خرید ملک در دبی، امارات
خرید ملک در دبی بهعنوان یکی از جذابترین راههای سرمایهگذاری در امارات شناخته میشود. با حداقل سرمایه 1 میلیون درهم، میتوانید علاوه بر مالکیت یک ملک در یکی از پیشرفتهترین شهرهای جهان، برای دریافت اقامت موقت نیز اقدام کنید.
این سرمایهگذاری فرصتهای فراوانی از جمله امکان اجاره دادن ملک و کسب سود، زندگی در محیطی با زیرساختهای مدرن و دسترسی به بازارهای جهانی را فراهم میکند.
علاوه بر این، با سرمایهگذاری بیشتر، میتوانید اقامت طولانیتری دریافت کنید، اما باید توجه داشت که این نوع اقامت به شما اجازه کار نمیدهد و برای فعالیتهای تجاری، نیاز به ثبت شرکت در امارات دارید. در صورت تمایل می توانید با کارشناسان موسسه مهاجرتی MIE تماس بگیرید و از مشاوره اولیه رایگان بهرمند شوید.
آیا خارجیها میتوانند ملک در دبی بخرند؟
بله، خارجیها میتوانند در دبی ملک بخرند، اما خرید آنها محدود به مناطق خاصی است که بهعنوان مناطق آزاد شناخته میشوند، مانند مارینا، پالم جمیرا و داونتاون دبی.
آیا خرید ملک در دبی به دریافت اقامت منجر میشود؟
خرید ملک به ارزش حداقل 1 میلیون درهم میتواند به دریافت ویزای سرمایهگذاری ملکی منجر شود که به مدت دو سال اعتبار دارد و قابل تمدید است. این ویزا اقامت دائم نیست و برای اقامت بلندمدتتر یا شهروندی، شرایط دیگری لازم است.
خرید خانه در دبی
هزینه خرید خانه در دبی به طور متوسط بین 2 میلیون تا 7 میلیون درهم برای ویلاها و خانههای مجلل متغیر است. ابوظبی با قیمتهای بالا برای املاک لوکس و شارجه که قیمتهای نسبتا پایینتری دارد و امکانات خوبی ارائه میدهد.
خرید آپارتمان در دبی
قیمت آپارتمانها در دبی از حدود 1 میلیون درهم (حدود 272,000 دلار آمریکا) برای واحدهای کوچکتر شروع میشود و میتواند به بیش از 4 میلیون درهم (حدود 1,090,000 دلار آمریکا) برای واحدهای لوکس و با امکانات ویژه برسد.
مباحثی که در این نوشتار بررسی می گردد:
فایل ویدئویی موسسه MIE در خصوص اقامت امارات با خرید ملک
- دانلود
- 0 ثانیه
- 6 K
- دانلود
- 2 دقیقه
- 11 K
شرایط خرید ملک در دبی
شرایط خرید ملک دبی در زیر قید شده است.
خارجیها میتوانند در دبی مالکیت کامل ملک را در مناطق خاصی که به عنوان مناطق آزاد (Freehold) شناخته میشوند، به دست آورند.
حداقل سن قانونی برای خرید ملک در دبی 21 سال است.
خرید ملک در دبی نیازی به داشتن ویزای اقامت ندارد.
ویدئوی موسسه MIE در مورد کار در دبی
- دانلود
- 0 ثانیه
- 0
- دانلود
- 10 دقیقه
- 34 K
مزایا و معایب خرید ملک در دبی
خرید ملک در دبی برای بسیاری از سرمایهگذاران و خریداران جذابیتهای زیادی دارد، اما مانند هر سرمایهگذاری دیگری، دارای مزایا و معایب خاص خود است. در زیر به بررسی این مزایا و معایب میپردازیم:
مزایا خرید ملک در دبی:
رشد اقتصادی پایدار و زیرساختهای مدرن.
عدم وجود مالیات بر درآمد و املاک.
تنوع گسترده در املاک لوکس و مدرن.
امکان دریافت ویزای اقامت با خرید ملک.
محیط چندفرهنگی و بینالمللی و با امنیت بالا.
معایب خرید ملک در دبی:
نوسانات قابل توجه در بازار املاک.
هزینههای جانبی و نگهداری بالا.
قوانین محلی سختگیرانه و متفاوت.
وابستگی اقتصاد به بازار گردشگری.
امارات به افراد خارجی پاسپورت نمی دهد.
ویدئو و پادکست موسسه MIE در مورد ثبت شرکت در امارات
- دانلود
- 0 ثانیه
- 0
- دانلود
- 8 دقیقه
- 22 K
اخذ اقامت با خرید ملک در دبی
خرید ملک در دبی بهطور مستقیم به اخذ اقامت دائم منجر نمیشود، اما میتواند مسیر دریافت اقامت دبی با خرید ملک را هموار کند. با خرید ملکی به ارزش حداقل 1 میلیون درهم امارات (حدود 272,000 دلار آمریکا)، میتوانید برای ویزای سرمایهگذاری ملکی درخواست دهید که به مدت دو سال اعتبار دارد و قابل تمدید است.
