سرمایه گذاری در بلاروس
سرمایه گذاری در بلاروس از طریق روش مختلفی همچون کارآفرینی، ثبت شرکت و خرید ملک نیز امکان پذیر می باشد. کشور بلاروس شرایط مطلوبی را برای کسب کارهای موثر و سرمایه گذاران خارجی فراهم کرده است و کشوری باز برای سرمایه گذاری میباشد.
در این کشور سازمانی به نام آژانس ملی سرمایه گذاری از سرمایه گذاران خارجی حمایت میکند. بهترین صنایه برای سرمایه گذاری در بلاروس شامل صنعت داروسازی، بیوتکنولوژی، صنایع پتروشیمی و.. میباشد که در ادامه این مقاله معرفی شده است.
در صورت نیاز به اخذ اطلاعات جامع تر در این باب با کارشناسان مجرب ما در موسسه مهاجرتی MIE تماس حاصل نمایید و از مشاوره تخصصی ما در رابطه با مهاجرت به بلاروس از طریق سرمایه گذاری بهره مند گردید و مشاوره اولیه رایگان دریافت کنید.
دلایل سرمایه گذاری در بلاروس
بلاروس، کشوری با پتانسیلهای اقتصادی بالا و محیطی مساعد برای سرمایهگذاری، در سالهای اخیر توجه بسیاری از سرمایهگذاران را به خود جلب کرده است.
شرایط سرمایه گذاری در بلاروس
شرایط سرمایه در بلاروس بسته به روش انتخابی شما دارد اما از شرایط مهم اثبات تمکن مالی برای سرمایه گذاری و ارائه گواهی سلامت و گواهی عدم سوء پیشینه می باشد+ قوانین
روشهای سرمایه گذاری در بلاروس
روش های سرمایه گذاری در بلاروس شامل خریدملک، ثبت شرکت و کارآفرینی میباشد که در برخی از روش ها مانند خرید ملک میتوان اقامت دائم و تابعیت بلاروس را دریافت کرد.
مباحثی که در این نوشتار بررسی می گردد:
دلایل سرمایه گذاری در بلاروس
سرمایه گذاری در بلاروس و موضوعی که باید بدان پرداخت ، این موضوع می باشد که آیا کشور بلاروس برای سرمایه گذاری مقصد مناسبی می باشد یا خیر. در پاسخ به این پرسش باید به تحلیل زوایای آن کشور از نظر ساختار اقتصادی ، نظام حقوقی و قضایی و معاهدات دوجانبه میان این کشور با سایر کشورها پرداخت.
بلاروس که به روسیه سفید نیز مشهور می باشد ، پس از فروپاشی اتحادیه جماهیر شوروی در سال 1991 به عنوان جمهوری بلاروس استقلال خو را اعلام کرد. این کشور دارای جمعیت بالغ بر 9 میلیون نفر می باشد و در همسایگی کشورهای روسیه ، لهستان ، لیتوانی ، لتونی و اوکراین می باشد.
نرخ بیکاری در بلاروس 3 درصد می باشد و مجموع تولید ناخالص داخلی ۱۱۵۰۲۷ بیلیون دلار می باشد که از این نظر در رتبه 58 ام قرار می گیرد. اقتصاد کشور بلاروس اقتصادی می باشد که تقریبا با ثبات بوده است و بخش زیادی از اقتصاد این کشور وابسته به کشور متحدش روسیه می باشد.
بلاروس پس از جدایی از اتحاد جماهیر شوروی فرصت های فراوانی را در اختیار سرمایه گذاران خارجی قرار داده است تا با سرمایه گذاری در این کشور اقتصاد خود را احیا کند .
