سرمایه گذاری در اتریش از طریق راه های زیر امکان پذیر است:
- سرمایه گذاری در اتریش از طریق خرید ملک
- سرمایه گذاری در اتریش از طریق ثبت شرکت
- سرمایه گذاری در اتریش از طریق استارتاپ یا نوآفرینی
- سرمایه گذاری در اتریش از طریق خرید بیزنس یا خرید فرنچایز
- سرمایه گذاری در اتریش از طریق کارآفرینی و راه اندازی کسب و کار
- سرمایه گذاری در اتریش از طریق روش مبتنی بر سرمایه یا همان خود حمایتی اتریش
حداقل مبلغ اولیه برای سرمایه گذاری در اتریش، 50 هزار یورو می باشد که برای روش نوآفرینی میباشد. علاوه بر این مبلغ، نیاز است که تمکن مالی کافی برای یک سال زندگی در اتریش را داشته باشید.
در هنگام تصمیم گیری جهت سرمایه گذاری در اتریش توجه داشته باشید که مسیر انتخابی شما منجر به اخذ اقامت در اتریش می شود یا خیر و یا کدام یک از مسیرها با توجه به شرایط تان می تواند بهترین گزینه مهاجرتی باشد.
به طور مثال با سرمایه گذاری در املاک و مستقلات نمی توانید اقامت اتریش را کسب کنید. در ادامه به توضیحات بیشتری در مورد هر کدام از روش ها خواهیم پرداخت لطفاً تا انتهای مقاله همراه ما باشید. در صورت تمایل به بررسی شرایط خود برای مهاجرت به اتریش از طریق سرمایه گذاری می توانید با شماره گیری 02149196000 با ما تماس گرفته و از مشاورین مجرب موسسه مهاجرتی MIE راهنمایی دریافت کنید.
| عنوان | توضیحات |
| هدف کلی | سرمایهگذاری در اتریش و اخذ اقامت از طریق خرید ملک، ثبت شرکت، نوآفرینی، کارآفرینی یا تمکن مالی. |
| حداقل سرمایه اولیه | بسته به روش: 50 هزار تا 350 هزار یورو یا بیشتر. |
| شرایط کلی | اثبات منبع سرمایه، تمکن مالی، حداقل سن 18، زبان آلمانی توصیه میشود. |
| مزایا | موقعیت مرکزی در اروپا، بازار کار پویا، کیفیت بالای زندگی. |
| روشهای سرمایه گذاری | خرید ملک، ثبت شرکت، نوآفرینی، کارآفرینی، فرانچایز، خودحمایتی. |
| خرید ملک | خرید ملک به تنهایی اقامت نمیدهد؛ قیمتها در وین ~6,308 یورو/متر مربع. |
| نوآفرینی / استارتاپ | سرمایه حداقل 50 هزار یورو، بیزینس پلن نوآورانه، حداقل امتیاز 50 از 85. |
| ثبت شرکت | GmbH با حداقل سرمایه 35 هزار یورو، حداقل 50٪ مالکیت متقاضی. |
| خودحمایتی | دارایی 22 هزار یورو به ازای هر نفر، درآمد ماهانه 2,500–3,000 یورو، اقامت بدون کار، امکان اقامت دائم پس از 5 سال. |
| مدارک لازم | پاسپورت، بیزینس پلن، مدرک زبان، اجارهنامه/سند، گواهی حساب بانکی، مدارک تحصیلی و سوابق کاری. |
| اقامت و تابعیت | پس از 5 سال اقامت دائم، امکان درخواست تابعیت وجود دارد. |
سرمایهگذاری در آلمان و اتریش میتواند از طریق روشهای مختلفی از جمله خرید ملک، خرید کسبوکار، سرمایهگذاری در بورس و ثبت شرکت انجام شود
از طریق خرید ملک تنها در اتریش نمی توان اقامت این کشور را دریافت کرد مگر اینکه در املاک سرمایه گذاری کنید و بیزنس پلن ارائه دهید. مثلا ملک و یا هتل هاستل بخرید سرمایه گذاری انجام دهید از طریق این سرمایه گذاری ایجاد کارآفرینی انجام دهید در کل سود برای جامعه اتریش داشته باشید.
اگر شما یک بیزنس پلن داشته باشید واین بیزنس مورد تایید اداره دولتی اتریش قرار بگیره و همچنین مبلغ سرمایه گذاری شما بالای 100 هزار یورو باشه می توانید کارت اقامت قرمز، سفید، قرمز اتریش را دریافت کنید برای اقامت در اتریش و سپس سرمایه خود را انتقال دهید. ولی این نکته را در نظر داشته باشید که انتقال سرمایه ایرانیان به اتریش به دلیل تحریم های بانکی کار آسانی نیست.
روش های سرمایه گذاری در اتریش
مسیر های مختلفی برای سرمایه گذاری در اتریش وجود دارد از جمله ثبت شرکت، کارآفرینی، نوآفرینی ، خرید ملک، خود حمایتی، خرید بیزنس و خرید فرانچایز می باشد.
چرا سرمایه گذاری در اتریش
وجود امنیت اقتصادی بالا و شاخص های اقتصادی تاثیر گذار همچنین بازاری پویا و فعال در اتریش می تواند از جمله دلایل مهم برای سرمایه گذاری در اتریش باشد.
حداقل میزان سرمایه گذاری اتریش
حداقل سرمایه گذاری مورد نیاز برای دریافت اقامت دائم اتریش از طریق سرمایه گذاری به روش انتخابی شما بستگی دارد که از 50 تا 350 هزار یورو ممکن می باشد.
شرایط در سرمایه گذاری اتریش
از مهم ترین شرایط برای سرمایه گذاری در اتریش اثبات تمکن مالی برای زندگی و سرمایه گذاری در این کشور می باشد همچنین داشتن سن حداقل 18 سال.