این ویزا به شما اجازه زندگی و تحصیل در دبی را میدهد، اما اجازه کار در دبی را نمی دهد. و برای شروع بیزینس باید از طریق ثبت شرکت در امارات اقدام کنید. همچنین، با سرمایهگذاری 1 تا 5 میلیون درهم، اقامت 2 ساله، با 5 تا 10 میلیون درهم، اقامت 5 ساله، و با بیش از 10 میلیون درهم، اقامت 10 ساله دریافت خواهید کرد.
امکان اجاره دادن ملک برای کسب سود نیز وجود دارد، اما توجه داشته باشید که این ویزا اقامت دائم نیست و برای اقامت بلندمدتتر یا شهروندی، شرایط اضافی لازم است. به دلیل تغییرات احتمالی قوانین، مشاوره با وکیل متخصص در امور مهاجرت امارات توصیه میشود.
برای مشاهده ویدئو “هدف از سمینار دبی” کلیک نمایید
برای مشاهده ویدئو “خلاصه سمینار دبی” کلیک نمایید
قیمت ملک در دبی
در زیر جدول قیمتهای متوسط برای انواع مختلف املاک در دبی ارائه شده است. لطفاً توجه داشته باشید که قیمتها ممکن است بر اساس منطقه، اندازه، نوع ملک و شرایط بازار تغییر کنند و این مقادیر تقریبی هستند.
| نوع ملک | قیمت (به درهم امارات) | قیمت (به دلار آمریکا) |
| آپارتمان (1 خوابه) | 800,000 – 2,500,000 | 220,000 – 680,000 |
| آپارتمان (2 خوابه) | 1,200,000 – 3,500,000 | 330,000 – 950,000 |
| خانه (ویلایی) | 2,500,000 – 10,000,000 | 680,000 – 2,700,000 |
| زمین (متر مربع) | 1,000 – 5,000 | 270 – 1,360 |
| ویلا لوکس | 10,000,000 – 50,000,000+ | 2,700,000 – 13,600,000+ |
خرید خانه در دبی
خرید خانه در دبی به دلیل قیمتهای رقابتی، به ویژه در مقایسه با سایر شهرهای جهانی، و بازده سرمایهگذاری جذاب است. هزینه خرید خانه در دبی به طور متوسط بین 2 میلیون تا 7 میلیون درهم برای ویلاها و خانههای مجلل متغیر است. با خرید خانه در دبی، شما از معافیت مالیاتی و رشد پایدار اقتصادی بهرهمند میشوید، که میتواند به افزایش ارزش ملک در طول زمان منجر شود.
مزایای دیگر شامل دسترسی به زیرساختهای مدرن و محیط چندفرهنگی است. سایر شهرهای امارات نیز گزینههای خوبی برای خرید خانه دارند، مانند ابوظبی با قیمتهای بالا برای املاک لوکس و شارجه که قیمتهای نسبتا پایینتری دارد و امکانات خوبی ارائه میدهد.
خرید آپارتمان در دبی
خرید آپارتمان در دبی به دلیل بازار املاک پویا و مدرن این شهر، گزینهای جذاب برای سرمایهگذاران و خریداران است. قیمت آپارتمانها در دبی از حدود 1 میلیون درهم (حدود 272,000 دلار آمریکا) برای واحدهای کوچکتر شروع میشود و میتواند به بیش از 4 میلیون درهم (حدود 1,090,000 دلار آمریکا) برای واحدهای لوکس و با امکانات ویژه برسد.
این آپارتمانها در مناطقی مانند داونتاون دبی، دبی مارینا، و پالم جمیرا به فروش میرسند و از امکاناتی مانند استخر، باشگاه ورزشی، و پارکینگ بهرهمند هستند. خرید آپارتمان در دبی میتواند منجر به افزایش ارزش سرمایه در طول زمان شود و همچنین با معافیتهای مالیاتی و امکان دریافت ویزای سرمایهگذاری ملکی، مزایای اضافی را برای خریداران فراهم کند.
در کنار دبی، شهرهای دیگری مانند ابوظبی و شارجه نیز گزینههای مناسبی برای خرید آپارتمان با قیمتهای متفاوت و امکانات مختلف ارائه میدهند.
