با سرمایه گذاری در جمهوری چک، ویزایی تحت عنوان ویزای سرمایه گذاری به افراد اعطا می شود که از طریق سرمایه گذاری، تحت شرایطی امکان مهاجرت به چک و در نهایت امکان اخذ اقامت این کشور برای آنها مهیا می گردد.
بهتر است بدانید که اخذ اقامت از طریق تمام روش های سرمایه گذاری در جمهوری چک وجود ندارد و تنها با ثبت شرکت و خودحمایتی در چک، میتوانید اقامت دریافت کنید.
هزینه سرمایهگذاری در جمهوری چک به نوع سرمایهگذاری و طرح مورد نظر بستگی دارد. در طرحهای مختلف مانند طرح خودحمایتی یا سرمایهگذاری در کسب و کارهای جدید، حداقل مبلغ سرمایه گذاری معمولاً 75.000.000 کرون چک معادل 300.000 یورو (تقریباً 3 هزار دلار) است. علاوه بر این، هزینههایی مانند هزینههای درخواست و مدارک قانونی (ترجمه، ثبتنام و مشاوره حقوقی) نیز به آن اضافه میشود.
سرمایهگذاری در جمهوری چک نه تنها به دلیل شرایط اقتصادی پایدار و فضای تجاری رقابتی، بلکه به دلیل قوانین سرمایهگذاری مناسب و زیرساختهای مالی قوی، مورد توجه قرار گرفته است.
شما عزیزان می توانید در صورت داشتن هر گونه سوال در باب سرمایه گذاری در جمهوری چک یا باقی کشورها، با موسسه مهاجرتی MIE تماس حاصل نموده و از مشاوره اولیه و رایگان این مؤسسه بهره مند شوید.
از مزایای کشور چک میتوان به عضو اتحادیهی اروپا بودن، داشتن دسترسی به بازار اروپا، هزینههای پایین زندگی در جمهوری چک و… اشاره کرد.
سرمایهگذاری در جمهوری چک از طریق: ثبت شرکت، خرید ملک، سرمایه گذاری از طریق خرید اوراق قرضه دولتی و خودحمایتی امکان پذیر است.
مباحثی که در این نوشتار بررسی می گردد:
ویدئو و پادکست موسسه MIE درباره:
سرمایه گذاری خارجی
شرایط سرمایه گذاری در جمهوری چک
سرمایه گذاری در جمهوری چک، می تواند برای بسیاری از افراد انتخاب مناسبی باشد چرا که کشور چک در قلب اروپا واقع شده و یکی از کشورهای عضو اتحادیه اروپا است. موقعیت جغرافیایی بسیار خوب، همسایگی با آلمان و اتریش از غرب، اسلواکی و لهستان از شرق امتیاز ویژه ای برای این کشور محسوب می شود.
همچنین شرایط اقتصادی، زیر ساخت های مناسب و وسیع کشور چک، نرخ پایین حقوق پرداختی و نرخ بیکاری پایین در این کشور( 1.9 درصد )، از دلایل دیگر انتخاب این کشور برای سرمایه گذاری است و موجب شده مورد توجه سرمایه گذاران باشد. جهت بررسی کیفیت زندگی در کشور چک عوامل مختلفی تأثیر گذار است که برخی را در جدول زیر مورد مطالعه قرار می دهیم اما بطور کلی می توان گفت کیفیت زندگی در این کشور بسیار مطلوب است.
| شاخص قدرت خرید | 71.34 | در حد متوسط |
| شاخص ایمنی | 73.52 | بالا |
| شاخص سلامت | 74.72 | بالا |
| شاخص آب و هوا | 77.13 | بالا |
| شاخص هزینه زندگی | 45.06 | خیلی کم |
| قیمت ملک به نسبت درآمد | 15.12 | بالا |
| شاخص زمان حرکت ترافیکی | 29.81 | کم |
| شاخص آلودگی | 40.82 | در حد متوسط |
| شاخص کیفیت زندگی | 159.16 | خیلی زیاد |
برای کسب اطلاعات بیشتر این مطالب را مطالعه کنید:
ویدئو و پادکست موسسه MIE درباره:
سرمایه گذاری درست
مزایای سرمایه گذاری در جمهوری چک
سرمایه گذاری در جمهوری چک از مزایای بسیاری برخوردار است که به شرح زیر است:
- کشور جمهوری چک عضوی از اتحادیه اروپا است هرچند که جزو منطقه یورو نیست.
