بررسی شرایط اجاره ملک در قبرس جنوبی
در این مقاله مزایای اجاره ملک و انواع مختلف املاک موجود برای اجاره در قبرس را شرح داده ایم. شما با اجاره آپارتمان در قبرس و نشان دادن یک درآمد ماهانه بدون نیاز به سرمایه گذاری می توانید اقامت قبرس را دریافت کنید. هزینه های مربوط به اجاره ملک شامل هزینه های جانبی مانند کمیسیون و هزینه های دولتی مانند مالیات می باشد. میانگین هزینه اجاره آپارتمان دو خوابه در قبرس جنوبی حدود 700 یورو به بالا می باشد که این مبلغ در مناطق و ابعاد مختلف، متفاوت است. در ادامه مقاله جزییات بیشتری در خصوص اجاره ملک و هزینه های زندگی در قبرس جنوبی ذکر شده است.
فایل ویدئویی موسسه MIE در خصوص:
اقامت دائم قبرس جنوبی با اجاره منزل
- دانلود
- 0 ثانیه
- 0
فایل صوتی این ویدئو
- دانلود
- 5 دقیقه
- 37 K
روش های اجاره ملک در قبرس جنوبی
در قبرس جنوبی روش های مختلفی برای اجاره ملک وجود دارد که شامل موارد زیر می باشد:
- اجاره طولانی مدت: در این روش قرارداد اجاره برای یک دوره طولانی تر از ۶ ماه (معمولاً ۱ سال) منعقد می شود. در این حالت هزینه های اجاره به صورت ماهانه پرداخت می شود.
- اجاره کوتاه مدت: در این روش قرارداد اجاره برای یک دوره کوتاه تر از ۶ ماه (معمولاً ۳ تا ۶ ماه) منعقد می شود. در این حالت هزینه های اجاره به صورت پیش پرداخت پرداخت می شود.
- رزرو آنلاین: بسیاری از وب سایت های اجاره خانه در قبرس جنوبی وجود دارند که به شما امکان رزرو آنلاین را با تخفیف های خوب را می دهند.
- اجاره از طریق مشاوران املاک: شما می توانید با مشاوران املاک در قبرس جنوبی تماس بگیرید و آنها را برای پیدا کردن یک خانه مناسب برای خودتان استخدام کنید.
قیمت اجاره خانه در قبرس جنوبی
قیمت اجاره خانه در قبرس جنوبی بستگی به موقعیت، اندازه و شرایط خانه دارد. قیمت ها برای خانه های بزرگتر و با تجهیزات بهتر ممکن است بالاتر باشد. همچنین، قیمت ها در مناطق شلوغ توریستی نظیر لارناکا و پافاس نسبت به مناطق دور افتاده تر کمی بالاتر است. در ادامه هزینه های تخمینی اجاره آپارتمان در قبرس جنوبی برای شما گردآوری شده است:
حدود ۷۰۰ یورو | آپارتمان 2 خوابه |
1800-1500 یورو | آپارتمان سه خوابه |
حدود 730 یورو | هزینه های ماهانه زندگی برای یک نفر |
حدود 2566 یورو | هزینه های ماهانه زندگی برای خانواده 4 نفره |
همچنین هزینه های اجاره ملک در نیکوزیا که یکی از جنوبی ترین شهرهای قبرس جنوبی می باشد، به شرح زیر است:
حدود 500 یورو در ماه | آپارتمان یک خوابه |
حدود 750-800 یورو در ماه | آپارتمان دو خوابه |
هزینه های اجاره خانه در قبرس جنوبی
هزینه های مربوط به اجاره خانه در قبرس جنوبی شامل مالیات و هزینه های مختلف می شود. صاحبان املاک باید مالیات ملک را سالانه به شهرداری و مالیات فاضلاب را بر اساس ارزش ملک بپردازند. علاوه بر این، خریدار ممکن است نیاز به پرداخت مالیات بر حق تمبر در مدت 30 روز پس از قرارداد فروش داشته باشد و ممکن است مالیات بر ارزش افزوده و مالیات بر عایدی سرمایه مرتبط با خرید و فروش املاک و مستغلات وجود داشته باشد. هزینه زندگی در قبرس به طور کلی کمتر از سایر کشورهای اروپایی از جمله بریتانیا است. هزینه اجاره آپارتمان یا خانه در قبرس می تواند بر اساس موقعیت مکانی و سایر عوامل متفاوت باشد. در جداول زیر هزینه ها را با جزییات بیشتر، شرح داده ایم:
اجاره ملک با اجاره سالیانه کمتر از 15,600 یورو | 3٪ مالیات از مبلغ اجاره دریافت می شود |
اجاره ملک با اجاره سالیانه بین 15,600 و 130,000 یورو | 5٪ مالیات از مبلغ اجاره دریافت می شود. |
اجاره ملک با اجاره سالیانه بالای 130,000 یورو | 8٪ مالیات از مبلغ اجاره دریافت می شود. |
هزینه فاضلاب | حدود 30-40 یورو در سال |
هزینه اجاره مسکن | حدود 500-1000 یورو در ماه برای آپارتمان های کوچک و حدود 1500-2000 یورو در ماه برای خانه های بزرگ. |
هزینۀ غذا | حدود 300-400 یورو در ماه برای فردی که خودش غذا پخته و حدود 500-600 یورو در ماه برای فردی که به رستوران ها مراجعۀ میکند. |
هزینۀ تلفن همراه و اینترنت | حدود 30-40 یورو در ماه. |
هزینۀ حمل و نقل | حدود 50-100 یورو در ماه برای استفادۀ از اتوبوس و تاکسی. |
همچنین می توانید در نمودار زیر نرخ تورم قبرس جنوبی را مشاهده کنید:
اجاره آپارتمان مبله در قبرس جنوبی
در قبرس جنوبی بسیاری از آپارتمانها به صورت مبله و برای اجاره در دسترس هستند. قیمتها بسته به موقعیت جغرافیایی، امکانات و اندازه آپارتمان متفاوت است. برای پیدا کردن آپارتمان مناسب، میتوانید به سایتهای اینترنتی مخصوص اجاره مسکن در قبرس جنوبی مراجعه کنید. به طور متوسط، هزینه اجاره یک آپارتمان یک خوابه در قبرس جنوبی حدود 600-800 یورو در ماه است.
اجاره خانه دانشجویی در قبرس جنوبی
کسی که در حال تحصیل در قبرس جنوبی است و قصد اجاره خانه دانشجویی در قبرس جنوبی را دارد، معمولاً باید با مالک یا مدیر خانه تماس بگیرید و قرارداد اجاره را امضا کنید. هزینه اجاره به عوامل مختلفی مانند موقعیت جغرافیایی، اندازه و شرایط خانه، تعداد افرادی که در آن زندگی می کنند و … بستگی دارد. همچنین، برخی خانه های دانشجویی شامل خدمات اضافی مانند پارکینگ، اینترنت و تلوزیون با هزینه های جداگانه است. قبل از امضای قرارداد، بهتر است شرایط و قوانین را به دقت بخوانید و در صورت نقص چیزی با مالک یا مدیر خانه صحبت کنید. میتوان به طور متوسط هزینههای زیر را برای اجاره خانه دانشجویی در نظر گرفت:
استودیو | 400-600 یورو در ماه |
آپارتمان 1 خوابه | 500-800 یورو در ماه |
آپارتمان 2 خوابه | 700-1200 یورو در ماه |
شرایط اخذ اقامت از طریق اجاره ملک در قبرس جنوبی
این اقامت، اقامت خودحمایتی هم نامیده می شود که مناسب افراد متمول می باشد. متقاضیان با اجاره آپارتمان در قبرس جنوبی و نشان دادن درآمد 3 هزار یورویی برای هر ماه در کشور خود، می توانند اقامت این کشور را اخذ نمایند. لازم به ذکر است که افرادی که این اقامت را اخذ می کنند، اجازه کار تا زمان دریافت اقامت دائم را ندارند. برای اخذ اقامت از طریق اجاره ملک در قبرس جنوبی، شرایط اخذ اقامت از طریق اجاره ملک در قبرس جنوبی به برای شما گردآوری شده است که به شرح زیر است:
- باید یک ملک با ارزش حداقل 300 هزار یورو در قبرس جنوبی را به صورت اجارهای در نظر گرفت.
- باید حداقل 30 هزار یورو به عنوان وثیقه پرداخت شود.
- باید تمام هزینههای مربوط به قرار داد اجاره، مانند هزینههای وکالت، ترجمه سند، پول پستی و غیره را پرداخت کنید.
- بعد از امضاء قرارداد اجاره، باید در دفاتر محلی ثبت نام کنید و سپس به دفاتر محلی پلیس رفته و درخواست خود را برای اخذ اقامت تحصیل کنید.