قیمت اجاره ملک در دبی
قیمت اجاره ملک در دبی به شدت وابسته به نوع ملک، منطقه، و اندازه آن است. در زیر جدول تقریبی قیمتهای اجاره برای انواع مختلف املاک در دبی ارائه شده است:
| نوع ملک | قیمت اجاره سالانه
(درهم امارات) |
قیمت اجاره سالانه
(دلار آمریکا) |
توضیحات |
|---|---|---|---|
| آپارتمان یکخوابه | 50,000 – 120,000 | 13,600 – 32,700 | قیمتها برای واحدهای کوچکتر در مناطق مختلف دبی متغیر است. واحدهای در مناطق مرکزی مانند داونتاون دبی و دبی مارینا معمولاً گرانتر هستند. |
| آپارتمان دوخوابه | 80,000 – 180,000 | 21,800 – 49,000 | این نوع واحدها در مناطق مختلف با قیمتهای متفاوتی اجاره داده میشود و معمولاً برای خانوادهها مناسب است. |
| ویلا سهخوابه | 150,000 – 300,000 | 40,800 – 81,800 | ویلاها با فضای بزرگتر و امکانات ویژه مانند حیاط و استخر، معمولاً در مناطق خارج از مرکز شهر یا مناطق لوکس اجاره داده میشود. |
| ویلا چهارخوابه | 200,000 – 400,000 | 54,000 – 108,000 | ویلاها با فضای بزرگتر و امکانات ویژه مانند حیاط و استخر، معمولاً در مناطق خارج از مرکز شهر یا مناطق لوکس اجاره داده میشود. |
قیمتهای اجاره میتوانند با توجه به وضعیت بازار، شرایط خاص ملک و منطقه تغییر کنند، بنابراین مشاوره با مشاوران املاک محلی میتواند به شما در پیدا کردن گزینه مناسب کمک کند.
بهترین مناطق برای خرید ملک در دبی
خرید ملک در دبی با توجه به مناطق مختلفی که هر کدام ویژگیها و مزایای خاص خود را دارند، میتواند گزینهای بسیار جذاب باشد. در زیر به معرفی بهترین مناطق برای خرید ملک در دبی پرداخته شده است:
سایت خرید خانه در دبی
برای خرید خانه در دبی، میتوانید از وبسایتهای معتبر و تخصصی زیر استفاده کنید:
استفاده از این وبسایتها به شما کمک میکند تا گزینههای مختلف را مقایسه کرده و ملکی که مطابق با نیازهای شماست را پیدا کنید.
فایل صوتی موسسه MIE در خصوص گلدن ویزای امارات متحده عربی
- دانلود
- 11 دقیقه
- 59 K
برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره ویزای طلایی امارات به مقاله آن مراجعه فرمایید.
مراحل خرید ملک در دبی و امارات
خرید ملک در دبی برای افراد خارجی امکانپذیر است و دبی به عنوان یکی از مقاصد محبوب سرمایهگذاری در املاک برای اتباع خارجی شناخته میشود. در زیر به شرایط و مراحل خرید ملک در دبی اشاره شده است:
مرحله 1. انتخاب منطقه مناسب
دبی مناطق مختلفی برای خرید ملک دارد، اما خارجیها تنها در مناطق آزاد (Freehold) میتوانند مالکیت کامل ملک را به دست آورند. برخی از مناطق محبوب برای خرید ملک توسط خارجیها شامل داونتاون دبی، پالم جمیرا، دبی مارینا، و جمیرا لیک تاورز میباشد.
مرحله 2. انتخاب ملک
انواع مختلفی از املاک در دبی برای خرید وجود دارد از جمله آپارتمانها، ویلاها، خانههای شهرکی، و واحدهای تجاری. انتخاب ملک به نیازها و بودجه شما بستگی دارد.
مرحله 3. بررسی قانونی ملک
بررسی کنید که ملک دارای اسناد و مدارک قانونی باشد. همچنین اطمینان حاصل کنید که فروشنده دارای مجوز قانونی برای فروش ملک است. معمولاً برای این کار از خدمات وکیل استفاده میشود.
مرحله 4. قرارداد خرید
پس از انتخاب ملک و انجام مذاکرات، یک قرارداد اولیه (MoU) بین شما و فروشنده امضا میشود. در این مرحله، معمولاً باید یک پیشپرداخت (10% از قیمت ملک) پرداخت کنید.
مرحله 5. ثبت معامله
پس از امضای قرارداد نهایی، معامله باید در اداره زمین دبی (Dubai Land Department) ثبت شود. برای این کار، شما باید مدارک شناسایی معتبر (مانند گذرنامه) و گواهیهای دیگر را ارائه دهید.
مرحله 6. پرداخت کامل
پس از ثبت معامله، باید مبلغ باقیمانده را به فروشنده پرداخت کنید و اسناد مالکیت را دریافت نمایید.
مرحله 7. هزینههای جانبی
هزینههای اضافی شامل هزینههای ثبت (معمولاً 4% از قیمت ملک)، هزینههای وکیل، و کارمزدهای دیگر میباشد.
