بررسی شرایط سرمایه گذاری در برزیل
سرمایه گذاری و خرید ملک در برزیل ، اخذ اقامت برزیل از طریق سرمایه گذاری ، اقامت برزیل از طریق خرید ملک ، ویزای استارت آپ برزیل و شرایط سرمایه گذاری در برزیل در این مقاله مورد تحلیل و بررسی علمی قرار خواهند گرفت. سرمایه گذاری در برزیل با تأسیس شرکت استارت آپ در برزیل چگونه است؟ راه اندازی استارت آپ در برزیل چگونه است؟ پاسپورت برزیل چگونه بدست می آید؟ آیا تولد فرزند در برزیل منجر به اخذ پاسپورت می شود؟ خرید ملک در برزیل چگونه است؟ آیا برزیل کشور خوبی برای سرمایه گذاری است؟ در این مطلب، آخرین اخبار و قوانین اقامتی برزیل مورد بحث و بررسی قرار می گیرد. در صورت داشتن سوالات بیشتر درباره سرمایه گذاری و خرید ملک در برزیل و همچنین سایر مسائل مهاجرتی با کارشناسان موسسه MIE تماس گرفته و اطلاعات بیشتری بدست آورید.
فایل ویدئویی موسسه MIE در خصوص اخذ اقامت کشور زیبای برزیل بدون شرط حضور
- دانلود
- 0 ثانیه
- 10 K
فایل صوتی این ویدئو
- دانلود
- 7 دقیقه
- 59 K
شرایط کلی سرمایه گذاری خارجیها در برزیل
برزیل یکی از کشورهای بزرگ و اقتصادهای در حال رشد دنیاست. سرمایه گذاری در این کشور نیز با توجه به جاذبههایی که از ابعاد اقامتی و مهاجرتی، اقتصادی، و همچنین توریستی دارد، مورد توجه اتباع کشورهای جهان قرار گرفته است. در این مقاله بررسی میشود که به طور کلی با چه روشهایی میتوان در برزیل به عنوان فرد خارجی سرمایهگذاری کرد و به اقامت این کشور بزرگ و پرجمعیت آمریکای جنوبی دست یافت.
به طور کلی، سرمایهگذاری در برزیل و اخذ اقامت از این راه، به سه شکل ممکن است که در بخشهای بعدی این مقاله مفصل بررسی خواهد شد:
- سرمایه گذاری در برزیل با تأسیس شرکت استارت آپ
- سرمایه گذاری تجاری در برزیل
- سرمایه گذاری در برزیل با خرید ملک
ویزاهای سرمایه گذاری منجر به یک اقامت حداقل 3 ساله میشوند که بعد از آن قابل تمدید است.
در جدول پایین نیز، با ویژگیهای جغرافیایی این کشور اجمالاً آشنا میشویم:
نام رسمی | جمهوری فدراتیو برزیل |
پایتخت | برازیلیا |
زبان رسمی | پرتغالی |
دین عمده | مسیحیت |
مساحت | 8.515.767 کیلومتر مربع |
جمعیت | 210.100.000 |
واحد پول | رئال برزیل |
فایل ویدئویی 60 ثانیه در خصوص جدیدترین شرایط اخذ اقامت و پاسپورت برزیل
- دانلود
- 0 ثانیه
- 15 K
فایل صوتی این ویدئو
- دانلود
- 1 دقیقه
- 93 K
فایل ویدئویی موسسه MIE در خصوص سرمایه گذاری در برزیل و شرایط اقامت
- دانلود
- 0 ثانیه
- 4 K
سرمایه گذاری در برزیل با تأسیس شرکت استارت آپ
با سرمایه گذاری برای تأسیس یک شرکت استارت آپ یا در زمینه تکنولوژی میتوانید در طول مدت مراحل 1 ساله، اقامت برزیل را بدست بیاورید. این سرمایه گذاری حداقل 150 هزار رئال برزیل معادل حدود 35 الی 40 هزار دلار آمریکا هزینه دارد. شما در این روش می توانید این مقدار سرمایه را برای یکی از شرکتهای استارت آپی در برزیل در نظر بگیرید. برنامه های نوآورانه و استارت آپ در برزیل نیز مانند دیگر کشورها از حمایت مالی و اقتصادی شرکتهای سرمایه گذاری و دولت برخوردار میشوند. اما توجه داشته باشید که در این روش ریسک اینکه مبلغ سرمایه گذاری شما با سود مواجه نشود نیز وجود دارد اما حق اقامت شما و اعضای خانواده پابرجا خواهد بود.