مباحثی که در این نوشتار بررسی می گردد:
ویدئو و پادکست موسسه مهاجرتی MIE در خصوص:
سرمایه گذاری خارجی
شرایط سرمایه گذاری در اتریش
سرمایه گذاری در اتریش از طریق روش های مختلفی امکان پذیر است که هر کدام شرایط و الزامات مختص به خود را برای دریافت اقامت سرمایه گذاری اتریش دارد در ادامه از شریط کلی برای سرمایه گذاری در اتریش توضیح داده شده است:
- میزان سرمایه گذاری: میزان سرمایه گذاری مورد نیاز برای اخذ اقامت از طریق سرمایه گذاری در اتریش به نوع برنامه سرمایه گذاری انتخابی بستگی دارد. به طور کلی، متقاضیان باید حداقل 100،000 هزار یورو سرمایه گذاری انجام دهند.
- اثبات میزان سرمایه: متقاضیان باید منبع سرمایه گذاری خود را به وضوح نشان دهند. این منبع می تواند شامل ارثیه، پس انداز، فروش اموال یا سرمایه گذاری های قبلی باشد.
- اثبات تمکن مالی: متقاضیان سرمایه گذاری در اتریش باید ثابت کنند که از تمکن مالی کافی برای تامین هزینه های زندگی خود و خانواده خود در این کشور برخوردار هستند.
- شرایط سنی: به طور کلی، هیچ حداقل سن و حداکثر سنی برای سرمایه گذاری در اتریش وجود ندارد. با این حال، برخی از برنامه های خاص سرمایه گذاری ممکن است حداقل سن را برای متقاضیان تعیین کنند. به عنوان مثال، برنامه ” ویزای استارتاپ اتریش” نیاز به حداقل سن 18 سال دارد.
- شرایط تحصیلی: به طور کلی، برای سرمایه گذاری در اتریش نیازی به مدرک تحصیلی خاص نیست. با این حال، برخی از برنامه های سرمایه گذاری ممکن است به مدرک تحصیلی مرتبط با زمینه سرمایه گذاری نیاز داشته باشند. به عنوان مثال، برنامه “ویزای استارتاپ اتریش” نیاز به مدرک لیسانس یا معادل آن دارد.
- مدرک زبان: مدرک زبان الزامی نیست اما تسلط به زبان آلمانی برای موفقیت در این کشور ضروری است.
برای کسب اطلاعات بیشتر می توانید به سایت اداره مهاجرت اتریش به آدرس https://www.migration.gv.at مراجعه کنید.
ویدئو و پادکست موسسه مهاجرتی MIE در خصوص:
خود حمایتی اتریش
چرا سرمایه گذاری در اتریش؟
چهار دلیل اصلی برای سرمایه گذاری در اتریش:
- محل کسب و کار اتریش یک چارچوب بسیار خوبی برای سرمایه گذاران بین المللی فراهم می نماید، زیرا قوانین اجتماعی و اقتصادی موجود در این کشور دست رشد و رونق کسب و کارها را باز گذاشته است.
- کشور اتریش به واسطه موقعیت جغرافیایی مناسب و واقع بودن در قلب اروپا و کیفیت بالای زندگی و هم چنین با بهره مندی از سیستم آموزش و پرورش عالی و فراهم نمودن بستر مناسب جهت تحقیق و توسعه، محل مناسبی برای پویایی پروژه های R & D می باشد.
- بازار کار پویا، نرخ بیکاری پایین، پیشرفته بودن زیرساخت های صنعتی و سیستم منحصر به فرد از مشارکت اجتماعی و نظام آموزشی اتریش.
- زندگی در اتریش و ایجاد یک کسب و کار در این کشور با توجه به پس زمینه غنی فرهنگی، چشم انداز زیبا و اقتصاد پویا و نوآورانه دارای ارزش بسیار بالایی می باشد. همچنین می تواند اوقات فراغت متنوع در یک محیط امن برای مدیران بین المللی را فراهم سازد.
حداقل سرمایه لازم برای سرمایه گذاری در اتریش
یک از سوالات پر تکرار و از موارد مهم قبل از شروع پروسه مهاجرت، داشتن اطلاعات درست و به روز از میزان هزینه ها و حداقل مبالغ برای مهاجرت سرمایه گذاری است. برای مهاجرت از طریق سرمایه گذاری در اتریش نیاز است بدانید بسته به نوع مسیر انتخابی، میزان سرمایه لازم متفاوت است.
| حداقل سرمایه در کارآفرینی و نوآفرینی | 50،000 هزار یورو |
| ثبت شرکت در شهامی عام | 100،000 هزار یورو |
| خرید ملک | 200،000 هزار یورو |
.
روش های سرمایه گذاری در اتریش
روش های مختلفی برای سرمایه گذاری در اتریش وجود دارد که شامل موارد زیر است:
خرید ملک در اتریش
کارآفرینی در اتریش
نوآفرینی در اتریش
خرید بیزینس در اتریش
ثبت شرکت در اتریش
خودحمایتی در اتریش
سرمایه گذاری در اتریش از طریق خرید ملک در اتریش
بسیاری از افرادی که قصد سرمایه گذاری در اتریش را دارند، تمایل دارند از طریق خرید ملک این کار را انجام دهند. بر اساس معاهده بزرگ پارس که در سال های قبل بین کشور ایران و کشوری مانند اتریش بسته شد، ایرانیان اجازه خرید ملک در اتریش را دارند. ولی اگر شما قصد سرمایه گذاری از طریق خرید ملک در اتریش را دارید تا از این طریق اقامت دریافت کنید، باید به شما بگوییم که این امر امکان پذیر نمی باشد. زیرا به صرف خرید ملک به شما اقامتی در اتریش داده نخواهد شد.
اما اگر یک بیزنس پلن ارائه دهید برای سرمایه گذاری در املاک تا مورد تایید سازمان های دولتی اتریش باشد می تواند اقامت سرمایه گذاری قرمز سفید قرمز اتریش را دریافت کنید.
