الاستثمار في تركيا
الاستثمار في تركيا و مقدمة لها
الاستثمار في تركيا، الهجرة إلى تركيا من خلال الاستثمار و شروط الحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار في هذا المقال، قمنا بتحليل و دراسة العلوم. يتم سرد النقاط الرئيسية والاستثمار خطوة بخطوة في تركيا تحت إشراف محامي هجرة من ذوي الخبرة في هذه المقالة. وفقًا لقرار الحكومة التركيا مطلع العام الماضي، هناك عدة طرق للحصول على الإقامة التركية من خلال الاستثمار في تركيا:
الاستثمار في تركيا و كيفية الاستثمار في تركيا و شروط الحصول على الإقامة و الجنسية التركية من خلال الاستثمار في تركيا؟ نظرًا لأن السؤال المطروح بالنسبة للعديد من مواطنينا ما إذا كان من الممكن الاستثمار في تركيا والهجرة إلى تركيا من خلال المواطنين الأجانب، فإن هذا المقال يناقش، النقاش العلمي حول الاستثمار في تركيا. سنناقش تركيا و طرق الإقامة في هذا البلد. إذا كانت لديك أي أسئلة أو استفسارات، و كذلك أي أسئلة أو تعليقات في قسم التعليقات أدناه، فسيقومو خبراؤنا في مؤسسة MIE الاستشارية علي رد جميع أسئلتك في أقرب وقت ممكن. فيما يلي ملخص أساسي لخدمتك:
الاستثمار في تركيا و شروطها العامة
تم فحص الاستثمار في تركيا للمواطنين الأجانب في العام 2016 في تركيا و في النهاية تم الموافقة على قبول المستثمرين الأجانب بشروط معينة في تركيا. تبلغ مساحة تركيا حوالي 783562 كيلومتر مربع و يبلغ عدد سكانها حوالي 77 ملايين نسمة. إنها دولة أوروآسيوية مع جزء كبير منها في آسيا و جزء من أوروبا. معدل البطالة في البلاد هو 11.6 ٪ و هي ليست جيدة مقارنة بالدول الأوروبية و المتقدمة. تظهر نظرة على المؤشرات المهمة الأخرى في الدولة أنه على الرغم من موقعها الجغرافي الجيد و نوعية الحياة الجيدة، إلا أنها تعاني من بعض العيوب. نظرًا لأن العديد من المستثمرين الأجانب يجذبون هذا البلد، سننظر أدناه في بعض هذه المؤشرات المهمة للاستثمار في تركيا.
الاستثمار في تركيا و معايير الاستثمار
للاستثمار في تركيا أو أي بلد آخر، يجب على المستثمر أولاً التفكير في عدة عوامل أولاً. الشيء الأكثر أهمية و الأول الذي يجب على معظم المستثمرين تفحيصو، هو تأمين استثماراتهم في بلد المقصد. إن خطر قيام الحكومة باختلاس رأس المال الخاص بك و انتهاك العقود الحكومية، و تغيير موقف البلد من المستثمرين الأجانب، و كذلك النظام القضائي في بلد المقصد، هي أمور يجب مراعاتها عند اختيار أي بلد للاستثمار فيه. إذا لم يتم معالجة هذه المشكلات من قبل بلد المقصد ولم يكن المستثمر ملتزمًا تجاه المستثمر، فربما لا يكون هذا اختيارًا جيدًا ومن الأفضل عدم القيام بذلك لأنه إذا لم يتم تأكيد أمان الاستثمار في بلد المقصد، فلن تستفيد فقط لا تقم بهذا الاستثمار ولا يؤدي إلى الحصول على الإقامة و المواطنة في بلد المقصد، بل قد تفقد رأس المال الخاص بك. لتعلم ذلك، يُنصح بقراءة معدل مخاطر المصادرة في ذلك البلد و الذي يتم على أساسه تقسيم البلدان إلى 7 فئات: يمثل الرقم 1 أدنى و 7 أعلى مخاطر المصادرة في البلدان، وفقًا لهذا التصنيف، حصلت تركيا على درجة 5 في العام 2017.