در خصوص مزایای سرمایه گذاری در بلاروس می توان به این موارد اشاره کرد :
وجود آژانس ملی سرمایه گذاری و خصوصی توسط دولت به طور خاص برای کمک به سرمایه گذاری خارجی بلاروس تاسیس شده است که خدماتی را به طور رایگان ارائه میدهند. این خدمات برای سرمایه گذاران خارجی عبارت اند از:
- سازماندهی یک سفر واقع گرایانه به بلاروس، که شامل تشریفات ویزا می شود
- دریافت اطلاعات مورد نیاز در مورد فرصت های سرمایه گذاری کشور
- انتخاب اشیاء مورد نیاز برای سرمایه گذاری
- جمع آوری و تجزیه و تحلیل اطلاعات در مورد یک سرمایه گذاری خاص
- سازماندهی جلسات مورد نیاز برای تصمیم گیری جهت سرمایه گذاری
- حل مسائل ناشی از اجرای پروژه سرمایه گذاری
- پشتیبانی پس از پروژه
موقعیت جغرافیایی استراتژیک و دسترسی مستقیم به بازارهای EEU (بلاروس، روسیه، قزاقستان، ارمنستان، قرقیزستان)
زیرساخت به خوبی توسعه یافته در بلاروس حمل و نقل، تدارکات و ارتباطات
تضمین حقوق سرمایه گذاران و حفاظت سرمایه گذاری در بلاروس
6 منطقه اقتصادی آزاد
نیروی کار ماهرانه و کیفیت خوب زندگی
شورای مشاوره سرمایه گذاری خارجی تحت عنوان شورای وزیران جمهوری بلاروس در این کشور فعالیت می کند که وظایف آن عبارت اند از :
- پیشنهادات برای توسعه و بهبود مقررات سرمایه گذاری
- شرکت در بررسی قوانین و مقررات، تنظیم روابط، فعالیت های سازمان های تجاری یا سرمایه گذاری خارجی
- حق دارد در ادارات جمهوریخواه دولت ایاالت متحده پیشنهادات خود را مبنی بر لغو یا اصلاح قوانین و مقررات و محدود کردن حقوق سرمایه گذاران اعمال کند
شرایط سرمایه گذاری در بلاروس
شرایط سرمایه گذاری در بلاروس بسته به روش انتخابی شما متغیر است اما به طور کلی میتوان به موارد زیر اشاره کرد:
اثبات تمکن مالی: برای سرمایه گذاری و هزینه های اقامت در بلاروس
ارائه گواهی سلامت
ارائه گواهی عدم سوء پیشینه
برخی از قوانین برای سرمایه گذاری در کشور بلاروس:
مجوزهای لازم: بسته به نوع فعالیت، اخذ مجوزهای لازم از سازمانهای مربوطه ضروری است.
اقامت: برای سرمایهگذاری در بلاروس، اخذ اقامت الزامی نیست اما میتواند به شما امکان مدیریت مستقیم کسبوکار را بدهد.
مالکیت خارجی: خارجیها میتوانند مالکیت کامل یا بخشی از یک شرکت در بلاروس را داشته باشند.
انواع سرمایه گذاری در بلاروس
انواع سرمایه گذاری در بلاروس شامل موارد زیر است:
خرید ملک در بلاروس
سرمایه گذاری از طریق ثبت شرکت در بلاروس
کارآفرینی در بلاروس
خرید ملک در بلاروس
ثبت شرکت در بلاروس
کارآفرینی در بلاروس
خرید ملک در بلاروس
خرید ملک در بلاروس یکی از راه های دریافت اقامت می باشد . قابل ذکر است که بازار املاک و مستغلات در بلاروس به صورت آزادانه برای سرمایه گذاران خارجی قابل دسترس می باشد و شرایط املاک و خرید ملک بسیار مناسب است.
در خصوص رنج تقریبی قیمت املاک میتوان گفت این میزان در مینسک پایتخت بلاروس بسته به منطقه ای که ملک قرار دارد از 1500 تا 2500 دلار در هر متر مربع متغیر می باشد. حال این سوال مطرح میگردد که چه افرادی می توانند در بلاروس ملک خریداری کنند؟ در پاسخ به این سوال می توان گفت همه کسانی که به عنوان شهروند خارجی می باشند و یا شخص حقوقی می باشند می توانند مالک یک ملک باشند و حق فروش آن را در بلاروس به دست بیاورد.