مرحله 8. اخذ اقامت
خرید ملک در دبی ممکن است به شما امکان اخذ اقامت امارات را بدهد، به شرطی که ارزش ملک از حد مشخصی (معمولاً 1 میلیون درهم یا بیشتر) بالاتر باشد.
مرحله 9. مالیات
در دبی مالیات بر درآمد یا مالیات بر عایدات املاک وجود ندارد، که این امر یک مزیت بزرگ برای سرمایهگذاران است.
مرحله 10. توجه به قوانین محلی
دبی قوانین خاص خود را دارد که ممکن است با کشور شما متفاوت باشد، بنابراین قبل از اقدام به خرید ملک، به دقت این قوانین را مطالعه کنید یا از مشاوره حقوقی بهره بگیرید.
خرید ملک در دبی یک فرآیند نسبتاً ساده است، اما نیازمند دقت و توجه به جزئیات قانونی میباشد تا از هرگونه مشکل در آینده جلوگیری شود.
مدارک لازم برای خرید ملک در دبی
برای خرید ملک در دبی، مدارک زیر لازم است:
پاسپورت معتبر
قرارداد خرید (MoU)
قبض خدمات (آب، برق، یا تلفن)
صورتحساب بانکی
گزارش اعتباری (در صورت استفاده از وام)
گواهی عدم سوءپیشینه
مدارک وکالت (در صورت استفاده از وکیل)
برگه تایید از توسعهدهنده
سند مالکیت ملک
مدارک ثبت ملک (از اداره زمین دبی)
ارزانترین خانه در دبی
برای پیدا کردن ارزانترین خانه در دبی، به طور کلی، قیمتها در مناطق مختلف و با توجه به نوع ملک متفاوت است. با این حال، برخی از مناطق دبی هستند که معمولاً قیمتهای پایینتری برای خرید خانه ارائه میدهند.
ارزانترین خانهها معمولاً در مناطق زیر یافت میشوند:
شارجه (Sharjah)
شارجه که به دبی نزدیک است، به دلیل قیمتهای پایینتر برای خرید ملک، گزینهای اقتصادی برای سرمایهگذاران به شمار میآید و همچنین دسترسی آسانی به دبی دارد.
دبی لند
Dubai Land یکی از مناطق در حال توسعه دبی است که به خاطر پروژههای جدید و قیمتهای کمتر نسبت به مناطق مرکزی، گزینهای مقرونبهصرفه برای خرید خانه ارائه میدهد.
مناطق حاشیهای دبی
مناطقی مانند جمیرا ویلج سرکل و ال نصر به خاطر فاصله بیشتر از مرکز شهر و قیمتهای پایینتر، گزینههای مناسبی برای خرید خانههای اقتصادی برای افراد خارجی هستند.
فایل صوتی موسسه MIE در مورد سرمایه گذاری صحیح و خرید ملک
- دانلود
- 4 دقیقه
- 35 K
مقایسه خرید ملک در دبی و سایر کشور ها
خرید ملک در دبی به دلیل معافیتهای مالیاتی، بازار پویا و امکانات مدرن، گزینهای جذاب برای سرمایهگذاری است، اما ممکن است با هزینههای بالاتر و نوسانات بازار همراه باشد. در مقایسه، ایالات متحده و انگلستان با بازارهای پایدار و قوانین حمایتی قوی، گزینههای خوبی برای سرمایهگذاری و کار در این کشورها ارائه میدهند، اما با مالیاتهای بالاتر و پیچیدگیهای قانونی روبهرو هستند.
استرالیا با کیفیت زندگی بالا و پشتیبانی دولتی از خریداران، و اسپانیا با قیمتهای رقابتی و زندگی راحت، دیگر گزینههای مناسب برای خرید ملک و مهاجرت به این کشورها هستند. بهطور کلی، دبی همچنین فرصتی برای دریافت ویزای اقامت از طریق خرید ملک و مهاجرت به امارات را فراهم میکند.
خرید ملک در دبی بهتر است یا ترکیه
خرید ملک در دبی و ترکیه هر دو مزایای خاص خود را دارند. دبی به خاطر معافیتهای مالیاتی، بازار مدرن و پویا، و امکان دریافت ویزای اقامت از طریق خرید ملک، گزینهای جذاب برای سرمایهگذاران است. این شهر با موقعیت استراتژیک و زیرساختهای پیشرفته، فرصتهای خوبی برای بهرهبرداری از سود خالص و دسترسی به بازارهای جهانی ارائه میدهد.
از طرف دیگر، ترکیه با قیمتهای پایینتر برای خرید ملک، هزینههای زندگی مناسبتر و فرصتهای آسانتر برای دریافت اقامت و شهروندی، گزینهای مقرونبهصرفهتر و فرهنگی غنیتر به شمار میآید. در نهایت، انتخاب بین دبی و ترکیه بستگی به نیازها و اولویتهای فردی، از جمله اهداف سرمایهگذاری و کیفیت زندگی مورد نظر دارد.