- بانک مرکزی کشور چک بسیار قوی و مستقل عمل میکند و معمولا ارز در این کشور پایدار است که این موضوع باعث می شود کشور چک دسترسی خوبی به بازار اروپا داشته باشد و همچنین روابط بین المللی این کشور نیز مثبت و پایدار باشد.
- رشد اقتصادی کشور چک قوی بوده است
- هزینه های عمومی در این کشور پایین و در سطح رضایت بخشی می باشد.
- کیفیت نیروی کار در این کشور بالا بوده و درمقابل هزینه ها متوسط است.
- موقعیت بسیار خوب جغرافیایی و قرار گرفتن در اروپای مرکزی.
برای کسب اطلاعات بیشتر این مطالب را مطالعه کنید:
روشهای سرمایه گذاری در جمهوری چک
مهاجرت به جمهوری چک از طریق سرمایه گذاری از روش های زیر امکان پذیر است:
- سرمایه گذاری در جمهوری چک از طریق ثبت شرکت
- سرمایه گذاری در جمهوری چک از طریق خرید ملک
- سرمایه گذاری در جمهوری چک از طریق خرید اوراق قرضه دولتی
- سرمایه گذاری در جمهوری چک از طریق طرح خودحمایتی
سرمایه گذاری در جمهوری چک از طریق ثبت شرکت
سرمایه گذاری در جمهوری چک می تواند از طریق ثبت شرکت انجام شود بطوری که فرد به منظور راه اندازی کسب و کار خود شرکتی را ثبت نموده و از طریق ثبت شرکت مجوز ورود و کارت اقامت دریافت میکند، سپس زمانی را فرصت دارد تا بیزینس پلن خود را اجرا نموده و کسب و کار خود را راه اندازی کند.
انواع ثبت شرکت در کشور چک وجود دارد که پرطرفدارترین نوع ثبت شرکت، شرکت با مسئولیت محدود است. در کشور چک با ثبت شرکت فرد می تواند دو نوع ویزا دریافت نماید که هر کدام از این ویزاها شرایط خاص خود را داشته و امکان های متفاوتی را برای سرمایه گذار فراهم می آورد. ویزای نوع اول ویزای کسب و کار بلند مدت است که به کارآفرینان داده می شود و ویزای نوع دوم ویزای سرمایه گذاری است که برای سرمایه گذاری های بزرگ در نظر گرفته شده است.
ویزای کسب و کار بلند مدت کارآفرینان در کشور چک
این نوع ویزا برای افرادی است که قصد کارآفرینی و شروع یک بیزینس جدید در کشور چک را دارند، تا بتوانند از طریق این ویزا سرمایه گذاری در جمهوری چک انجام دهند. معمولا در این پروسه، کارآفرینان با توجه به ساختار و امکانهایی که شرکت با مسئولیت محدود ارائه میدهد مورد توجه سرمایه گذاران خارجی بوده و ثبت این نوع شرکت را انتخاب میکنند.
برای شرکت با مسئولیت محدود بایستی سرمایه اولیه را حداقل 2.000.000 کرون چک معادل 80.000 یورو در نظر گرفت، از این طریق تنها مدیر عامل شرکت و اعضای خانواده او میتوانند برای ویزای بلند مدت کسب و کار درخواست دهند و سرمایه گذاری در جمهوری چک را انجام دهند، دریافت ویزا بلند مدت کسب و کار معمولا 120 روز طول خواهد کشید و سپس در ابتدا این ویزا برای مدت 6 ماه صادر شده و پس از آن برای مدت یکسال تمدید می گردد.
ویزای سرمایه گذاری در کشور چک
نوع دیگری از ویزا از طریق ثبت شرکت در کشور چک وجود دارد که در صورتی که فرد، شرکتی را ثبت نماید و شرایط زیر را داشته باشد میتواند برای مدیران اجرایی و سهامداران، ویزای سرمایه گذاری در جمهوری چک را دریافت کند. اما شرکتی که بیش از پنج مدیر اجرایی دارد یا سهامداران شرکتی که سهم کمتر از 30 درصد در این شرکت دارند، باید ثابت کنند حضور آنها در جمهوری چک تاثیر قابل توجهی بر کسب و کار شرکت مربوطه دارد تا به آنها ویزای سرمایه گذاری در جمهوری چک اهدا شود.
این برای جلوگیری از سوء استفاده از ویزای سرمایه گذاری در جمهوری چک است. شرایط این ویزای سرمایه گذاری به شرح زیر است:
- سرمایه گذار به منظور سرمایه گذاری در جمهوری چک باید حداقل بیست شغل تمام وقت (برای شهروندان اتحادیه اروپا) ایجاد کرده و در طول مدت قرارداد آنها را تحت استخدام خود نگهدارد.