قیمت املاک در اتریش در مناطق مختلف آن متفاوت است. به عنوان مثال قیمت خرید آپارتمان در مرکز شهر از متری حدود 3500 یورو شروع شده و به متری 10000 یورو نیز می رسد. حال اگر ملک در خارج از شهر وجود داشته باشد، قیمت آن از متری 3000 یورو تا 6000 یورو به صورت میانگین می باشد.
| شهر | نوع ملک | قیمت بر حسب متر مربع |
| وین | آپارتمان در مرکز شهر | 6،308.13 یورو |
| آپارتمان در حومه شهر | 3،870.08 یورو | |
| گراتس | آپارتمان در مرکز شهر | 3،498.12 یورو |
| آپارتمان در حومه شهر | 2،890.91 یورو | |
| سالزبورگ | آپارتمان در مرکز شهر | 5،800 یورو |
| آپارتمان در حومه شهر | 4،033.33 یورو | |
| اینسبوروک | آپارتمان در مرکز شهر | 6،143 یورو |
| آپارتمان در حومه شهر | 4،500 یورو |
سرمایه گذاری در اتریش از طریق نوآفرینی در اتریش
اگر قصد سرمایه گذاری در اتریش را از طریق نوآفرینی را دارید، باید به شما اعلام کنیم که این امکان برایتان در این کشور وجود دارد، علاوه بر این؛ این روش بهترین تجارت در اتریش است. شما باید بتوانید که یک طرح نوآورانه و یا همان استارت آپ ارائه دهید. این طرح می تواند یک ارائه محصول در بازار باشد و یا خدمات نوآورانه و یا حتی شامل روش پردازش و یا تکنولوژی های جدید گردد. شما می بایست یک طرح کسب و کار یا همان Business Plan ارائه بدهید. توجه داشته باشید که بیزینس پلن، نقش مهم و تعیین کننده ای در خصوص دریافت اقامت از طریق نوآفرینی دارد.
سرمایه اولیه جهت شروع نوآفرینی در اتریش مبلغ 50 هزار یورو می باشد. شخصی که طرح تجاری را ارائه می دهد، می بایست مدیریت این شرکت را بر عهده بگیرد و حداقل 50% از سهام شرکت متعلق به او باشد.
کسب 50 امتیاز بر اساس معیارهای زیر جهت استفاده از طرح نوآفرینی جهت سرمایه گذاری در اتریش، کافی می باشد:
| امتیازات | معیار های واجد شرایط بودن برای استارتاپ |
| حدکثر امتیاز مجاز:30 | واجد شرایط بودن |
| 20 | دارا بودن گواهینامه مهارت های خاص و مهارت های حرفه ایی (به مدت 4 سال) |
| 20 | تحصیلات حداقل سه ساله در دانشگاه |
| 30 | داشتن مدرک کارشناسی/کارشناسی ارشد/دکتری و یا تحصیل/آموزش فنی و حرفه ای در اتریش |
| حدکثر امتیاز مجاز:10 | تجربه کاری |
| 2 | هر سال تجربه کاری |
| حدکثر امتیاز مجاز:15 | مهارت های زبانی |
| 5 | تا سطح A2 زبان آلمانی |
| 10 | تا سطح B1-B2 زبان آلمانی |
| 10 | تا سطح B2 زبان انگلیسی |
| 15 | سطح C1-C2 زبان آلمانی |
| حدکثر امتیاز مجاز:30 | امتیازات اضافه |
| 10 | سرمایه گذاری حداقل 50،000 هزار یورو |
| 10 | پذیرش کمک مالی توسط یک سازمان استارتاپی در اتریش |
| 10 | سن تا 35 سال |
| 85 | مجموع حداکثر مجاز |
| 50 | حداقل امتیاز |
لینک مقاله پیشنهادی
وب سایت رسمی دولت اتریش برای مهاجرت، اطلاعات کاملی در مورد سیستم امتیازبندی و شرایط لازم برای اخذ ویزای کاری، تحصیلی و سرمایه گذاری ارائه می دهد:
آدرس سایت https://www.bmi.gv.at/
سرمایه گذاری در اتریش از طریق کارآفرینی در اتریش
یکی از روش های سرمایه گذاری در اتریش کارآفرینی در اتریش میباشد. برای واجد شرایط بودن در مسیر سرمایه گذاری، متقاضیان معمولاً باید منافع اقتصادی قابل توجهی را برای اتریش نشان دهند. در حالی که حداقل سرمایه گذاری در اتریش مشخصی صرفاً برای اخذ اقامت ذکر نشده است، سرمایه گذاری در حدود 200،000 یورو در زمینه های مختلف مربوط به شروع یک تجارت یا کمک قابل توجهی به اقتصاد (Migration Plattform) (OesterreichsAmt) (ABI) ذکر شده است.
علاوه بر سرمایه گذاری، متقاضیان باید دارای معیارهای زیر باشند:
- حداقل حقوق ناخالص 3030 یورو در ماه در سال 2025.
- مدارک و تجربه کاری مرتبط.
- مهارت های زبان آلمانی یا انگلیسی.
- بیمه درمانی که تمامی خطرات را پوشش می دهد.
اقامتی که از این طریق دریافت میکنید قرمز سفید قرمز است و باید بر اساس سیستم امتیاز بندی حداقل 50 امتیاز را کسب کنید.در جدول زیر امتیازات مربوطه لیست شده است.
| واجد شرایط بودن | امتیاز |
| مدارک تحصیلی و فنی حرفه ای | حداکثر امتیاز: 30 |
| مدرک تحصیلی و آموزش های فنی و حرفه ایی و مهارت خاص | 20 |
| تحصیلات حداقل سه ساله در دانشگاه | 20 |
| داشتن مدرک کارشناسی،کارشناسی ارشد،دکتری و یا تحصیل،آموزش فنی و حرفه ای در اتریش | 30 |
| تجربه کاری | حداکثر امتیاز: 10 |
| هرسال تجربه کاری | 2 امتیاز |
| مهارت زبان | حداکثر امتیاز: 15 |
| تا سطح A2 زبان آلمانی | 5 |
| تا سطح B1-B2 زبان آلمانی | 10 |
| تا سطح B2 زبان انگلیسی | 10 |
| سطح C1-C2 زبان آلمانی | 15 |
| امتیازات اضافه | حداکثر امتیاز: 30 |
| شواهد سرمایه گذاری حداقل 50000 یورو | 10 |
| پذیرش کمک های مالی از یک شرکت استارت آپی از کشور اتریش | 10 |
| سن حداکثر تا 35 سال | 10 |
| مجموع امتیازات | 85 |
| حداقل امتیاز مورد نیاز | 50 |
مدارک لازم برای کارآفرینی اتریش
- گذرنامه معتبر
- بیمه درمانی
- اثبات تمکن مالی
- مدارک تحصیلی
- مدارک سابقه کار
- بیمه قرارداد با شرکت استارتاپی در اتریش
- دوره های مهارت در دانشگاه های اتریش
- مدرک زبان
سرمایه گذاری در اتریش از طریق ثبت شرکت در اتریش
سرمایه گذاری در اتریش از طریق ثبت شرکت، از طرق مختلفی قابل انجام است. شما از طریق ثبت شرکت به اشکال متفاوت می توانید این کار را انجام دهید. انوع ثبت شرکت در اتریش به شرح زیر می باشد:
- شرکت با مسئولیت محدود
- شرکت سهامی عام
- شرکت با مشارکت عمومی
- شرکت با مشارکت محدود
پرطرفدارترین روش برای ثبت شرکت در اتریش، از طریق شرکت با مسئولیت محدود (GMBH) می باشد. در این روش، حداقل سرمایه لازم 35000 یورو می باشد که باید حتما 50% از آن در زمان ثبت نمودن شرکت، پرداخت گردد.