فروش ملک در دبی
فروش ملک در دبی شامل مراحل و نکات کلیدی است که باید در نظر گرفته شوند:
ارزیابی ملک: تعیین قیمت مناسب با استفاده از مشاوران املاک برای جذب خریداران و فروش سریع.
آمادهسازی مستندات: آماده کردن مدارک ضروری مانند سند مالکیت، گزارشهای ارزیابی و تأییدیههای لازم.
قرارداد فروش: تهیه و امضای قرارداد فروش (MoU) که شامل جزئیات معامله و توافقات بین فروشنده و خریدار است.
پرداخت ودیعه: دریافت ودیعه از خریدار که معمولاً 10٪ از قیمت فروش است و تأمین مالی برای مراحل بعدی.
انتقال مالکیت: مراجعه به اداره زمین دبی برای تکمیل فرآیند انتقال مالکیت و ثبت رسمی معامله.
پرداخت هزینهها: پرداخت هزینههای مربوط به انتقال مالکیت و سایر کارمزدهای مرتبط.
با توجه به بازار پویا و تقاضای بالا در دبی، قیمت ملکها هر سال به طور متوسط بین 5 تا 10 درصد افزایش مییابد، که به عوامل مختلفی از جمله توسعههای جدید، پروژههای زیرساختی و تغییرات اقتصادی بستگی دارد.
این افزایش قیمت میتواند فرصتهای خوبی برای فروشندگان فراهم کند، اما نیاز به برنامهریزی دقیق و مشاوره با متخصصان املاک برای بهدست آوردن بهترین نتایج را نیز به همراه دارد.
هزینه زندگی در امارات
هزینههای ماهیانه تخمینی برای یک خانواده چهار نفره بدون احتساب اجاره، 3,424.2 دلار (12,577.2 درهم امارات) است و برای یک نفر، 987.3 دلار (3,626.3 درهم امارات) می باشد.
در زیر جدولی از هزینههای زندگی تخمینی در شهرهای مختلف امارات متحده عربی برای یک خانواده چهار نفره و یک فرد تنها بدون احتساب اجاره ارائه شده است:
| شهر | خانواده چهار نفره (ماهانه) | یک فرد تنها (ماهانه) |
|---|---|---|
| دبی | 3,424.2 دلار (12,577.2 درهم) | 987.3 دلار (3,626.3 درهم) |
| ابوظبی | 3,286.8 دلار (12,066.4 درهم) | 961.1 دلار (3,534.1 درهم) |
| شارجه | 3,078.6 دلار (11,288.0 درهم) | 901.2 دلار (3,308.5 درهم) |
| عجمان | 2,998.4 دلار (11,015.4 درهم) | 878.5 دلار (3,227.4 درهم) |
| راسالخیمه | 2,910.7 دلار (10,701.8 درهم) | 854.3 دلار (3,133.4 درهم) |
| الفجیره | 2,826.1 دلار (10,412.5 درهم) | 832.6 دلار (3,025.5 درهم) |
| ام القوین | 2,740.9 دلار (9,985.1 درهم) | 811.9 دلار (2,918.1 درهم) |
این هزینهها شامل مصارف روزانه مانند مواد غذایی، حمل و نقل، خدمات عمومی و تفریح هستند و برای محاسبه هزینههای دقیقتر باید هزینههای اجاره را نیز اضافه کرد.
نکات مهم برای خرید خانه در دبی
اگر شما متقاضی خرید ملک در دبی و امارات هستید بایستی به توصیه های حقوقی آن نیز دقت بفرمایید که ما در این قسمت از مقاله به این موضوع پرداخته ایم.
اگر هر فروشنده ای، در تلاش برای فروش یک ملک خارج از طرح شما است که می گوید شما اقامت می گیرید، او به شما دروغ می گوید. ملک باید آماده باشد زیرا شما باید سند مالکیت را در بخش دبی ارائه دهید و املاک خارج از طرح سند ندارند.
شما می توانید در مالکیت مشترک ملکی را در دبی خریداری کنید و همچنان اقامت دریافت کنید. تنها چند شرط وجود دارد که باید رعایت شود.
اگر یک ملک مشترک با خود خریداری کرده اید و ارزش کل خرید 1 میلیون درهم است، می توانید اقامت (ضمیمه سند ازدواج) را دریافت کنید.
اگر ملکی را در مالکیت مشترک با شخص دیگری غیر از همسرتان خریداری می کنید، سهم انفرادی شما در خرید باید 1 میلیون درهم یا بالاتر باشد تا بتوانید ویزای ملک دبی را دریافت کنید.