ثبت شرکت در برزیل در یک نگاه
آیا می دانستید اقامت از طریق سرمایه گذاری در برزیل را با کمتر از 40 هزار دلار آمریکا را بدست بیاورید؟
شما می توانید با سرمایه گذاری مبلغی حدود 40 هزار دلار آمریکا در یک شرکت نوآورانه ( start-up ) در کشور برزیل ، اقامت این کشور را برای خود و اعضای خانواده ( همسر و فرزندان ) اخذ نمایید.
در این برنامه سرمایه گذاری 40 هزار دلاری برزیل شما در ابتدا می توانید یک اقامت 2 ساله بگیرید و با تمدید 2 سال دیگر این اقامت ، درخواست پاسپورت برزیل را به اداره مهاجرت این کشور ارائه نمایید.
اقامت برزیل مانند هر کشور دیگری یک سری مزایا دارد :
- می توانید از بیمه های اجتماعی و درمانی استفاده کنید
- همچنین شما با همسر و فرزندان تان قادرید از امکانات تحصیل در مدارس و دانشگاههای برزیل استفاده نمایید.
و …
سوال ) از آنجایی که سرمایه گذاری در استارت آپ و شرکت های نوآورانه صورت می گیرد، احتمال از دست رفتن سرمایه وجود دارد. در این حال تکلیف اقامت چه می شود؟
در پاسخ باید گفت که بله! امکان از دست رفتن سرمایه شما وجود دارد؛ زیرا در شما در جایی سرمایه گذاری می کنید که شرکتش از آن شما نبوده و ایده هم ایده شما نیست و این احتمال وجود دارد که start-up مذکور fail شود. اما خبر خوب آن است که ورشگستی آن شرکت نوآورانه باعث نمی شود، اقامت شما اصطلاحا Cancel شود. لذا تمدید اقامت شما منوط به موفق شدن و سودآوری آن start-up نیست. لذا از این منظر جای نگرانی وجود ندارد.
برای آن دسته از عزیزان متقاضی اخذ اقامت برزیل از طریق سرمایه گذاری و ثبت شرکتی که تمایل دارید خود آن را مدیریت کنند و روی سرمایه شان مدیریت داشته باشند بایست عرض کرد که موسسه MIE می تواند شرکتی را به نام آن ها به ثبت برساند لکن در این حالت سرمایه اولیه جهت اخذ اقامت از این طریق به 100 هزار دلار آمریکا افزایش خواهد کرد.
مزیت دیگر این حالت این است که نه تنها تمامی مزایای سرمایه گذاری 40 هزار دلاری را دارد بلکه شرکت ثبت شده به اسم شماست ؛ سرمایه تان در حساب شرکتی است که خود مالک یا سهامدار عمده آن هستید و محدودیتی در نوع فعالیت شرکت تان نخواهید داشت.
برزیل کشوری جذاب برای مهاجرت است ، زیر شما تحت شرایط خاصی قادر خواهید بود تنها در عرض یک سال ، پاسپورت ( تابعیت یا شهروندی ) برزیل را نیز اخذ نمایید.
سرمایه گذاری تجاری در برزیل
روش موسوم به «سرمایه گذاری تجاری» در برزیل یکی از روشهای پرطرفدار و جذاب برای سرمایهگذارانی است که علاقه به اخذ اقامت برزیل را دارند. برای این منظور، باید سرمایهای معادل 500 هزار رئال برزیل که معادل حدوداً 100 هزار دلار آمریکا میشود، به عنوان یک شخص حقیقی در برزیل سرمایهگذاری نمایید. این سرمایه گذاری همچنین میتواند از طریق ثبت شرکت و به عنوان شخص حقوقی نیز انجام شود که حدود 600 هزار رئال برزیل هزینه دارد. در این روش محدودیتی از نظر نوع و مکان سرمایه گذاری وجود ندارد و با افتتاح حساب بانکی در برزیل و با سرمایه گذاری در هر یک از شکلهای املاک، سرمایهگذاری در بانک و یا در شرکت تجاری قابل انجام خواهد بود. برای سرمایهگذاری در این امور تجاری نیاز به داشتن سابقه کاری مرتبط و یا مدرک زبان انگلیسی یا پرتغالی نخواهید داشت.