اطلاعات کلی مربوط به شرکت از قبیل نام، آدرس شرکت، اطلاعات سهام داران، میزان سرمایه، سهم هر سهامدار و … باید حتما از ابتدا مشخص گردد.
استخدام در شرکت (قرمز سفید قرمز)
یکی از راه های سرمایه گذاری در اتریش و ثبت شرکت در اتریش، از طریق اقامت قرمز سفید قرمز می باشد. در این نوع اقامت، به واسطه ثبت شرکت به شما اقامتی داده نخواهد شد. بلکه به شما به واسطه استخدامی که در شرکت خود خواهید داشت، اقامت می دهند.
سرمایه اولیه جهت ثبت شرکت در این روش، مبلغ 35000 یورو می باشد که شخص می بایست این مبلغ را در طی دو مرحله پرداخت کند. یعنی 17500 یورو را در ابتدای ثبت شرکت و 17500 یورو را در انتهای کار که مراحل انجام ثبت شرکت انجام شد، پرداخت می کند. هزینه ثبت شرکت در این روش حدودا مبلغ بین سه الی چهار هزار یورو می باشد. حال به تشریح این نوع روش از سرمایه گذاری در اتریش می پردازیم.
در این روش بایستی در ابتدا شرکت مورد نظر در اتریش ثبت گردد. پس از ثبت شرکت، در صورتی که همسر شما حداقل امتیاز لازم را جهت استخدام در آن شرکت به دست آورد، می توان به طور قانونی همسرتان را در این شرکت استخدام نمود.
همانگونه که عنوان شد، سرمایه اولیه جهت ثبت شرکت در این روش 35000 یورو می باشد که در مقایسه با ثبت شرکت در بسیاری از کشورهای اروپایی پایین تر می باشد.
لازم به ذکر است که این نوع سرمایه گذاری در اتریش، منجر به دریافت اقامت دوساله و سپس سه ساله شده و پس از پنج سال می توانید اقامت دائم اروپا را به دست آورده و از سال ششم درخواست تابعیت و پاسپورت اتریش را بدهید. البته دریافت اقامت دائم در این روش به شرطی است که شما در این پنج سال بیمه و مالیات را پرداخت نمایید.
امتیازات لازم جهت استخدام در یک شرکت اتریشی به شرح زیر می باشد :
| معیار واجد شرایط بودن | امتیاز |
| شرایط و مهارت ویژه | حداکثر امتیاز: 40 |
| فراغ التحصیلی از یک موسسه آموزش عالی که حداقل 4 سال گذرانده باشید | 20 |
| دارا بودن مدرک در رشته های ریاضیات، کامپیوتر، علوم طبیعی، تکنولوژی | 30 |
| کارشناسی ارشد یا دکتری | 40 |
| حقوق خالص سال گذشته اگر یک جایگاه مدیریتی داشتید یا در شرکت بورس اوراق بهادار کار می کنید و یا در یک شرکت بازرگانی که با اتریش در ارتباط است مشغول به کار هستید و حقوق شما:
بین 60,000 تا 50,000 یورو است بین 70,000 تا 60,000 یورو است بیشتر از 70,000 یورو است
|
20
25 30
|
| فعالیت های پژوهشی و نو آورانه مانند ثبت اختراع و مقاله علمی | 20 |
| جوایز علمی | 20 |
| تجربه کاری | حداکثر امتیاز: 20 امتیاز |
| هر سال سابقه کار | 2 |
| شش ماه تجربه کار در اتریش | 10 |
| دانش زبان | حداکثر امتیاز: 10 امتیاز |
| مهارت زبان آلمانی یا انگلیسی در سطح A1 | 5 |
| مهارت زبان آلمانی یا انگلیسی در سطح A2 یا بالاتر | 10 |
| سن | حداکثر امتیاز: 20 |
| تا 35 سال | 20 |
| تا 40 سال | 15 |
| تا 45 سال | 10 |
| تحصیل در اتریش | حداکثر امتیاز: 10 |
| گذراندن دوره های دیپلما در اتریش | 5 |
| گذراندن دوره های لیسانس و فوق لیسانس | 10 |
| مجموع امتیازات | 100 |
| حداقل امتیاز | 70 |
فایل ویدیویی موسسه مهاجرتی MIE درباره:
انواع قرمز سفید قرمز اتریش
خرید بیزینس در اتریش
با توجه به اینکه کشور اتریش از لحاظ اقتصادی یکی از قدرتمندترین کشورهای دنیا و از لحاظ سیاسی دارای ثبات و سیستم حقوقی مورد اعتمادی می باشد، لذا مقصد مناسبی برای سرمایه گذاری و راه اندازی بیزینس به شمار می رود.
خرید بیزینس در اتریش برای کسانی مجاز است که از روش هایی مانند تحصیل، کار، سرمایه گذاری و … اقامت این کشور را اخذ کرده باشند. بنابراین بدون داشتن اقامت اتریش، اجازه خرید بیزنس در این کشور را نخواهید داشت.
سرمایه گذاری در اتریش از طریق فرنچایز
یکی دیگر از انواع راه های سرمایه گذاری اتریش، سرمایه گذاری در رستوران های زنجیره ای و یا همان فرنچایز می باشد. سرمایه گذاری در اتریش از طریق فرنچایز سرمایه ای حداقل صد هزار یورویی را می طلبد.