الاستثمار في تركيا و المؤشرات المؤثرة
للاستثمار في تركيا و تحقيق ربح في هذا البلد، يجب النظر في عدة عوامل تؤثر على التجارة و الصناعة في البلدان. أهم هذه العوامل يمكن اعتبار معدل الناتج المحلي الإجمالي للبلد و كذلك مقدار الضريبة المعتمدة في ذلك البلد و فيما يلي دراسة مفصلة و علمية:
الناتج المحلي الإجمالي
أحد العوامل المؤثرة في الاستثمار في تركيا هو نصيب الفرد من الناتج المحلي الإجمالي و إمكانية الربحية هناك، التي يتم فحصها على أساس الناتج المحلي الإجمالي. في عام 2017 بلغ الناتج المحلي الإجمالي للفرد في تركيا 2513924 دولار و هو معدل متوسط مقارنة بالدول الأوروبية مثل النمسا و ألمانيا و إسبانيا.
ضريبة
أحد الأشياء التي يضعها معظم المستثمرين في الاعتبار عند اختيار بلد المقصد هو معدل الضريبة في ذلك البلد. لأنه كلما زادت الضريبة، انخفض ربح المستثمر. لذلك، ستكون معدلات الضريبة المنخفضة أحد العوامل التي تجذب المستثمرين. يوضح الرسم البياني معدل الضريبة على تركيا للاستثمار في تركيا، في العام 2016 تم تسجيل معدل الضريبة في البلاد بنسبة 16.25 ٪ و هو معدل مقبول.
الاستثمار في تركيا و فوائد الاستثمار في تركيا
يمكن أن يكون للاستثمار في تركيا فوائد للمستثمر، بما في ذلك ما يلي:
- يتمتع بموقع جغرافي جيد وهو جسر بين قارتي أوروبا و آسيا.
- لا يوجد شرط للبقاء في تركيا لإقامة قصيرة الأجل.
- يمكن أن يستغرق استلام جواز السفر التركي من 3 شهر إلى 6شهر.
- يعتبر جواز سفر تركيا أحد أفضل 40 جوازات سفر في العالم.
- جميع أفراد الأسرة يتلقون التعليم والعلاج المجاني.
- يمكن أن تكون جميع الاستثمارات في تركيا بالدولار الأمريكي أو الليرة التركية.
الاستثمار في تركيا من خلال تسجيل الشركة
هناك طرق عديدة للاستثمار في تركيا، واحدة من أكثرها شعبية هي الاستثمار من خلال تسجيل الشركة. و بهذه الطريقة، بعد تسجيل الشركة، ينبغي للمرء أن يبدأ عمله الخاص في تركيا وأن يخلق 50 وظيفة على الأقل للمواطنين الأتراك. يجب الموافقة على العمل من قبل وزارة العمل و الشؤون الاجتماعية التركية. أكثر أنواع تسجيل الشركات شهرة هي شركة ذات مسؤولية محدودة. في هذا النوع من الشركات، يجب تحديد مجلس إدارتها و تعيين مساهم واحد على الأقل للشركة. بالإضافة إلى ذلك، يجب أن يكون رأس المال الأولي لشركة ذات مسؤولية محدودة في تركيا حوالي 10000 ليرة تركية (2600 دولار أمريكي).
الاستثمار في تركيا من خلال العقارات
تم تحديد استثمارات تركيا في قطاع العقارات في البداية بمبلغ 1 مليون دولار أمريكي، ولكن منذ سبتمبر 2018، خفضت تركيا بشكل كبير المبلغ المستثمر في الترحيب بالمستثمرين الأجانب. من أجل الاستثمار في تركيا في القطاع العقاري، يجب شراء ما لا يقل عن 250.000 دولار أمريكي من الممتلكات من أجل منح الإقامة في تركيا. أحد شروط الاستثمار في العقارات هو الحفاظ على هذا العقار لمدة 3 سنوات على الأقل. هذه هي واحدة من أسهل الطرق للاستثمار في تركيا لأن مبلغ المال لشراء المسكن و التبرع به مرتفع للغاية بالفعل، لكنه انخفض الآن إلى 250.000 دولار أمريكي.