حقوق اختصاصی توسط قانون اساسی و قانون مدنی جمهوری بلاروس تضمین شده است. این قانون صاحبان اموال را مجاز می داند که نه تنها مالکیت زمین را داشته باشند، بلکه همچنین از اموال برای مقاصد تجاری استفاده کنند و از آن سود ببرند.
کسانی که می خواهند از طریق خرید ملک به اقامت دائم کشور بلاروس دست پبدا کنند باید ملکی را که خریداری می کنند دارای ارزشی بالای 150 هزار یورو باشد پس از خرید ملک با ارزش بالای 150 هزار یورو به فرد اقامت 7 ساله داده می شود و کارت اقامت دریافت میکند.
فایل صوتی مؤسسه ملک پور در مورد خرید ملک در روسیه و بلاروس
- دانلود
- 4 دقیقه
- 16 K
ثبت شرکت در بلاروس
سرمایه گذاری در بلاروس از طریق ثبت شرکت یکی از روش هایی می باشد که سرمایه گذار می تواند از طریق آن اقامت این کشور را به دست آورده و بیزنس خود را راه اندازی کند . با توجه به شرایط نسبتا مناسب این کشور از نظر هزینه های زندگی و شرایط ایجاد کسب و کار کشور بلاروس نسبت به دیگر کشورهای عضو اتحادیه CIS گزینه مناسبی جهت سرمایه گذاری می باشد .
هر سرمایه گذار خارجی از طریق ثبت شرکت با سرمایه اولیه 150 هزار دلار می تواند کسب وکارخود را راه اندازی کرده و با نشان دادن گردش مالی مناسب در خواست اقامت دائم داشته باشد . برای این منظور شخص ابتدا یک ویزای 3 ماهه در یافت میکند تا بتواند کسب و کار خود را شروع کند .پس از ارائه مستندات کافی دال بر اینکه این شرکت و کسب و کار مرتبط با آن پر بازده بوده و سود دهی داشته است، سرمایه گذار می تواند پس از 7 سال درخواست اقامت دائم نماید .
انواع شرکت در بلاروس به شرح زیر می باشد :
ثبت شرکت با مسئولیت محدود (LLC)
شرکت اعتباری اضافی (ALC)
شرکت سهامی- شرکت سهامی مشترک یا شرکت سهامی باز (JSC-CJSC-OJSC)
یکپارچه سازمانی(UE)
پس از آنکه شرکت مورد نظر در حوزه زمینه کاری سرمایه گذاری مشخص گردید ، سرمایه گذر باید با طی کردن مراحل زیراقدام به ثبت شرکت در بلاروس نماید .
مراحل ثبت شرکت در بلاروس
مراجعه به سامانه ثبت شرکت ها و تکمیل فرم مربوطه
تعیین سهامداران با توجه به نوع شرکت ثبت شده به این صورت که برای شرکت با مسئولیت محدود 2 سهامدار و برای شرکت سهامی خاص سه سهامدار تعیین گردد.
انتخاب نام برای شرکت و ارائه درخواست نام های انتخابی خود به اداره ثبت شرکت ها
مشخص نمودن حوزه فعالیت شرکت
ارائه آدرس و نشانی محل شرکت
ارائه میزان سرمایه اولیه شرکت
ارائه اساسنامه شرکت
پس از طی کردن کلیه مراحل ثبت شرکت ،سرمایه گذار با ثبت یک شرکت در این کشور می تواند مسیر اقامت در کشور بلاروس را برای خود و خانواده خود استارت بزند .
کارآفرینی در بلاروس
بلاروس با موقعیت جغرافیایی استراتژیک و پتانسیلهای اقتصادی بالا، به عنوان یکی از مقاصد جذاب برای کارآفرینان خارجی مطرح شده است. برای ایجاد یک کسبوکار موفق در این کشور، آشنایی با شرایط و قوانین حاکم بر آن ضروری است.