البته باید بگوییم که شما برای اینکه بتوانید در رستوران های زنجیره ای سرمایه گذاری کنید، باید حتما اقامت اتریش را داشته باشید.
سرمایه گذاری در اتریش از طریق رستوران های زنجیره ای مانند ساب وی، برگرکینز، مک دونالد و … امکان پذیر است که این رستوران ها سوددهی بالایی نیز دارند.
به عنوان مثال ساب وی ماهیانه سوددهی بین 5 تا 10 هزار یورو دارد که این میزان سود در مک دونالد بسیار بیشتر است. البته لازم به ذکر است که تاسیس شعبه مک دونالد، سرمایه اولیه بیشتری را نیز می خواهد.
فایل ویدیویی موسسه مهاجرتی MIE درباره:
سرمایه گذاری در فرنچایز
سرمایه گذاری در اتریش از طریق خود حمایتی در اتریش
خودحمایتی یا همان اقامت از طریق تمکن مالی اتریش یکی از انواع راه های سرمایه گذاری در اتریش می باشد. شما باید به ازای هر یک از افراد خانواده نشان دهید که مبلغ 22000 یورو در حساب خودتان دارید و همچنین دارای درآمد ماهیانه در حدود 2500 تا 3000 یورو می باشید. یعنی شما تنها با نشان دادن دارایی هایتان به دولت اتریش، می توانید اقامت این کشور و در نهایت پاسپورت اتریش را دریافت نمایید.
نکته قابل توجه درباره این روش سرمایه گذاری در اتریش این است که شما در مدت زمانی که از طریق خودحمایتی در این کشور اقامت دارید، اجازه کار ندارید. زیرا شما نشان داده اید که فرد متمولی هستید و از پس هزینه های زندگی خود و خانواده تان می توانید برآیید. ولی اگر بخواهید، خود شما می توانید صاحب یک بیزینس باشید و کسب درآمد داشته باشید و می توانید در این کشور به کسب درآمد بپردازید.
در خود حمایتی اتریش در ابتدا به شما یک اقامت یک ساله داده خواهد شد و بعد از یک سال به مدت دو سال به دو سال تمدید می گردد. شما پس از پنج سال به اقامت دائم اتریش خواهید رسید که از سال ششم می توانید درخواست پاسپورت اتریش را بدهید.
لازم به ذکر است که اگر شما مدرک لیسانس داشته باشید، دیگر نیازی به مدرک زبان هم نخواهید داشت. نکته بسیار مهم در این نوع اقامت این است که هیچ گونه محدودیتی وجود ندارد و شما با هر سن و تحصیلاتی می توانید برای دریافت این نوع اقامت اقدام کنید.
بنابراین بالاترین سطح اقامت در کشور اتریش اقامت خود حمایتی اتریش محسوب می گردد. در نظر داشته باشید جهت این نوع اقامت نیازی به انتقال سرمایه به کشور اتریش نیست و فقط کافیست مبلغی را در داخل حساب خود در کشور ایران نشان دهید. این مبلغ برابر با ۲۲ هزار یورو می باشد و فقط باید این مبلغ را نشان داد و ثابت کرد که متقاضی درآمد قابل توجهی در ایران دارد. مطالعه مقاله اقامت اتریش با اجاره ملک نیز می تواند مفید باشد.
نکته قابل توجه این است که هر ساله در اتریش به تعداد محدودی از طریق روش تمکن مالی اتریش اقامت داده می شود سالی 500 تا به همین دلیل در 2 ژانویه هر چه زودتر سعی کنیم که درخواست خود را به سفارت اتریش بدهیم شانس بیشتری برای دریافت اقامت داریم.
فایل ویدیویی موسسه مهاجرتی MIE درباره:
اقامت تمکن مالی اتریش
صندوق سرمایه گذاری اتریش
صندوقهای سرمایهگذاری در اتریش تحت نظارت نهاد مالی FMA فعالیت میکنند و شامل سه نوع اصلی سهامی، درآمد ثابت و مختلط هستند. این صندوقها معمولاً باز بوده و سرمایهگذاری و خروج از آنها امکانپذیر است و منابع آنها در اوراق بهادار، نقدینگی یا املاک متنوع میشود تا ریسک کاهش یابد.
از نظر مالیاتی، سود صندوق در سطح سرمایهگذار مشمول مالیات میشود و قبل از سرمایهگذاری باید مطمئن شد که صندوق در پایگاه داده رسمی FMA ثبت و مجوز فعالیت دارد. این ساختار شفاف و قانونی، امنیت و قابلیت نقدشوندگی سرمایه را برای سرمایهگذاران فراهم میکند.
فایل ویدئویی موسسه مهاجرتی MIE در مورد:
اقامت اتریش از طریق خود حمایتی
مدارک لازم برای سرمایه گذاری در اتریش
مدارک لازم برای سرمایه گذاری در اتریش عبارتند از:
- پاسپورت معتبر به همراه کپی آن
- مدارک هویتی
- طرح کسب و کار
- مدرک زبان
- اجارهنامه یا سند مالکیت
- فرمهای درخواست ویزا
- گواهی حساب بانکی
- مدرک تحصیلی و سوابق کاری
تمکن مالی لازم برای سرمایه گذاری در اتریش
تمکن مالی میزان مبلغی است که افراد متقاضی می بایست در حساب بانکی خود داشته باشند و با ارائه پرینت حساب خود به سفارت اتریش اعلام کنند که در زمان حضور خود در کشور اتریش می توانند هزینه های خود و خانواده شان را تامین کنند. همانطور که گفته شد میزان هزینه ها بسته به هر مسیر مهاجرتی متفاوت است.
در خصوص تمکن مالی نیز به همین صورت است زیرا بسته به تعداد اعضا خانواده مبلغ متفاوتی می بایست در بانک گذاشته و مدارک مالی حساب بانکی خود را برای سفارت همراه به مدارک خود ارسال کنید.
ولی به طور کلی مبلغ تمکن مالی برای سرمایه گذاری در اتریش از 50،000 هزار یورو تا یک میلیون یورو می تواند باشد.