- سرمایه گذار باید سرمایه ای در حدود حداقل 75.000.000 کرون چک داشته باشد و در جمهوری چک سرمایه گذاری نماید، او می تواند کل مبلغ سرمایه گذاری را به صورت نقد و یا تا 60٪ از مقدار سرمایه گذاری را بصورت دارایی هایی ( ملموس یا غیر ملموس ) نشان دهد که مربوط به بیزینس و سرمایه گذاری است که قصد دارد راه اندازی نماید، مثلا ماشین آلات، املاک و مستغلات، و غیره
- سرمایه گذار باید به منظور سرمایه گذاری در جمهوری چک، یک طرح تجاری ارائه دهد و نوع سرمایه گذاری خود را در این کشور نشان دهد.
برای سرمایه گذاری در جمهوری چک شرایط دیگری نیز وجود دارد که بایستی سرمایه گذار آنها را نیز در نظر داشته باشد. برای مثال باید سابقه کیفری خود و اظهارنامه مالی دو سال مالی گذشته شرکت خود را نشان دهد و مواردی دیگر که برای شروع کسب و کار و سرمایه گذاری در جمهوری چک لازم است. زمان دریافت این نوع ویزای سرمایه گذاری حدود 30 تا 45 روز بوده و اعتبار آن نیز 2 ساله می باشد.
برای کسب اطلاعات بیشتر این مطالب را مطالعه کنید:
سرمایه گذاری در جمهوری چک از طریق خرید ملک
سرمایه گذاری در جمهوری چک را می توان از طریق خرید ملک انجام داد به صورتی که این سرمایه گذاری می تواند در ملک های مسکونی، ملک های تجاری و یا صنعتی از قبیل خرید ملک برای شرکت و یا کارخانه باشد.
البته لازم به ذکر است که اقامت چک با خرید ملک حاصل نمی شود و درصورتیکه فرد از راه های مختلف اقامت کشور چک را به دست آورده است می تواند سرمایه گذاری خود را در این بخش انجام دهد. اما بطور کلی خرید ملک در کشور چک برای شهروندان غیر اتحادیه اروپا نیز ممکن است.
سرمایه گذاری در جمهوری چک از طریق خرید اوراق قرضه دولتی
سرمایه گذاری در جمهوری چک و خرید اوراق قرضه، علاوه بر اینکه برای شهروندان چک ممکن است، برای شهروندان خارجی بالای 18 سال نیز قابل اجرا است. از طریق فروش اوراق قرضه، دولت بدهی های خود را تامین می کند و درنهایت برای خریداران نیز سودی در نظر خواهد داشت. این سود سالی یکبار به خریداران پرداخت می گردد.
حداقل سرمایه گذاری در اوراق قرضه در کشور چک 30.000 کرون چک است اما لازم به ذکر است که دولت چک از طریق خرید اوراق قرضه به شهروندان خارجی اقامت نمیدهد و این راه را فقط می توان بعنوان راهی برای سرمایه گذاری در جمهوری چک در نظر داشت.
سرمایه گذاری در جمهوری چک از طریق طرح خودحمایتی
سرمایهگذاری در جمهوری چک از طریق طرح خودحمایتی به سرمایه گذاران این امکان را میدهد که با انجام سرمایهگذاریهای مشخص در یک کسب و کار یا پروژه، مجوز اقامت دریافت کنند. این طرح معمولاً شامل سرمایهگذاری در کسبوکارهایی است که حداقل 20 شغل تمام وقت برای شهروندان چک یا اتحادیه اروپا ایجاد کنند.
شرایط دیگر شامل نداشتن سابقه کیفری، برخورداری از سلامت جسمی و روانی مناسب و داشتن پاسپورت معتبر است. این طرح به افرادی که قصد دارند در چک زندگی و کار کنند، فرصتهای مناسبی برای اقامت قانونی فراهم میکند.
استانداردها و شاخص های اقتصادی برای سرمایه گذاری در جمهوری چک
سرمایه گذاری در جمهوری چک را می توان از لحاظ استانداردهای سرمایه گذاری ایده آل دانست، زیرا یکی از نکاتی که برای سرمایه گذار خارجی در اولویت قرار دارد، موضوع مصادره اموال و نحوه برخورد نظام قضایی کشور مقصد با سرمایه گذار خواهد بود. از این رو کشور چک جزو کشورهایی است که نظام قضایی خوبی داشته و تفاوتی میان شهروندان تبعه چک و افراد خارجی قائل نمی شود.