سرمایه گذاری در برزیل با خرید ملک
سرمایه گذاری مستقیم برای خرید ملک در برزیل نیز بدون محدودیت در این کشور قابل اجراست و مبلغ مورد نیاز برای این سرمایه گذاری 1 میلیون رئال برزیل معادل حدود 200 هزار دلار است. شما به عنوان سرمایه گذار خارجی هم می توانید ملکی از پیش ساخته شده را با این مبلغ خریداری نموده یا اینکه با همین مبلغ، پروژه ای در حال ساخت را خریداری نمایید. همچنین، توجه داشته باشید که خرید ملک در تمام مناطق شهری برزیل امکان پذیر است. خرید ملک میتواند به صورت خرید چند ملک به ارزش مجموعاً 200 هزار دلار انجام شود و یا اینکه خرید ملک به صورت اشتراکی (co-ownership) نیز امکان پذیر میباشد.
توجه بفرمایید، مطالب این مقاله توسط کارشناسان موسسه MIE نوشته شده و کپی برداری بدون اجازه ممکن است عواقب قانونی در پی داشته باشد.
استانداردهای سرمایه گذاری و شاخصهای اقتصادی
بررسی برخی از شاخصهای اقتصادی و استانداردهای سرمایهگذاری میتواند برای راهنمایی بیشتر سرمایه گذاران در کشورهای گوناگون امری مفید به شما بیاید. نرخ مصادره اموال در کشور برزیل عدد 3 از 7 را دارد که عددی متوسط به شمار میآید. این شاخص از 1 تا 7 هر چقدر عدد بالاتری داشته باشد، ریسک بالاتر خواهد بود:
یکی دیگر از شاخصهای مورد توجه برای کسانی که اقدام به ثبت و تأسیس شرکت تجاری می کنند، نرخ مالیات بر درآمد شرکتها ست. این مالیات نیز طی 10 سال گذشته 34 درصد بوده است:
نرخ تورم در برزی در ماههای اخیر کاهش داشته است. در حالی که در شروع سال 2020 بیشترین نرخ تورم در برزیل در یک سال گذشته به 4.3 درصد رسیده بود، در تابستان 2020 این عدد به 1.8 نیز رسیده است:
در حال حاضر، در آگوست 2020 قیمت رئال برزیل برای هر 100 هزار رئال، معادل 18 هزار و 400 دلار است.
فایل ویدئویی موسسه MIE در خصوص شرایط سرمایه گذاری در خارج از کشور
- دانلود
- 0 ثانیه
- 21 K
فایل صوتی این ویدئو
- دانلود
- 9 دقیقه
- 140 K
مراحل انجام سرمایه گذاری در برزیل
برای انجام سرمایه گذاری در برزیل و اخذ اقامت، مراحلی باید گذرانده شود تا راه برای اقامت دائم برزیل هموار گردد:
- نخست افتتاح حساب بانکی و در صورت نیاز تأسیس شخصیت حقوقی شرکت بین 1-2 هفته در برزیل زمان خواهد برد.
- سپس 1-3 هفته زمان برای انتقال سرمایه به برزیل در نظر گرفته می شود.
- سپس باید درخواست ویزا داده شود و با ورود به برزیل انجام کارهای اقامت نیز در مجموع 6 هفته زمان خواهد برد.
در مورد مدت زمان پروسهها، بر خلاف روشهای 100 هزار دلاری و 200 هزار دلاری که در طول 3 ماه امور اقامتی و ویزا انجام میشود و پروسهای کوتاه و سریع دارد، در روش ثبت استارت آپ با 35 هزار دلار، ممکن است حدود 12 ماه زمان برای رسیدن به ویزا و اقامت سپری شود.
مدارک مورد نیاز برای ویزای سرمایه گذاری در برزیل
در غالب موارد انواع سرمایه گذاریها در برزیل، مدارک زیر می بایست برای تحویل به سفارت آماده شوند:
- گواهی عدم سوء پیشینه کیفری
- اصل و فتوکپی از پاسپورت
- CV و رزومه ای از سوابق کاری و تحصیلی متقاضی
- در صورت وجود همراهان: مدارک پاسپورت همراهان و گواهی تولد و ازدواج
- آدرس اقامتگاه فرد برای حضور در برزیل
- رسید تمکن مالی با حساب بانکی
- ارائه بیزنس پلن در موارد مورد نیاز
- 2 عکس رنگی سایز پاسپورت
مزایا و معایب سرمایه گذاری و اقامت برزیل
برزیل کشوری بزرگ و دارای اقتصادی رو به رشد بوده و از نظر سیاسی نیز شرایط نسبتاً با ثبات دارد. یکی از مزایای دیگر سرمایهگذاری در برزیل اخذ اقامت برزیل این است که نه تنها برای انجام سرمایه گذاری نیازی به حضور در برزیل نیست، بلکه حفظ اقامت برزیل نیازی به حضور در این کشور ندارد و تنها با یک بار سفر به برزیل در هر دو سال، شرط حضور کافی خواهد بود. یکی دیگر از مزایای اقامت برزیل از راه سرمایه گذاری این است که بعد از 4 سال میتوان درخواست تابعیت و پاسپورت برزیل را داد و صاحب یک پاسپورت معتبر در سطح جهان شد. همچنین در زمان داشتن اقامت برزیل، میتوانید بدون نیاز به ویزا در بین کشورهای آمریکای جنوبی نیز سفر کنید. یکی دیگر از مزایای سرمایه گذاری در برزیل امکان گرفتن اقامت برای خانواده سرمایهگذار و حتی پدر و مادر و اعضای خانواده اش در شرایطی که وابستگی مالی داشته باشند، است.