ملک در دبی باید به نام شما باشد تا بتوانید براساس آن اقامت بگیرید. اگر ملکی را به نام شرکت خود خریداری کنید، می توانید از طریق آن شرکت ویزا بگیرید
اگر ملکی را به نام همسرتان بخرید، او مالک ملک می شود. این بدان معناست که همسر شما می تواند ویزای سرمایه گذار امارات متحده عربی را در آن حالت دریافت کند و نه شما. همسر شما می تواند پس از اخذ اقامت امارات متحده عربی ، از شما حمایت مالی کند.
هنگامی که یک ملک به شما هدیه داده می شود، در سند مالکیت به وضوح ذکر شده است که ملک هدیه شده است پس ملکی که به شما اعطا شده است باعث نمی شود شما یک سرمایه گذار باشید بنابراین دولت درخواست را قبول نمی کند.
در صورت خرید ملک در دبی و اخذ اقامت می توان وام خانه دریافت کرد. شما باید حداقل شش ماه اقامت داشته باشید تا بتوانید برای این سرویس اقدام کنید.
پاسخ به سوالات متداول در خصوص خرید ملک در دبی
آیا خارجیها میتوانند ملک در دبی بخرند؟
بله، خارجیها میتوانند در دبی ملک بخرند، اما خرید آنها محدود به مناطق خاصی است که بهعنوان مناطق آزاد شناخته میشوند، مانند مارینا، پالم جمیرا و داونتاون دبی.
چه مقدار باید برای خرید ملک در دبی پرداخت کرد؟
برای خرید ملک در دبی، حداقل مبلغ مورد نیاز بسته به نوع ملک و موقعیت آن متفاوت است. بهطور کلی، برای دریافت ویزای سرمایهگذاری ملکی، باید ملکی به ارزش حداقل 1 میلیون درهم (حدود 272,000 دلار) خریداری کنید.
آیا خرید ملک در دبی به دریافت اقامت منجر میشود؟
خرید ملک به ارزش حداقل 1 میلیون درهم میتواند به دریافت ویزای سرمایهگذاری ملکی منجر شود که به مدت دو سال اعتبار دارد و قابل تمدید است. این ویزا اقامت دائم نیست و برای اقامت بلندمدتتر یا شهروندی، شرایط دیگری لازم است.
چه هزینههای اضافی در فرآیند خرید ملک در دبی وجود دارد؟
علاوه بر قیمت ملک، هزینههای اضافی شامل هزینههای ثبت انتقال مالکیت، کارمزد مشاوران املاک، هزینههای قانونی و مالیاتهای مربوطه است. این هزینهها میتوانند به طور معمول حدود 7% از قیمت ملک را تشکیل دهند.
آیا نیاز به مشاور حقوقی برای خرید ملک در دبی هست؟
بله، توصیه میشود که با یک وکیل متخصص در امور املاک و حقوقی مشورت کنید تا اطمینان حاصل کنید که تمام مستندات و مراحل قانونی به درستی انجام شده و هیچ مشکلی در انتقال مالکیت وجود ندارد.
سلام
حداقل مبلغ خرید ملک دبی برای اقامت چقدر هستش؟
سلام و عرض ادب. حداقل مبلغ برای خرید ملک و دریافت اقامت از این طریق 750 هزار درهم می باشد
سلام وقت بخیر آیا میشه خانه ارزانتر از ۱ میلیون درهم خریداری کرد؟
سلام و عرض ادب. بله، شما با حداقل 750 هزار درهم خرید ملک در امارات می توانید اقامت دریافت نمایید.
سلام
گلدن ویزای دبی با خرید ملک هست؟ چقد سرمایه منجر به گلدن ویزاش میشه؟
سلام و عرض ادب. بله شما با حداقل 750 هزار درهم میتوانید برای دریافت اقامت این کشور اقدام داشته باشید. البته گلدن ویزا برخی از زمینه های دیگر را نیز شامل می شود.
سلام . آیا الان میشه با خرید ملک در امارات و دبی اقامت دریافت کرد؟
سلام و عرض ادب. بله می تواند امکاتپذیر باشد با خرید ملک در این کشور اقامت دریافت کنید.ممنونم
سلام با خرید ملک در دبی میشه اقامت موقت گرفت؟مبلغش چقدر هست؟
سلام و عرض ادب. بله شما با حداقل 750هزار درهم سرمایه گذاری و خرید ملک در دبی میتوانید اقامت دریافت نمایید که حداقل 2 سال خواهد بود.
با خرید ملک در دبی چندسال اقامت میگیریم و تمدیدش به چه صورتی هست ؟
سلام و عرض ادب. مدت زمان اقامت شما به میزان سرمایه گذاری شما ارتباط مستقیم دارد و شرط تمدید آن نیز حفظ ملک شما می باشد.