الاستثمار في تركيا من خلال الودائع المصرفية
كان الاستثمار في تركيا من خلال الودائع المصرفية و الحصول على الإقامة في هذا البلد دائمًا موضع اهتمام مجموعة من المستثمرين. للاستثمار في وديعة بنكية في تركيا، يجب عليك إيداع وديعة بقيمة 500000 دولار أمريكي في حساب بنكي في تركيا والاحتفاظ بهذا المبلغ لمدة 3 سنوات على الأقل. من المهم ملاحظة أن هذا النوع من الاستثمار في تركيا يمكن أن يكون بالدولار الأمريكي. إذا احتفظت بهذا المبلغ في حسابك لمدة 3 سنوات، فيمكنك الحصول على إقامة تركية من خلال الاستثمار في تركيا من خلال إيداع بنكي.
الاستثمار في تركيا عن طريق شراء الأسهم
يمكن أن يحدث الاستثمار في تركيا أيضًا من خلال شراء الأسهم وفي نهاية المطاف الحصول على الإقامة والجنسية التركية. تحقيقًا لهذه الغاية، يجب على المستثمر شراء 500000 دولار أمريكي أو صناديق أسهم عقارية. الشرط الوارد في هذا القسم هو أنه يجب عليك الاحتفاظ بالأسهم المشتراة لمدة 5 سنوات وعدم بيع الأسهم المشتراة خلال هذه الفترة. يجب أن يكون هذا النوع من الاستثمار بموافقة وزارة الصناعة و التكنولوجيا.
الاستثمار في تركيا عن طريق شراء السندات
الاستثمار في تركيا ممكن أيضًا من خلال شراء السندات. تم تعيين الحد الأدنى للاستثمار في السندات التركية التي تؤدي في النهاية إلى الحصول على إقامة تركية في 500.000 دولار أمريكي، تم إطلاق الخطة لأنها تساعد الاقتصاد التركي من خلال الاستثمار في السندات. بالتأكيد أحد شروط الحصول على الإقامة التركية هو شراء السندات وحيازة الأوراق المالية المشتراة لمدة 3 سنوات والتي يجب أن تكون تحت إشراف وزارة الخارجية التركية.
الاستثمار في تركيا و الحصول على الإقامة والجنسية التركية
هناك طرق عديدة للاستثمار في تركيا يمكنك من خلالها الحصول على الجنسية والمواطنة. عندما تتقدم بطلب لكل عملية استثمار، سيستغرق الأمر من 3 إلى 6 أشهر حتى يقيم الشخص. أحد الشروط اللازمة لتحويل الإقامة التركية قصيرة الأجل إلى إقامة طويلة الأجل في تركيا هو مواصلة الاستثمار في تركيا و الحفاظ على رأس المال هناك لمدة 3 سنوات. عادة ما يتم تمديد الإقامة في تركيا كل 6 أشهر. يتمثل الجانب الإيجابي الآخر للاستثمار في تركيا في إمكانية الحصول على إقامة لزوجك و أطفالك دون سن 18.
إذا دخل شخص ما إلى البلاد من خلال التعليم أو العمل أو الاستثمار أو أي طریقة أخرى، فسيُمنح هذا الشخص في البداية إقامة قصيرة الأجل، والتي تتراوح من 3 أشهر إلى سنة و سيتم تمديد التأشيرة. بعد إقامة مؤقتة، ستصبح هذه إقامة طويلة الأجل، إذا كان الشخص مقيماً في تركيا لمدة 8 سنوات متتالية ولديه دخل كاف لإعالة نفسه و أسرته الذين انتقلوا إلى تركيا مع الشخص على مدار 3 السنوات الماضية.