البته شاید دوری راه برزیل به ایران و اروپا از جمله مشکلات حضور در این کشور باشد. برزیل کشوری در حال رشد و توسعه است و هنوز با برخی معیارهای کشورهای صنعتی درجه یک جهان فاصله دارد.
اخذ اقامت دائم و تابعیت برزیل از راه سرمایه گذاری
اخذ اقامت دائم برزیل از راه سرمایهگذاری از ابتدا به اشخاصی که در برزیل سرمایهگذاری میکنند با اقامت حداقل سه ساله داده میشود. در واقع، متقاضی اقامت دائم با اقامت سه ساله از ابتدا اقامت دائم با حق زندگی، کار و تحصیل در برزیل با همراهان (همسر و فرزند) بدست میآورد ولی این اقامت هر سه سال یک بار مورد بررسی اداره مهاجرت برزیل قرار می گیرد.
شخصی که با سرمایه گذاری در برزیل اقامت دائم دارد، میتواند بعد از 4 سال پاسپورت برزیل را بدست بیاورد. گرفتن این تابعیت منوط به این است که در 4 سال گذشته 2 سال در آنجا زندگی کرده باشد. همچنین برای گرفتن تابعیت نیاز به دانش زبان پرتغالی و آشنایی به فرهنگ و تاریخ این کشور نیز دارد. در صورتی که فرد در مدت حضور در برزیل با یک نفر تبعه برزیل ازدواج کند یا فرزند به دنیا بیاورد، پاسپورت برزیل ظرف یک سال می تواند با شروط بالا به وی تعلق بگیرد. دو تابعیتی نیز در برزیل پذیرفته می شود و کسی که تابعیت برزیل را اخذ می کند، نیازی به ترک تابعیت قبلی ندارد.
پرسش و پاسخ های متداول در خصوص سرمایه گذاری در برزیل
انواع روش های سرمایه گذاری در برزیل کدامند؟
• سرمایه گذاری در برزیل با تأسیس شرکت استارت آپ
• سرمایه گذاری تجاری در برزیل
• سرمایه گذاری در برزیل با خرید ملک
سرمایه گذاری در برزیل با تأسیس شرکت استارت آپ در برزیل چگونه است؟
با سرمایه گذاری برای تأسیس یک شرکت استارت آپ یا در زمینه های نوآورانه یا تکنولوژی میتوانید در طول مدت مراحل 1 ساله، اقامت برزیل را بدست بیاورید. جزئیات بیشتر را در متن این مقاله می توانید مطالعه نمائید.
خرید ملک در برزیل چگونه است؟
سرمایه گذاری مستقیم برای خرید ملک در برزیل نیز بدون محدودیت در این کشور قابل اجراست و مبلغ مورد نیاز برای این سرمایه گذاری 1 میلیون رئال برزیل معادل حدود 200 هزار دلار است. مطالعه این مقاله می تواند راهنمای خوبی برای شما باشد.
آیا برزیل کشور خوبی برای سرمایه گذاری است؟
می توان گفت سرمایه گذاری در این کشور با توجه به جاذبههایی که از ابعاد اقامتی و مهاجرتی، اقتصادی و همچنین توریستی دارد، مورد توجه اتباع کشورهای جهان قرار گرفته است.
سلام و عرض ادب یه سوال دارم درباره خرید ملک برزیل.آیا برای خرید ملک برزیل میشه در پروژه ساخت هتل هم اقدام کرد؟
سلام. بله در برزیل پروژه های مختلف برای شما بررسی خواهند شد و به شما معرفی می گردند. می توانید با مشاوران تماس بگیرید.