اولین گام، کارآفرینی در بلاروس ثبت شرکت و کسب و کار خود است. این فرایند نسبتا ساده و سریع بوده و به طور معمول به صورت آنلاین قابل انجام است. و در مرحله بعد باید بسته به نوع فعالیت، مجوزهای لازم زا از سازمانهای مربوطه دریافت کنید.
افتتاح حساب بانکی برای انجام تراکنشهای مالی کسبوکار ضروری است. و در صورتی که کارمند استخدام کنید، باید برای آنها بیمه تامین اجتماعی تهیه کنید.
بهترین صنایع برای سرمایه گذاری در بلاروس
سرمایه گذاری در بلاروس در زمینه های مختلفی وجود دارد و سرمایه گذار میتواند در بخش های مختلف بر اساس منافع و سود و بازار مناسب اقدام به سرمایه گذاری کند شخص سرمایه گذار در بخش های مختلف می توان اقدام به سرمایه گذاری کند که میتوان به این موارد اشاره کرد:
بیوتکنولوژی
صنعت نانو و فناوری
صنعت نفت و شیمیایی
صنعت ساخت ماشین آلات و ساخت ابزار و مهندسی مکانیک
کشاورزی
صنعت توریسم
صنعت صنایع غذایی
صنعت فناوری اطلاعات
صنعت حمل و نقل
مدارک لازم برای اخذ ویزای سرمایه گذاری در بلاروس
مدارک لازم برای اخذ ویزای سرمایه گذاری در بلاروس شامل موارد زیر است:
پاسپورت معتبر
فرم تکمیل و امضا شده ویزا
2 قطعه عکس پاسپورتی رنگی
دعوت نامه از طرف کمپانی بلاروسی
بیزینس پلن یا طرح تجاری کامل
توضیح مختصر در مورد متقاضی
تعیین شرایط و مدت زمان اعتبار ویزا
کپی قرارداد بین متقاضی و کمپانی بلاروسی
بیمه درمانی
بلیط هواپیما
وضعیت بانکلی
بازگشت مالیات از طریق درآمد
هزینه سرمایه گذاری در بلاروس
هزینه های لازم برای سرمایه گذاری در بلاروس بسته به روش انتخابی شما متفاوت است طور کلی هزینه های اصلی شامل موارد زیر می شود:
| خرید ملک در بلاروس | حداقل 150 هزار یورو |
| ثبت شرکت یا کارآفرینی | حداقل 150 هزار یورو |
| مالیات در بلاروس | مالیات بر ارزش افزوده 20%
مالیات بر درآمد 13% مالیات بر سود 18% |
شاخصه ها و استاندارهای سرمایه گذاری در بلاروس
سرمایه گذاری در بلاروس و اقدام به آن نیازمند آن می باشد که سرمایه گذار بداند جایگاه این کشور از نظر استانداردهای سرمایه گذاری در چه رتبه ای می باشد . از موارد مهمی که باید به آن توجه ویژه ای داشت اطمینان از فضای این کشور از نظر بحث مصادره اموال ، نظام حقوقی و شیوه برخورد دستگاه قضایی این کشور با سرمایه گذار خارجی می باشد.
جهت سرمایه گذاری در بلاروس توجه به چشم انداز اقتصادی این کشور تاثیر به سزایی در فعالیت های تجاری و سرمایه گذاری در این کشور دارد . درواقع جهت سرمایه گذاری و کسب سود از منابع سرمایه گذاری عوامل مهمی نظیر نرخ بیکاری ،تولید ناخالص داخلی و درصد مالیات بر در آمد و عواملی نظیر آن ها تاثیر چشمگیری در کسب و کار تجارت و صنعت و سرمایه گذاری در آن کشور دارد . در ادامه به بررسی این عوامل در طول سالهای گذشته در کشور بلروس خواهیم پرداخت .