استانداردهای سرمایه گذاری در اتریش
هنگامی که شما به عنوان یک سرمایه گذار خارجی، قصد سرمایه گذاری در اتریش یا هر کشور دیگری را دارید، حتما باید به عوامل مهمی از جمله امنیت سرمایه گذاری، فساد اداری، مصادره اموال و مواردی از این قبیل توجه ویژه نمایید.
زیرا همیشه باید در نظر داشته باشید که در مدت زمانی که قصد سرمایه گذاری دارید، ممکن است مشکلاتی برایتان پیش بیاید و باید مطمئن شوید که آیا کشور انتخابی شما مناسب است یا خیر.
کنترل فساد اداری :
در نمودار زیر شما می توانید کنترل فساد اداری را در کشور اتریش در سال های اخیر مشاهده نمایید. 2.5- نشان دهنده است آن است که کنترلی در فساد در کشورها وجود ندارد و بالاترین حد آن که 2.5+ می باشد نشان دهنده این است که کنترل زیادی روی فساد اداری در کشورهاست.
هم اکنون کشور اتریش میزان کنترل فسادش همانگونه که در نمودار می بینید، 1.13 می باشد.
مصادره اموال :
شما می توانید در نمودار زیر، ریسک مصادره اموال را در سال های اخیر در کشور اتریش ملاحظه نمایید. عدد 7 نشان دهنده بالاترین ریسک و عدد 1 پایین ترین ریسک را نشان می دهد. همانطور که از توضیحاتی که ارائه شد، مشخص می شود که نرخ مصادره اموال سرمایه گذاران خارجی در کشور اتریش دارای کم ترین ریسک می باشد.
تولید ناخالص داخلی:
تولید ناخالص داخلی یکی از انواع معیارهای اقتصادی است. تولید ناخالص داخلی ارزش کالاها و خدمات نهایی تولید شده یک کشور را در بازه زمانی معین (یک سال) اندازه گیری می کند. در نمودار زیر همان گونه که ملاحظه می فرمایید، ارزش تولید ناخالص داخلی در اتریش در سال 2021، معادل 480.37 میلیارد دلار بوده است
اقامت اتریش از طریق سرمایه گذاری
برای دریافت اقامت اتریش از طریق سرمایه گذاری روش های مختلفی وجود دارد که در بالا به آنها شاره شده است. معمولا بعد از دریافت ویزای سرمایه گذاری در اتریش و اقامت سرمایه گذاری در اتریش بعد از 5 سال زندگی در این کشور می توانید اقامت دائم این کشور را دریافت کنید و پس از یکسال از اخذ اقامت دائم برای پاسپورت و تابعیت این کشور درخواست دهید و درصورت دارا بودن شرایط می توانید تابعیت این کشور را دریافت کنید.
سوالات پر تکرار در خصوص سرمایه گذاری در اتریش
آیا ایرانیان می توانند در اتریش سرمایه گذاری کنند؟
امکان سرمایه گذاری در اتریش برای افراد ایرانی وجود دارد و می توانند با اخذ اقامت این کشور از طرق مختلف نظیر خودحمایتی در ابتدا اقامت این کشور را کسب کرده و سپس به سرمایه گذاری بپردازند.
چه روش هایی برای سرمایه گذاری در اتریش وجود دارد؟
برای سرمایه گذاری در اتریش می توانید از راه هایی نظیر خرید ملک، خودحمایتی، ثبت شرکت، کارآفرینی، کار شرکت و … اقدام نمایید.
هزینه اولیه مورد نیاز برای سرمایه گذاری در اتریش چقدر است؟
هزینه اولیه مورد نیاز بسته به روش سرمایه گذاری متفاوت است. به عنوان مثال شما با کمتر از 5000 یورو می توانید شرکتی در اتریش ثبت نموده و با استخدام خود و همسرتان در شرکت ثبت شده، اقامت این کشور را بدست آورید.
آیا سرمایه گذاری در اتریش به اقامت دائم و تابعیت منجر می شود؟
بله، روش های سرمایه گذاری مختلفی در اتریش وجود دارد که منجر به اخذ اقامت و تابعیت اتریش می شود. از جمله این روش ها می توان به خودحمایتی اشاره نمود.
بهترین سرمایه گذاری در اتریش برای ایرانیان کدام است؟
در حال حاضر بهترین روش اخذ اقامت اتریش از طریق سرمایه گذاری روش خودحمایتی می باشد که فرد تنها با نشان دادن اینکه اوضاع مالی خوبی دارد می تواند اقامت اتریش را اخذ نموده و سپس به سرمایه گذاری در این کشور بپردازد.
سلام و عرض ادب. در مورد سرمایه گذاری از طریق خرید ملک توی اتریش ایا از همون اول به خریدار اقامت میدهند یا باید ابتدا وارد شد و اقامت داشت و بعد برای خرید اقدام کرد؟
سلام و عرض ارادت
دوست عزیز با خرید ملک در اتریش نمی توان اقامت گرفت. شما از رااهای دیگری نظیر خود حمایتی می توانید برای اخذ اقامت اقدام نمائید .
سلام و عرض ادب. از مقاله خیلی خوب و کامل شما ممنونم. سوال من در خصوص خرید ملک است. اینکه با خرید ملک اول در این کشور اقامت صادر نمی شود؟ خیلی ممنونم بابت پاسخگویی و صبوری شما
سلام و عرض،ادب
دوست عزیز با خرید ملک در اتریش برای شما اقامت صادر نمیگردد.
سلام و خسته نباشید. آیا خرید ملک در اتریش باعث اقامت می شود؟ چه مبلغی برای خرید ملک در اتریش نیاز هست؟
سپاس از سایت خوبتون
سلام دوست عزیز
به صرف خرید ملک نمی توان اقامت گرفت ،البته تحت شرایطی و چنانچه حد اقل دو ملک را در قالب بیزینس پلن خاص مطرح کنید ممکنست منجر به اقامت شود .قیمت ملک بر اساس منطقه و شهر و متراژ متفآوت می باشد .
سلام. ممنونم از اطلاعات مفیدی که در اختیار ما قرار می دین.