به منظور سرمایه گذاری در جمهوری چک شاخص های زیادی وجود دارد که فرد سرمایه گذار بایستی در مورد کشور مقصد خود در نظر داشته باشد، که مهمترین آنها تورم آن کشور و همچنین رشد اقتصادی آن کشور است:
نمودار رشد اقتصادی جمهوری چک
نمودار رشد اقتصادی جمهوری چک
اخذ تابعیت و اقامت جمهوری چک از طریق سرمایه گذاری
از بعضی راه های سرمایه گذاری در جمهوری چک می توان در نهایت به اقامت و تابعیت کشور چک دست یافت. به طوری که در بالا ذکر کردیم از طریق دریافت ویزای کسب و کار طولانی مدت، به فرد و خانواده او در ابتدا اقامت کوتاه مدت 6 ماهه و سپس اقامت 1 ساله داده خواهد شد. علاوه بر آن با استفاده از ویزای سرمایه گذاری نیز به فرد اقامتی داده می شود که این اقامت 2 ساله خواهد بود.
این اقامت علاوه بر خود فرد به اعضای خانواده و مدیران اجرایی شرکت نیز داده خواهد شد. درصورتی که فرد از طریق هر یک از ویزاهای گفته شده اقامت کشور چک را دریافت نماید، پس از مدت 5 سال از اقامت او، فرد می تواند درخواست اقامت دائم نموده و پس از 10 سال از اقامتش نیز می تواند پاسپورت و تابعیت کشور چک را بدست آورد.
برای کسب اطلاعات بیشتر این مطالب را مطالعه کنید:
معایب سرمایه گذاری در جمهوری چک
سرمایه گذاری در جمهوری چک علاوه بر مزایای زیادی که دارد، معایبی نیز دارد که در زیر بررسی می نماییم:
- اقتصاد جمهوری چک علاوه بر تولیدات داخلی خود کشور، به سرمایه گذاری های خارجی و میزان صادرات در این کشور نیز بستگی دارد. که این موضوع به مرور زمان و به ویژه در زمان بحران ها بطور قطع آسیب محسوب می شود.
- بسیاری از کارآفرینان خارجی بدلیل اینکه ارز این کشور همچنان به یورو تغییر پیدا نکرده است از سرمایه گذاری در این کشور دلسرد شده اند.
- بدلیل اینکه در سال های گذشته کشور چک تنش های سیاسی و اقتصادی زیادی داشته است، از این رو با وجود اینکه در حال حاضر کشور چک شرایط بسیاری خوبی دارد اما کارفرمایان خارجی اغلب برای سرمایه گذاری در این کشور دچار نگرانی هستند.
- از آنجاییکه جمعیت کشور چک رو به پیری رفته است، از این رو با کمبود نیروی کار روبرو هستند، بنابراین این موضوع از لحاظ توسعه کشور مانع مهمی محسوب شده و باعث می شود توانایی کشور و تولید داخلی با مشکل روبرو شود.
سوالات پرتکرار در خصوص سرمایه گذاری در جمهوری چک
چگونه میتوانم در املاک و مستغلات جمهوری چک سرمایه گذاری کرد؟
بازار املاک و مستغلات جمهوری چک، به ویژه در پراگ و دیگر شهرهای بزرگ، برای سرمایه گذاران خارجی جذاب است. برای سرمایه گذاری در املاک، نیاز به تحقیق و بررسی دقیق بازار و شرایط حقوقی دارید.
آیا سرمایه گذاری در جمهوری چک برای خارجیها محدودیت دارد؟
خیر، جمهوری چک محدودیتی برای سرمایه گذاری خارجی ندارد.
چگونه میتوان از مزایای مالیاتی جمهوری چک بهره مند شد؟
برای بهرهمندی از مزایای مالیاتی جمهوری چک، باید به دقت در نظر بگیرید که چگونه میتوانید از برنامههای مالیاتی مختلف استفاده کنید. مشاوره با یک مشاور مالی یا حسابدار محلی میتواند شما را در این زمینه راهنمایی کند.
ویزاهای موفق
رضایت متقاضی موسسه از دریافت ویزای تحصیلی فنلاند
ویزای موفق موکلین مجموعه mie ویزای فنلاند
رضایت متقاضی موسسه از دریافت ویزای تحصیلی آلمان
دیدگاه خود را ثبت کنید
تمایل دارید در گفتگوها شرکت کنید؟در گفتگو ها شرکت کنید.