سلام با خرید ملک در دبی فرزند بالای ۱۸سال هم میتونه همراهمون بیاد یا خیر؟
سلام و عرض ادب. بله، امکان همراهی فرزندان بالای 18 سال به شرط وابستگی وجود دارد ولی بهتر است شرایط خود را با مشاورین موسسه در میان گذاشته و مشاوره رایگان دریافت نمایید.
سلام خسته نباشید
با خرید ملک در دبی میشه اقامت دائم گرفت؟
سلام و عرض ادب
بله می تواند امکانپذیر باشد بهتر است در ابتدا شرایط شما دقیق برسی شود و بعد بخواهید روی مسیر مناسب اقدام داشته باشید
جهت کسب اطلاعات بیشتر می توانید با کارشناسان مجموعه تماس گرفته تا شمارا راهنمایی کنند0214919600
ممنونم
سلام وقت بخیر ببخشید برای خرید ملک در دبی ایا دختر تنها هم میتونه؟ یا باید قیم داشته باشه ؟
سلام و عرض ادب. بله محدودیت جنسیتی برای خرید ملک در دبی نخواهید داشت و میتوانید ملک خریداری داشته باشید.
سلام و عرض ادب وقتتون بخیر باشه ببخشید برای خرید ملک در دبی حداقل سرمایه گذار ی جقدر است؟
سلام و عرض ادب دوست عزیز. در صورتی که خرید ملک شما به منظور دریافت اقامت در این کشور باشد باید حداقل 750 هزار درهم سرمایه گذاری انجام دهید.
با سلام ایا مبلغ خرید ملک در دوبی تغییر کرده؟ برای اخذ اقامت گلدن ویزا
سلام دوست عزیز. از حدود 700 هزار درهم به بالا میتوان اقدام کرد
سلام حداقل سرمایه برای خرید ملک در دبی چقدر هست
سلام دوست عزیز. از حدود 700 هزار درهم به بالا می باشد
با سلام حداقل مبلغ خرید ملک در دبی برای اخذ اقامت چقدر هست؟
سلام دوست عزیز. در کل خرید ملک در دبی اقامت دائم نمیدهد. اما ملک ها برای اقامت های موقت از حدود 700 هزار درهم به بالا میتونه باشه
با مبلغ دو میلیون درهم اقامت چند ساله اقامت امارات رو میشه دریافت کرد
سلام دوست عزیز. باید پلن های مختلف این کشور را بررسی کرد
برای جاب افر ارایشگری چه شرایط و هزینه ای لازمه؟
سلام و عرض ادب
می توانید با کارشناسان تماس گرفته تا شمارا راهنمایی کنند02149196000
امکان خرید به صورت اقساط وجود دارد؟
سلام و عرض ادب
بله
سلام ممنون از مقاله خوبتون
من با چقدر میتونم یه خونه کوچیک بگیرم توی دبی؟
سلام وقت بخیر
می تواند قابل برسی باشد
میشه راهنمایی کنید رنج قیمت ها توی دبی به چه صورته؟
سلام وقت بخیر
می توانید با کارشناسان تماس گرفته تا شمارا راهنمایی کنند
با سلام و خداقوت
ممنون از مقاله خوبتون
برای خرید در ملک در امارات اگر قصدمون موندن نباشه و فقط ملک بخریم و برگردیم امکان پذیر هست یا نه شرط حضور داره؟
سلام دوست عزیز. بله حضور الزام نیست
سلام خسته نباشید
حداقل سرمایه واس خرید خونه توی دبی به پول ایران دقیقا چقدره؟؟
سلام وت بخیر می توانید با کارشناسان تماس گرفته تا شمارا راهنمایی کامل کنند
سلام وقت بخیر با 5 میلیارد امکان خرید خونه در دبی داریم؟
سلام وقت بخیر
می تواند امکانپذیر باشد
آیا امکان بازدید پروژه قبل از خرید وجود دارد؟
سلام دوست عزیز. بله
سلام
با خرید ملک در دبی می توان از تحصیلات رایگان بچه ها استفاده کرد؟
سلام دوست عزیز. از مدارس کم هزینه میشه استفاده کرد
سلام
خرید ملک در امارات و دبی منجر به اخذ پاسپورت میشود؟
سلام وقت شمابخیر باشه
خیر
سلام
آیابا خرید ملکمیتوان پاسپورت گرفت؟
سلام دوست عزیز. خیر
سلام
من اگه در امارات ملک بخرم میتونم اقامت بگیرم؟
اقامت چند ساله داده میشه؟
سلام وقت شما بخیر باشه
اقامت موقت داده می شود و برای شما اثار اقامتی بلند مدت ندارد
اگه یه خونه ی خیلی با ارزش بگیریم میتونه روی وضعیت اقامت تاثیر بهتری بذاره؟
سلام دوست عزیز. با مبالغ مختلف میشه اقامت های موفت دریافت کرد اما اقامت دائم نمی دهد
آیا میشه پاسپورت امارات هم باخرید ملک دریافت کرد؟
سلام وقت شما بخیر باشه
خیر این امکان وجود ندارد.