معایب سرمایه گذاری در بلاروس
طبیعتا سرمایه گذاری در هر کشور مزایا و معایبی دارد که سرمایه گذار باید با در نظر داشتن این مزایا و معایب و سنجیدن شرایط سرمایه گذاری در هر کشور اقدام به سرمایه گذاری نماید .در خصوص مزایای سرمایه گذاری در بلاروس در همین مقاله اشاره شد و حال به معایب این کشور خواهیم پرداخت . از معایب کشور بلاروس میتوان به این موارد اشاره داشت :
اخذ اقامت و تابعیت از طریق سرمایه گذاری در بلاروس
سرمایه گذاری در بلاروس و راه هایی که منجر به اخذ اقامت در بلاروس خواهد شد ، در این مقاله مورد بررسی قرار گرفت و با توجه به تحقیقات صورت گرفته می توان گفت شما می توانید از طریق ثبت شرکت و خرید ملک ، تحت شرایطی اقامت دائم این کشور را دریافت نمایید .
به این صورت که ملکی که در این کشور خریداری می کنید باید دارای ارزش بالای 150،000 یورو باشد و جهت دریافت اقامت از طریق ثبت شرکت در صورتیکه تراکنش مالی شما بالای 150،000 یورو در سال باشد میتوانید اقامت این کشور را دریافت کنید که این اقامت می تواند منجر به اقامت همسر و فرزندان زیر 18 سال گردد .
و اگر فرزند بالای 18 سال داشته باشید میتوانید او را در پروسه ثبت شرکت به عنوان یکی از شرکا معرفی کرده و برای او اقامت دریافت کنید .جهت دریافت اقامت در کشور بلاروس به فرد دفترچه اقامتی داده می شود تحت عنوان دفترچه وید ، که به صورت سال به سال، در صورتیکه فرد از 365 روز سال 90 روز در این کشور حضور داشته باشد، تمدید میگردد و پس از 7 سال این اقامت تبدیل به اقامت دائم خواهد شد .
سوالات متداول در خصوص سرمایه گذاری در بلاروس
آیا آژانس هایی وجود دارند که می توانند در بلاروس سرمایه گذاری کنند؟
بله آژانس ملی سرمایه گذاری و خصوصی توسط دولت به طور خاص برای کمک به سرمایه گذاری خارجی بلاروس تاسیس شده است. سرمایه گذاران خارجی که مایل به انجام کسب و کار در بلاروس هستند، می توانند از آژانس ملی سرمایه گذاری و خصوصی سازی درخواست کمک کنند.
آیا نمونه هایی از پروژه های سرمایه گذاری موفق در بلاروس وجود دارد؟
بله شرکت های بین المللی در بلاروس در پروژه های متعدد سرمایه گذاری موفقیت آمیز شرکت کرده اند که درآمدهای قابل توجه و بهبود زیربنایی اقتصاد بلاروس را به همراه داشته است.
اقتصاد در بلاروس چگونه است ؟
از آنجایی که بلاروس در سال 1991 به استقلال اتحاد جماهیر شوروی دست یافت، کشور رشد اقتصادی پایدار را به ویژه در سالهای اخیر شاهد بوده است.
نرخ مالیات در بلاروس چقدر است؟
مالیات بر ارزش افزوده 20 درصد
مالیات بر درآمد 13 درصد
مالیات بر سود 18 درصد
آیا بانک های بلاروس قابل اعتماد هستند؟
بانک های بلاروس طیف گسترده ای از خدمات را ارائه می دهند. توجه ویژه به وام دادن به مردم، پروژه های سرمایه گذاری، ساخت و ساز مسکن و کمک به صنعت کشاورزی از این دستاوردها است.
از 1 ژانویه 2017، سیستم بانکی در جمهوری بلاروس شامل 24 بانک عامل است. سرمایه انبوه سیستم بانکی (نزدیک به 85 درصد) در پنج سیستم تشکیل دهنده جای می گیرد که شامل: Belagroprombank، Belarusbank، Priorbank، Belpromstroibank، Belinvestbank است.
آیاامکان اخذ اقامت از طریق سرمایه گذاری در بلاروس وجود دارد؟
بله از طریق روش هایی مانند ثبت شرکت و خرید ملک در شرایطی میتوان اقامت این کشور را دریافت کرد. همچنین این اقامت منجر به دریافت اقامت برای همسر و فرزندان تا 18 سال نیز میشود.