من حدود 500 هزار یورو می خوام در اتریش سرمایه گذاری کنم.می خواستم بدونم چه کاری سود بیشتری در اتریش داره و از چه پروسه های اقدام کنم سریعتر به اقامت و پاسپورت می رسم؟
سلام و عرض ادب. دوست عزیز اگر به دنبال کارهای سودآور هستید سرمایه گذاری در رستوران های زنجیره ای و خرید ملک می تواند سودآوری خوبی برای شما داشته باشد. با این حال، این موارد منجر به اقامت نمی شوند و لازم است پیش از آن اقامت را از یکی از طرق ممکن کسب کرده باشید.
باعرض سلام و خسته نباشید خدمت اعضا موسسه MIE
سوالی داشتم، در روش خود حمایتی، علاوه بر میزان نقدینگی می توان سند ملک و املاک را هم ارائه داد ؟
ایا سند ملکی به تنهایی کافی هست ؟
ممنون از شما و همکاران عزیزتون
خدا قوت و خسته نباشید
سلام و عرض ارادت
برای اخذ اقامت خود حمایتی علاوه بر داشتن نقدینگی (۲۲هزار یورو )به ازای هر نفر ، شما می بایست حد اقل دو ملک داشته باشید و یا منبع در امد ماهانه عالی نشان دهید..
سلام ممنون از مقاله عالی کانل خوندم فقط یه سوالی برام پیش اومده. ایا شرایط من مناسبه برای ثبت شرکت و سرمایه گذاری در اتریش؟ 38 ساله هستم و لیسانس علوم تربیتی دارم. همسرم هم 48 ساله هستن و ارشد مدیریت هستن. یه خونه و یه ماشین و یه مقدار اوراق قرضه دارم.
سلام بر شما دوست عزیز یکی از راه های سرمایه گذاری و اخذ اقامت اتریش ثبت شرکت می باشد. با توجه به شرایط سنی و تحصیلی شما و همسرتان امکان اینکه از روش فوق اقدام کنید وجود دارد. اما برای بررسی دقیق تر باید شرایط شما توسط کارشناسان بررسی شود.
سلام به شما عزیزان در موسسه خوب ملک پور،
می خواستم بپرسم که آیا شرایط اخذ اقامت از طریق ثبت شرکت و بلوکارت در آلمان مشابه اتریش هست؟
سپاس از مطالب خوب وب سایت شما
سلام و عرض ادب،
بله دوست عزیز جزییات کلی آنها مشابه است اما تفاوت هایی هم در عملدارند. در هر دو صورت نیاز هست بیزینس پلن ارائه شود و سرمایه اولیه در شرکت نشان داده شود. اما سیستم اتریش برای استخدام در شرکت یکسیستم امتیازی است. در آلمان سخت گیری ها بر روی بیزینس پلن هم بیشتر است.
سلام و عرض ادب
من خیلی تمایل دارم در اتریش سرمایه گذاری کنم. مقالتون رو کامل خوندم و بنظرم شرایط اتریش خیلی برای سرمایه گذاری مناسب هست. من 32 سالمه و مهندس برق هستم و همسرم 25 ساله و لیسانس حقوق . 3 میلیارد نقدینگی داریم. ممنون میشم راهنمایی کنیم کدوم روش سرمایه گذاری در اتریش برای ما بهتر هست؟
سلام و عرض ادب
دوست عزیز شما می توانید از طریق ثبت شرکت در اتریش اقدام کنید. البته در نظر داشته باشید با ثبت شرکت شما اقامت نخواهید گرفت بلکه شرکت بنام همسر شما تاسیس و شما با استخدام در این شرکت می توانید اقامت بگیرید .
سلام آقای دکتر ملک پور. بنده ۴۳ سالمه دیپلم مکانیک دارم کارم تاسیسات است مدرک لوله کشی درجه ۱ و درجه ۲ ومدرک پکیچ از فنی حرفه ای گرفتم که بین المللی است.یک دختر ۱۷ ساله هم دارم .از طریق سرمایه گذاری باچقدر میتونم سرمایه گذاری تا اقامت بگیرم.
سلام
دوست عزیز سرمایه گذاری راه های مختلفی داره مانند خرید ملک و خرید سهام ،ثبت شرکت و خود حمایتی که هر کدام شرایط خاص خودشون رو دارند حد اقل میزان سرمایه برای اخذ اقامت از طریق سرمایه گذاری 50هزار یورو هستش . شما چقدر برای سرمایه گذاری در نظر گرفتید؟
سلام.ایا میشود امتیاز مک دونالد گرفت و از ان طریق اقدام کرد؟میزان هزینه حدودا چقدر است؟
با سلام برای اطلاعات بیشتر می توانید با شماره 02149196000 تماس حاصل نمایید.
خسته نباشید آقای دکتر میشه لطف کنید سرمایه مورد نیاز برای راه اندازی رستوران در اتریش رو بگید ؟
با سلام برای اطلاعات بیشتر می توانید با شماره 02149196000 تماس حاصل نمایید.
خسته نباشید ، آیا باز کردن یک رستوران یا کافی شاپ در اتریش یک سرمایه گذاری محسوب میشه ، که بشه اقامت دائم در اتریش گرفت ؟
با سلام بله باید از طریق سرمایه گذاری و ثبت شرکت اقدام نمایید برای اطلاعات بیشتر می توانید با شماره 02149196000 تماس حاصل نمایید.
با سلام
سوال من اينه كه آيا با سرمايه گذاري لازمه خودمون هم مشغول بكار بشيم
در واقع يعني شركت شما ميتونه براي ما شريكي پيدا كنه كه سرمايه گذاري رو اون انجام بده و هرماه سود پولي كه ما در اختيارش گذاشتيم بهمون پرداخت كنه؟
برای اطلاعات بیشتر می توانید با شماره 02149196000 تماس حاصل نمایید.
سلام و وقت به خير
براي استفاده از مدرك داروسازي ايراني، در اتريش چه اقداماتي بايد انجام گيرد؟
ممنونم
با سلام برای معادل سازی باید در اتریش حضور داشته باشید و این معادل سازی 4 ماه به طول می انجامد
سلام
جناب ملک پور من 700میلیون دارم امکان سرمایه گذاری در اتریش هست .من و همسرم و دخترم 16ساله، و من باز نشسته هستم،لطفا مساعدت فرمایید، همکاران شما فرمودند که با 700 میلیون در سوئد امکان ندارد،ولی با مبلغ کمتر در اتریش امکان دارد،ممنون
با سلام
بله دوست گرامی امکان پذیر است اما باید رزومه ای از خود را بفرمایید تا امکان راهنمایی وجود داشته باشد برای اطلاعات بیشتر می توانید با شماره 02149196000 تماس حاصل نمایید.
