گلدن ویزا ندارد و موفقیت در آن مستلزم فعالیت اقتصادی واقعی، سرمایه کافی و تجربه مدیریتی است.
معایب اصلی:
- عدم وجود برنامه رسمی گلدن ویزا: تنها مسیر اقامت از طریق سرمایهگذاری واقعی ممکن است.
- سرمایهگذاری فعال و مولد الزامی است: خرید ملک یا سرمایه غیر فعال کافی نیست.
- فرآیند طولانی و پیچیده: بررسی بیزنس پلن و مدارک ممکن است ماهها طول بکشد.
- ریسک اقتصادی: شکست سرمایهگذاری میتواند شانس اقامت دائم را کاهش دهد.
- نیاز به تجربه و تمکن مالی بالا: بدون دانش مدیریتی و توانایی پوشش هزینهها، موفقیت دشوار است.
لینک مقاله پیشنهادی
خدمات موسسه مشاوره ای MIE در خصوص ویزای طلایی آلمان
یکی از مهم ترین موارد در بحث مهاجرت از طریق سرمایه گذاری، بررسی کامل شرایط و انتخاب بهترین مسیر می باشد. در این زمینه، بهره گیری از اطلاعات و خدمات وکلایی که سال های بسیار در زمینه امر مهاجرت خدمت نموده اند، از اهمیت بسیاری برخوردار می باشد. در صورتی که شرایط اقدام از بهترین مسیر با توجه به شرایط و علایق شما برایتان فراهم نگردد، امکان از دست رفتن سرمایه و حتی تمایل شما به مهاجرت وجود دارد. موسسه مشاوره ای MIE با در اختیار داشتن مشاورین مجرب و همکاری با وکلای معتبر در سراسر دنیا، می تواند شرایط مهاجرت به بهترین کشورهای دنیا را تسهیل نموده و شما را در زمینه مهاجرتتان یاری نماید. این مقاله توسط کارشناسان موسسه مشاوره ای MIE در خصوص گلدن ویزای آلمان برای شما عزیزان تهیه شده و کپی برداری از آن بدون کسب اجازه و ذکر منبع غیر مجاز می باشد.
لینک مقالات پیشنهادی
مطالعه مقالات زیر می تواند برای شما بسیار مفید باشد و اطلاعات بیشتری در مورد نتایج و آثار اقامتی آلمان یا اتریش و دیگر کشورهای اروپایی در اختیار شما قرار دهد :
نکات مهم نهایی در خصوص Germany Golden Visa
در بخش های قبل، شرایط کلی گلدن ویزای آلمان را برای شما عزیزان شرح دادیم و در این بخش به بررسی نکات مهم این نوع اقامت خواهیم پرداخت. در خصوص این نوع اقامت می بایست بدانید که:
- سرمایه گذاری که شما در بخش املاک انجام می دهید متعلق به خودتان است و می توانید پس از اتمام ساخته شدن ملک در آن سکونت نمایید. همچنین امکان فروش ملک پس از اخذ اقامت دائم متقاضی اصلی (پس از سه سال) امکان پذیر است. لازم به ذکر است که خرید ملک در این روش تنها معطوف به شهر های مشخصی می باشد که پیش از اقدام می بایست بررسی گردد.
- متقاضی در ازای سرمایه گذاری که جهت کارآفرینی در آلمان انجام می دهد، سودی دریافت نمی کند، اما مبلغی که وی سرمایه گذاری نموده است پس از 5 سال به وی عودت داده خواهد شد.
- متقاضیان باید دقت نماید که در مدت این ویزا می بایست محلی را به عنوان آدرس زندگی در آلمان نشان دهند. از آنجایی که ملک خریداری شده توسط متقاضی در حال ساخت است، نیاز به اجاره ملک در همان شهر تعیین شده می باشد.
- متقاضی و خانواده وی باید بیمه درمانی داشته باشند که کل محدوده اروپا را پوشش بدهد.
پرسش و پاسخ متداول در خصوص شرایط اخذ اقامت آلمان از طریق گلدن ویزا
ویزای طلایی آلمان ( Germany Golden Visa ) چیست؟
ویزای طلایی آلمان به اقامت سرمایه گذاری بدون شرط حضور در این کشور گفته می شود.
شرایط اخذ اقامت آلمان از طریق ویزای طلایی چگونه است؟
متقاضی می بایست مبلغ 250 هزار یورو در پروژه ملکی سرمایه گذاری نموده و 100 هزار یورو نیز در صندوق کارآفرینی منطقه ای کشور آلمان سرمایه گذاری کند.
سرمایه اولیه مورد نیاز برای اخذ گلدن ویزای آلمان چقدر است؟
متقاضی برای اخذ گلدن ویزای آلمان به حداقل 350 هزار یورو سرمایه نیاز دارد.
مزایا و معایب گلدن ویزای آلمان چیست؟
از مزایای گلدن ویزای آلمان می توان به عدم شرط حضور و امکان بازگشت سرمایه اشاره نمود و از معایب آن نیز می توان به سختی افتتاح حساب بانکی برای ایرانیان اشاره کرد.
تفاوت گلدن ویزای آلمان با سایر کشورها چیست؟
اکثریت گلدن ویزا ها تنها با خرید ملک اعطا می شوند در صورتی که در کشور آلمان متقاضی باید مبلغی را جهت کارآفرینی نیز اختصاص دهد.
ویزاهای موفق
رضایت متقاضی موسسه از دریافت ویزای تحصیلی فنلاند
ویزای موفق موکلین مجموعه mie ویزای فنلاند
رضایت متقاضی موسسه از دریافت ویزای تحصیلی آلمان
دیدگاه خود را ثبت کنید
تمایل دارید در گفتگوها شرکت کنید؟در گفتگو ها شرکت کنید.