با سلام ممنون از مطالب خوبتون خواستم بدونم با مبلغ ۱ میلیون درهم به بالا اگر ملکی بخریم اقامت دایم رو میتونیم بگیریم یاخیر؟
سلام دوست عزیز. این کشور اقامت دائم به ایرانیا روی خرید ملک نمیدهد
سلام و ارادت
ببخشید من یه سوالیدلشتم در خصوص خرید ملک در دوبی، پاسپورتش رو میشه چند وقته گرفت؟
سلام وقت شما بخیر باشه
با خرید ملک در امارات پاسپورت داده نمی شود
آیا خرید ملک در دوبی میتونه منجر به پاسپورت بشه؟
سلام دوست عزیز. خیر
پدرم با ۵۶ سال سن وتمکن بالای 23 میلیارد آیا توان خرید ملک در دبی را دارند
سلام وقت شما بخیر باشه
می تواند امکان پذیر باشد ولی گزینه بهتر این می باشد که در یک کشور اروپایی این کار انجام شود که اقامت و بگیرید و در نهایت به پاسپورت این کشور برسید
آیا میتوان با خرید ملک در امارات اقامت دائم خودم خانواده خواهرم رو داشته باشم و آیا پاسپورت تعلق میگیره به ما
خیلی سر در گم هستیم لطفا بفرمایید ؟
سلام دوست عزیز. پاسپورت ارائه نمیدهد
من ۵۸ سالم هست اگر اقامت بگیرم با ثبت شرکت در امارات و یا سرمایه گذاری فرزندانم تا چند سال باشند میتونن همراه من محسوب بشن؟
سلام وقت شما بخیر باشه
همراه شامل همسر فرزند های زیر 18 سال می شود
حتی اگر مبلغ ملک خیلی بالا باشه بازهم اقامت دائم نمیده امارات؟ امکانش هست بعد چند سال دیگه اقامت رو تمدید نکنه؟
سلام دوست عزیز. اقامت دائم ازائه نمیشود خیر. اما اصولا تمدید میشود
سلام،
من و برادرم هر کدام یک میلیون درهم موجودی داریم و قصد خرید آپارتمانی به ارزش حداکثر دو میلیون درهم در دبی داریم. آیا با این خرید علاوه بر خودمان، می توانیم برای والدین مان نیز اقامت بگیریم؟
ممنون میشم اگر پاسخ بدید.
سلام دوست عزیز. این امکان بسیار ضعیف می باشد
سلام . ایا میشه با خرید ملک در امارات ، اموال در این کشور به نام خود زد؟ برای مثال من اگر ملکی خریداری کنم و اقامت موقت که هر دوسال یکبار میشه تمدیدش کرد رو بگیرم میتونم خودرو در امارات خریداری کنم و به نام خودم بزنم؟
سلام. معمولا اینجوریه که وقتی اقامت یک کشوری رو داشته باشید از همه امکانات اون کشور مثل شهروند خود همون کشور می تونید برخوردار بشید غیر از حق رای
سلام وقت بخیر بابت مقاله خیلی خوب خرید ملک در امارت . خواستم بپرسم که بجای امارت شما کدام کشور را برای خرید ملک پیشنهاد می کنید که بتوان از این طریق به اقامت هم رسید؟
سلام دوست عزیز. در کشورهای آسیایی کشور ترکیه شرایطش از مابقی کشورها بهتر است. در اروپا نیز کشور پرتغال اسپانیا و یونان
سلام وقتتون بخیر بنده یه سوال دارم. از طریق خرید ملک در امارات بعد از چند سال میشه اقامت دایم گرفت؟
سلام دوست عزیز .معمولا کشورهای آسیایی اقامت دائم اونا بسیار سخت می باشد و معمولا اقامتها به اقامت دائم نمی رسد
سلام و عرض ادب خدمت آقای دکتر ملکپور، آیا با خرید ملک در امارات شخص اجازه کار کردن دارد و فرزندانم یا خودم اجازه تحصیل داریم؟
سلام دوست عزیز. پاسخگوی بخش کامنتها ادمین سایت می باشد. اگر از این طریق اقامت یا تابعیت دریافت کنید مثل یک شهروند اماراتی این امکان را خواهید داشت
سلام وقتتون به خير
اگر خرید ملک در امارات با قيمت بالا انجام بشه به اقامت دائم خواهيم رسيد؟ اگر امكانش هست چه مبلغي بايد باشه ؟
سلام دوست عزیز
برای اخذ اقامت امارات باید از مبلغ ۱ میلیون درهم به بالا خرید ملک را انجام دهید.