سلام اقای دکتر خسته نباشین من الان دارم رشته حقوق میخونم میخاستم بدون باید ایران پروانه وکالت بگیرم تا بتونم اتریش هم وکالت کنم یا نه کلا یه فایل در مورد رشته حقوق و بازار کارش و رشته هایی که میتونه توی اروپا به درد بخوره تو این رشته اگه بفرستین ممنون میشم
با سلام
دوست عزیز ادامه تحصیل در رشته حقوق بدون اخذ پروانه وکالت هم امکان پذیر است و می توانید اقدام نمایید اما اگر دانشگاه شما آزاد است متاسفانه مدرک دانشگاه آزاد در کشور اتریش پذیرفته شده نیست و می توانید برای کشورهای دیگر اقدام نمایید برای اطلاعات کاملتر می توانید با کارشناسان mie تماس حاصل نمایید.
سلام
لطفا اخذ اقامت بوسیله یک میلیون یورو بدون نیاز ب اثبات منبع، اگر ممکن هست بفرمایید
با سلام
دوست گرامی از طریق روش های سرمایه گذاری و ثبت شرکت می توانید اقدام نمایید اما باید بتوانید اثبات نمایید که این مبلغ را دارا می باشید برای اطلاعات بیشتر می توانید با کارشناسان دفاتر mie تماس حاصل نمایید .
ًسلام خسته نباشين ميخواستم بدونم با سرمايه گذاري در المان ميشه اقامت گرفت؟؟؟حداقل و حداكثر سرمايه چقدر هستش؟؟؟
با سلام
بله دوست گرامی سرمایه گذاری و ثبت شرکت در آلمان منجر به اقامت خواهد شد اما در ابتدا باید بیزینس پلن ارائه دهید و در صورتی که مورد تایید قرار گرفت می توانید برای سرمایه گذاری وارد کشور شوید که حداقل سرمایه از 25 تا 30 هزار یورو می باشد برای اطلاعات بیشتر می توانید با کارشناسان دفاتر mie تماس حاصل نمایید .
سلام وقت بخیر…استاد ارجمند … بنده یه خواهش دارم از شما..با توجه به اینکه توضیحات شما خیلی جامع هستن و اطلاعات کامل و به روز شده در اختیار هموطنهای عزیز قرار میدهید .. از شما ممنون میشم که در مورد سرمایه گذاری در کشورهایی که فعالیت دارید و براتون مقدور هستش…حداقل مبلغ سرمایه گذاری رو هم اعلام بفرمایید که ما ایرانی ها با توجه به توان مالی خودمون بتونیم راحت تر و سریعتر تصمیم بگیریم.. برای مثال در کشور اتریش حداقل سرمایه باید چقدر باشه که بتونیم اقامت بگیریم و مشغول به کار بشیم؟از همکاری شما متشکرم
با سلام
دوست عزیز روش های سرمایه گذاری متفاوت است همچنین هزینه های متفاوتی نیز وجود دارد می توانید از طریق ثبت شرکت ، خودحمایتی ، خرید اوراق قرضه ، خرید ملک و . . . اقدام داشته باشید اگر بخواهید جزییات کاملی در مورد نحوه سرمایه گذاری و هزینه های آن اطلاع داشته باشید می توانید با کارشناسان حقوقی مشاوره نمایید و اطلاعات کامل نیز دریافت نمایید همچنین شرایط خود را به طور کامل بررسی نمایید.
باسلام و خسته نباشید خدمت جناب ملک پور .آقای دکتر دختر من امسال انتخاب رشته داره و نمیدونه اگه تربیت بدنی بزنه برای ادامه تحصیل در آلمان میتونه پذیرش دانشگاه بگیره یا نه لطفاا درباره ی رشته های پرطرفدار در آلمان هم توضیح بدید
با سلام
دوست گرامی بهتر است رشته ای را انتخاب نمایید که بتوانید به راحتی وارد بازار کار شوید تا امکان اخذ اقامت برای شما وجود داشته باشد که در حال حاضر رشته های پرطرفدار در اروپا رشته های فنی مهندسی و رشته های مدیریت و… می باشد اما بهتر است برای اطلاعات بیشتر با کارشناسان حقوقی مشاوره نمایید .
سلام تشگراز معلومات شما تمام مطالب بسیارعالی بیان نمودیدبنده افغان هستم درکشورجمهوری اسلامی ایران اقامت بازرگانی یعنی ثبت شرکت دارم تحصیلات ابتدایی دارم سن ۴۷سالم است تعدادفامیل ۶نفراست به میلق ۳ملیارسپرده داریم وهمچنین کاربارتجارت انجام می دهیم آیا امکان دارداز تریق خودهمایتی اقامت بگیریم وهزینه وکیل وویزاودیگرمخارج هرنفرچقدرمی شودواز شروع تاگرفتن ویزا چقدرطول میکشدممنون
سلام ، دوست عزیز خودحمایتی هزینه و پشتوانه مالی قوی تری را نیاز دارد، با مبلغی که فرمودید امکان درخواست این اقامت وجود ندارد
سلام تشگراز معلومات شما تمام مطالب بسیارعالی بیان نمودیدبنده افغان هستم درکشورجمهوری اسلامی ایران اقامت بازرگانی یعنی ثبت شرکت دارم تحصیلات ابتدایی دارم سن ۴۷سالم است تعدادفامیل ۶نفراست به میلق ۳ملیارسپرده داریم وهمچنین کاربارتجارت انجام می دهیم آیا امکان دارداز تریق خودهمایتی اقامت بگیریم وهزینه وکیل وویزاودیگرمخارج هرنفرچقدرمی شودممنون
سلام ، دوست عزیز خودحمایتی هزینه و پشتوانه مالی قوی تری را نیاز دارد، با مبلغی که فرمودید امکان درخواست این اقامت وجود ندارد