فایل ویدئویی موسسه MIE در خصوص:
اقامت قبرس جنوبی
- دانلود
- 0 ثانیه
- 0
فایل صوتی این ویدئو
- دانلود
- 6 دقیقه
- 41 K
مدارک لازم برای اجاره ملک در قبرس جنوبی
برای اجاره خانه در قبرس، متقاضی باید مدارک زیرا دارا باشد:
- کپی از پاسپورت یا کارت شناسایی معتبر
- مدارکی که نشان دهنده درآمد مانند حقوق و سود باشد
- مدارک بانکی به عنوان اثبات توانایی پرداخت هزینههای اجاره
- نامه تأیید از کسب و کار یا مرجع قابل اعتماد
- فرم درخواست اجاره ملک با جزئیات کامل
- پرداخت وثیقه به عنوان تضمین برای خسارات ناشی از استفاده نامناسب از ملک
- گواهینامه بیمهنامه خانه (در صورت لزوم)
- گواهینامه بیمهنامه خانه (در صورت لزوم)
شرایط اخذ اقامت دائم و تابعیت با اجاره ملک در قبرس جنوبی
افرادی که موفق به مهاجرت به قبرس جنوبی و دریافت اقامت خودحمایتی از طریق اجاره خانه در قبرس جنوبی شده اند، با 5 سال زندگی در قبرس جنوبی در 8 سال گذشته، می توانید برای اخذ تابعیت و شهروندی درخواست دهید. برای درخواست پاسپورت شرایط زیر باید برآورده شود:
- اجاره یک ملک با حداقل اجاره سالانه 5,000 یورو.
- داشتن پاسپورت معتبر و صحیح.
- داشتن پرونده پزشکی کامل و سالم.
- داشتن بیمه سلامت مناسب.
- تأیید درآمد مناسب برای تأمین هزینههای زندگی.
- عدم داشتن سوابق جنایی در کشور خود و قبرس جنوبی.
- پرداخت هزینههای لازم برای اخذ اقامت دائم و تابعیت.
- حضور شخص در قبرس جنوبی برای اخذ اقامت دائم.
فایل ویدئویی موسسه MIE در خصوص:
اقامت اروپا با اجاره ملک
- دانلود
- 0 ثانیه
- 0
فایل صوتی این ویدئو
- دانلود
- 11 دقیقه
- 49 K
معرفی سایت های اجاره خانه در قبرس جنوبی
در جدول زیر سایت های مختلف اجاره آپارتمان در قبرس جنوبی برای شما عزیزان گردآوری شده است:
Airbnb |
HomeAway |
Booking.com |
Vrbo |
Tripadvisor |
پاسخ به سوالات متداول در رابطه با اجاره خانه در قبرس جنوبی
هزینه سالانه اجاره آپارتمان در قبرس جنوبی چقدر است؟
سالانه حدود 5000 یورو به بالا هزینه اجاره ملک در قبرس جنوبی می باشد و این هزینه بسته به موقعیت جغرافیایی و متراژ ملک متفاوت است
اقامت از طریق اجاره ملک در قبرس به چه شکل است ؟
جهت اخذ اقامت از طریق اجاره ملک در قبرس جنوبی فرد می بایست با نشان دادن اجاره نامه ملک و درآمد 3 هزار دلاری ماهانه اقامت قبرس را دریافت کنند. در واقع فرد از طریق خودحمایتی یا تمکن مالی نشان می دهد که نیازی به کار کردن ندارند و می تواند با هزینه خود در قبرس زندگی کند.
آیا امکان اجاره آپارتمان مبله در قبرس جنوبی وجود دارد؟
بله امکان اجاره آپارتمان های مبله وجود دارد. برای این کار میتوانید به سایتهای اینترنتی مخصوص اجاره مسکن در قبرس جنوبی مراجعه کنید.
میانگین اجاره ملک در قبرس به چه صورت می باشد؟
میانگین اجاره آپارتمان 2 خوابه حدود 700 یورو و آپارتمان های 3 خوابه 1500 تا 1800 یورو می باشد.
آیا پرواز مستقیم از ایران داره ؟ و اوردن حیوانات خانگی مثل اروپا راحته؟ برای معامله گران بازارهای مالی که خودشون درامد دارن و از شرکت و کمپانیی واریز نمیشه به چ صورته ؟
سلام وقت بخیر
برای کسب اطلاعات بیشتر و بررسی شرایط شما، لطفا از طریق شماره های 02149196000 و یا فرم مخصوص ارتباط با واتساپ شده تماس حاصل فرمایید و مشاوره رایگان دریافت فرمایید.
https://europemie.com/